Требования регистрационной палаты - необходимость заключения соглашения о выделе долей при продаже квартиры в совместной собственности

Нужно ли соглашение о долях при объединении двух квартир в простой письменной форме?

Сделали реконструкцию квартиры (объединение 2-х квартир), одна из которой в долевой собственности на маму, папу и двоих детей по договору приватизации 1998 г, а вторая квартира в собственности у мамы, право зарегистрировано в рег. палате требуют соглашение об определении долей, чтобы зарегистрировать право на уже объединенную квартиру, нужно ли это и можно ли заключить соглашение в простой письменной форме? Спасибо.

Читать ответы (1)

Регистрационная палата требует подтверждения сделки по купле квартиры, в которой умер один из продавцов

Квартира была куплена в 1999 г 22.02 зарегистр. В БТИ тем же числом сейчас решили ее оформить в регистр. Палате получили отказ т.к. Продавцы квартиры их было 3-ое Отец. мать, сын Отец умер. Готовы подписать заявление и предоставить все документы с-во о смерти, копии паспортов. А регистрационная палата требует подтверждения сделки. На кого подавать в суд мы не знаем. Требуют подтвердить что сделка состоялась и что их отец умер, но для чего это нужно если все документы у нас на руках. Разъясните мне пожалуйста ситуацию,

Читать ответы (1)

Старший сын купил квартиру, теперь живет отдельно со своей семьей и хочет отказаться от своей доли в пользу других собственников.

Прошу помочь мне разобраться в след. Ситуации: квартира приватизирована на меня и 2-х сыновей и находится в совместной собственности. Старший сын купил квартиру, теперь живет отдельно со своей семьей и хочет отказаться от своей доли в пользу других собственников. Регистрационная палата требует сначала “Соглашением участников совместной собственности” установить долевую собственность, зарегистрировать соглашение, а затем оформить договор дарения и зарегистрировать его. Чтобы избежать оформления договора дарения и его госрегистрации, можно ли собственникам приватизированной квартиры в “Соглашении участников совместной собственности” установить долю старшему сыну в 0 (ноль) %. Спасибо.

Читать ответы (1)

Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено.

Квартира зарегистрирована в БТИ, но не в регистрационной палате. Имеется договор передачи квартиры в собственность и собственники определены (отец и сын). По этому договору у них совместная собственность на квартиру без выделения долей (основание - приватизация 1992 г.). Отец хочет завещать сестре. Нужно ли сначала зарегистрировать право собственности в регистр. Палате и выделить долю отца, а потом только составлять завещание? Дело в том что человек очень болен (рак) и просто может не дожить до того момента когда все это будет оформлено. Как лучше поступить? Благодарю.

Читать ответы (2)

В 1955 году была преобретена квартира по договору о купле продажи, заверенная у нотариусса.

В 1955 году была преобретена квартира по договору о купле продажи, заверенная у нотариусса. Но в БТИ договор отправлен не был. Сейчас, чтобы продать квартиру, Регестрационная палата требует именно подтверждение юридического права на собственность, чтобы она, в свою очередь выдала свидетельство о собственности.

Читать ответы (2)

Иск о регистрации права собственности на долю в регистрационной палате

Какой иск в суд нужно составить в следующей ситуации для регистрации доли в регпалате? Квартира передана в собственность, то есть путем приватизации в 1995 году через БТИ. До настоящего времени в регистрационной палате не зарегистрирована. Имеется также договор установления долей, составленный нотариусом и также не зарегистрирован по 1/4 доли на 4-х собственников (три сына и отец). Никто не хочет регистрировать квартиру в регпалате. Один из сыновей хочет долю продать. В регпалате сказали, что сначала надо зарегистрировать в судебном порядке право собственности на долю, а затем продавать. Какое исковое заявление подавать в суд? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать договор приватизации квартиры с двумя собственниками по долям в регпалате?

Вопрос такой: в 1993 году приватизировали квартиру (рег. в БТИ, в рег. палате договор не зарегистрирован).2 собственника, долей нет. Как зарегистрировать договор приватизации в регпалате по долям, по 1/2? Прошу прощения если не корректно выразила свой вопрос.

Читать ответы (2)

Нарушение просьбы о приостановке сделки дарения - куда обратиться и как опротестовать действия регистрационной палаты?

У нас с мужем есть в совместной собственности квартира. Решив подарить дочери и внуку по 1/8 доли каждому мы обратились к нотариусу и составили договор дарения. Обратились в рег. палату за регистрацией данного договора и там нам сказали, что для регистрации нам не хватает соглашения о разделе долей и велели такое соглашение сделать. Но составить соглашение мы смужем не смогли т.к. утеряли, либо у нас выкрали паспорта, о данном факте было написано заявление в полицию и отправлено письмо в рег. палату с просьбой о приостановке данной сделки, в связи с утерей паспортов и невозможности в связи с этим написания соглашения о разделе долей. Также просьба приостановить сделку была при общении с регистратором по телефону. Но вопреки всему позвонив в очередной раз в рег. палату я узнаю, что сделка дарения по 1/8 доли каждому (дочери и внуку) в совместной собственности была зарегистрирована. Имели ли право игнорировать в рег. палате нашу просьбу о приостановке сделки и регистрировать сделку дарения долей в квартире находящейся в совместной собственности. Куда жаловаться на действия регистрационной палаты и как нам опротестовать данную сделку?

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры в 1998 году без регистрации - нужно ли быстро проводить через БТИ и регистрационную палату?

В 1998 году была проведена приватизация квартиры (передача бесплатно квартиры в собственность на трех человек), НО квартира не была проведена через БТИ и регистрационную палату. На тот момент рег. палаты я так понимаю вообще не было. Скажите обязательно провести квартиру через БТИ и рег. палату до 1 марта, чтобы она не перешла в собственность муниципалитета или это можно сделать после 1 марта? Налог на квартиру мы платим, я так понимаю пока еще по кадастровой стоимости.

Читать ответы (6)

Конфликт в семье - отказ младшего брата от получения свидетельства о дарении квартиры

1998 году семья из 4 человек сделала договор дарения квартиры в пользу одного человека мама, папа, младший брат в пользу старшего брата теперь нужно получить свидетельство в регистрационной палате т.к. договор дарения был зарегистрирован в бти регистрационной палаты еще не было младший брат отказывается идти в палату что делать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59