Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерность начисления за отопление в коммерческих помещениях с ИПУ тепла и отключенными радиаторами в нежилой квартире

08.11.2017, 17:25
• г. Челябинск

Здравствуйте. Постараюсь кратко: МКД, есть ОПУ тепла и ИПУ тепла во всех квартирах. Также в доме есть коммерческие помещения, которые начинают делить на более мелкие и параллельно устанавливать в них ИПУ тепла. В связи с последним, УК производит начисление исходя из ОПУ, а не как ранее по ИПУ тепла. Подскажите пожалуйста, правомерен ли такой расчёт? И обязаны ли мы оплачивать за отопление, если в квартире отключены радиаторы отопления по заявлению в УК (идёт ремонт). Квитанция имеется. В квартире не проживаем. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Коммерческие помещения Отопление в квартире Ремонт в квартирах
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Начисление по приборам.

Спросить

Уважаемая Татьяна! В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3 (3) и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Об этом абз. 4 п. 42 (1) Правил № 354.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Денис
15.02.2019, 10:16

Начисление за отопление в МКД - правомерно ли и как уменьшить сумму?

В квартире находящейся в МКД установлено индивидуальное отопление, счетчик тепла общедомовой в подвале имеется, батарея одна в подъезде есть. С февраля 2019 года пришла квитанция с графой отопление. В УК сослались на постановление правительства от 28.12.18, что все жители МКД не зависимо от типа отопления участвуют в отоплении остальных помещений (чердаков, подъездов и т.д.). Правомерно ли такое начисление? Если правомерно, то как можно уменьшить сумму?
Читать ответы (1)
Александр Иванович
11.02.2021, 12:54

Нет приборов отопления в подъезде МКД - должны ли жильцы платить за отопление?

В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.
Читать ответы (4)
Сергей
27.10.2021, 10:12

Обязательна ли установка радиаторов отопления в подъездах МКД, если изначально не было предусмотрено такое отопление?

Обязана ли управляющая организация установить в подъездах МКД радиаторы отопления, если проектом и в тех. паспорте на данный МКД не предусмотрено такое подъездное отопление и дом сдавался в эксплуатацию без подъездного отопления?
Читать ответы (3)
Алексей
06.03.2022, 10:28

Как требовать подробный расчет платы за отопление при наличии индивидуального ПУ в МКД?

В нашем МКД установлен общий ПУ отопления. В последней квитанции обнаружил неправильный расчет платы за отопление. Написал заявление на перерасчет в УК. В ответе мне написали, что в нашем доме установлен 1 индивидуальный ПУ отопления в одной из квартир и добавили, что расчет необходимо производить по другой формуле (когда в доме есть общий ПУ и есть хотя бы одна квартира с ИПУ отопления). В ответе никаких расчетов с цифрами предоставлено не было. Теперь очень сложно проверить правильность расчетов за отопление, т.к. мне неизвестна квартира, её площадь и её потребление отопления. Скажите, могу ли я написать ответ на это УК с просьбой предоставить подробный расчет платы с подробной расшифровкой по формулам?
Читать ответы (2)
Ермашев Владимир
02.04.2016, 12:27

Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры

Купил квартиру в многоквартирном доме. Квартира отключена от отопления в течении двух лет. трубы отопления в квартире переморожены из за отключения квартиры от отопления после сдачи дома. Управляющая компания начисляет плату за отопление которого не было. Должен ли я оплачивать отопление.
Читать ответы (4)
Надежда
22.02.2019, 11:44

Проблемы начисления за отопление в МКД - несправедливость оплаты за отопление мест общего пользования?

В квартире находящейся в МКД установлено индивидуальное отопление, счетчик тепла общедомовой стоит, поквартирных счетчиков тепла нет, но радиаторов отопления в местах общего пользования нет и никогда не было. С января 2019 года пришла квитанция с графой отопление. В УК сослались на постановление правительства от 28.12.18, что все жители МКД не зависимо от типа отопления участвуют в отоплении остальных помещений (чердаков, подъездов и т.д.). Правомерно ли такое начисление, ведь у меня в квартире даже стояк не проходит? Подъезд фактически отапливается за счет тепла от стен квартир, в том числе и от стены моей квартиры теплом за которое я уже заплатила по внутриквартирному счетчику на газ?
Читать ответы (2)
Гость 7813231
27.08.2019, 13:39

Проблема с установкой запорных кранов на пластинчатые радиаторы в многоквартирном доме - правомерен ли отказ управляющей компании?

В многоквартирном доме установлены пластинчатые радиаторы отопления. Запорных кранов нет. Хотела установить запорные краны (т.к. купила квартиру и делается ремонт) с последующей установкой новых радиаторов (радиаторы должна была устанавливать фирма, производящая ремонт квартиры). Но управляющая компания отказалась отдельно их устанавливать (только с заменой радиатора). Сослались на то, что конструкция действующих радиаторов не предусматривает установку на них запорных кранов. Цена такой установки (1 стояка) у них составляет 9500 р. ... подскажите, пожалуйста, правомерен ли такой отказ?
Читать ответы (1)
Ольга
07.08.2019, 19:11

В мкд общедомовой счётчик отопления, на летнее время отопление отключено, обязаны мы оплачивать непредоставляющуюся услугу.

В мкд общедомовой счётчик отопления, на летнее время отопление отключено, обязаны мы оплачивать непредоставляющуюся услугу.
Читать ответы (1)
Артём
04.02.2019, 19:20

Обязаны ли мы оплачивать стояки отопления в квартире без радиаторов и можно ли требовать их выноса?

Проживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для пригготовления пищи (угольная печь). 10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления. Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления? Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Читать ответы (1)
Артём
04.02.2019, 19:31

Вопросы об оплате стояков отопления и возможности выноса их из квартиры в подъезд

Проживаем в 2-х этажном МКД на втором этаже. В квартире отсутствуют радиаторы отопления, пользуемся печным отоплением. При проектировании дома было предусмотрено центральное отопление + очаг для приготовления пищи (угольная печь). 10 лет мы не оплачивали центральное отопление по заявлению и согласно Акта управляющей компании об отсутствии у нас в квартире радиаторов. Через нашу квартиру проходит 2 шт. стояка отопления. Вопрос: Должны ли мы оплачивать за стояки отопления? Квартира в собственности, можем ли мы затребовать вынос стояков из квартиры в подъезд?
Читать ответы (2)