Переживания по поводу дарственной сделки

Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте

Договор дарения квартиры. Имеется расписка о том, что Одаряемый заплатил деньги Дарителю за подписание договора дарения. Даритель также подтверждает факт получения денег от одаряемого. Что это даёт? По Закону, я так понял, с помощью расписки о передаче денег, можно признать сделку притворной, но при этом недействительности не будет и права на квартиру дарителю не вернутся. Тоесть договор дарения признают договором купли-продажи? Или договор дарения оставят договором дарения, но применят правила, относящиеся к договору купли-продажи? Тоесть если дарение признают куплей-продажей, то надо будет потом отдельно пытаться признать куплю-продажу недействительной? Это получается оспоримая сделка?

Читать ответы (2)

Как защититься от возможного оспаривания сделки дарения комнаты?

Такая ситуация: мы приобрели комнату по договору дарения у постороннего человека, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь опасаемся, что даритель может признать через суд сделку недействительной, т.к. по закону это считается притворной сделкой и на этом основании даритель может оспорить действительность сделки и попытается вернуть назад комнату. Зеленка у нас на руках, а так же вместе с договором дарения мы заключили договор купли продажи и взяли расписку о получении денег дарителем. Вопрос: Все-таки может ли даритель, в силу своей непорядочности, признать сделку недействительной? И что можно сделать в настоящий момент, чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (1)

Может ли даритель оспорить действительность сделки и возможность продажи комнаты родственникам

Такая ситуация: мы приобрели комнату по договору дарения у постороннего человека, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь опасаемся, что даритель может признать через суд сделку недействительной, т.к. по закону это считается притворной сделкой и на этом основании даритель может оспорить действительность сделки и попытается вернуть назад комнату. Зеленка у нас на руках, а так же вместе с договором дарения мы заключили договор купли продажи и взяли расписку о получении денег дарителем. Вопрос: Все-таки может ли даритель, в силу своей непорядочности, признать через суд сделку недействительной? И чтобы себя обезопасить, могу ли я продать эту комнату своему супругу или дочери?

Читать ответы (2)

Необходимость расписки при передаче копии договора дарения по доверенности в нотариальной конторе

Договор дарения был оформлен по доверенности в нотариальной конторе. Копия договора была передана дарителю после его оформления без расписки в получении. Нужно ли было брать расписку у дарителя о получении копии договора дарения?

Читать ответы (2)

Возможность признания дарительного договора недействительным - меры предосторожности

Такая ситуация: мы приобрели комнату по договору дарения у постороннего человека, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь опасаемся, что даритель может признать через суд сделку недействительной. Зеленка у нас на руках, а так же вместе с договором дарения мы заключили договор купли продажи и взяли расписку о получении денег дарителем. Вопрос: Все-таки может ли даритель, в силу своей непорядочности, признать сделку недействительной? И что можно сделать в настоящий момент, чтобы себя обезопасить?

Читать ответы (2)

Опасения по недействительности договора дарения - возможность продажи комнаты родственникам для обезопасительной цели

Такая ситуация: мы приобрели комнату по договору дарения у постороннего человека, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь опасаемся, что даритель может признать через суд сделку недействительной. Зеленка у нас на руках, а так же вместе с договором дарения мы заключили договор купли продажи и взяли расписку о получении денег дарителем. Вопрос: Все-таки может ли даритель, в силу своей непорядочности, признать сделку недействительной? Если да, то могу ли я, чтобы обезопасить себя, продать эту комнату своему супругу или дочери? И какой договор лучше оформить?

Читать ответы (1)

Может ли даритель признать сделку недействительной после заключения договора дарения комнаты в общежитии?

Прошу помочь. Мы купили комнату в общежитии у постороннего человека по договору дарения, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь очень беспокоимся, может ли даритель по каким либо причинам признать через суд сделку недействительной? Я понимаю, что надо было думать раньше, но в общежитиях в основном таким образом и продают комнаты. Тем более, что для сопровождения сделки я приглашала своего знакомого риелтора, который настоял на подписании еще и договора купли продажи с распиской от дарителя о получении денег. Договор дарения уже прошел регистрацию, зеленка на руках, но беспокойство не уходит. Каковы наши шансы в случае если все таки сделку даритель решит оспорить?

Читать ответы (2)

Уточняю, дело в том, что мы приобретаем жилье у постороннего человека по договору дарения.

Уточняю, дело в том, что мы приобретаем жилье у постороннего человека по договору дарения. Куплю-продажу совершить крайне сложно, поэтому выход только такой и существует. Передача полной суммы денег состоится в управлении Федеральной регистрационной службы в момент подписания там договора дарения./Нотариуса не будет/.Но саму регистрацию нужно ждать целый месяц, а за деньги страшно, а вдруг что-то не так, ну случай какой-нибудь несчастный с дарителем, вдруг передумает за этот срок или ещё что-нибудь в этом роде случится. Можно ли деньги отдать под какой-нибудь вид расписки от него в их получении, чтобы подстраховать себя или это бессмысленно, так как сама по себе подпись дарителя, находящегося в здравом уме и ясной памяти, под договором дарения является лучшей страховкой? Сумма не больших размеров, но всё же не хочется её лишиться.. Ведь есть одно но: договор дарения предполагает безвозмездность сделки, а тут будет вдруг фигурировать сумма как на купле-продаже, что может быть поводом для признания сделки ничтожной, если такую расписку предоставить в тот же суд. Не абсурдно ли вообще требовать расписку в получении денег у дарителя? С ув.Светлана. Расписка от дарителя.

Читать ответы (2)

Исковая давность в договоре дарения квартиры 2006 года - идея разбиения на два судебных дела

Договор дарения квартиры 2006 года. Расписки не было. В 2013 году Одаряемый дал Дарителю расписку, где подтверждает, что в 2006 году передал за дарение небольшую сумму денег. Нужно вернуть право собственности дарителю. Как решить проблему исковой давности? Возникла такая идея. Разбить тему на 2 судебных дела. Дело 1 - признать договор дарения, договором купли-продажи. Дело 2 - заявить о признании получившегося договора купли-продажи не-действительным, на основании крайне-заниженой цены. Заявить, что срок исковой давности должен считаться с момента, когда 1 й суд признал договор дарения - договором купли-продажи, т.к. это стало основанием для дальнейшего признания сделки оспоримой и недействительной. Что Вы думаете? Или можно в 1 м судебном деле решить вопрос? (просто заявив, что в данном случае имеет место оспоримая сделка, т.к. дарение притворно, а истинная сделка это купля-продажа и она получается оспоримая. И срок давности должен исчисляться с момента появления расписки, т.к. до этого оснований для признания сделки недействительной не существовало) Пройдет?

Читать ответы (1)

Беспокойство о недействительности договора дарения комнаты в общежитии

Мы купили комнату в общежитии у постороннего человека по договору дарения, тем самым прикрыли сделку купли продажи. Теперь очень беспокоимся, может ли даритель по каким либо причинам через суд признать сделку недействительной? Хоть и совершалась сделка с сопровождением моей знакомой риелтором, которая настояла на подписании еще и договора купли продажи с распиской о получении денег. Беспокойство все же есть. И каковы наши шансы в случае если все таки сделку даритель решит оспорить?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переживания по поводу дарственной сделки - нужно бояться или нет?