Здравствуйте. Я делаю обмен в коммуналке соседка сперва согласилась идти к нотариусу потом отказалась т.к.не хочет время свое тратить на это и сказала посылай письмо мне. Могу ли я самостоятельно отправить письмо без нотариуса?
Добрый вечер!
В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Для того, что бы уведомить соседей о продаже доли в недвижимости, достаточно заказного или ценного письма с описью вложения и с уведомлением. Далее надо подождать месяц и несколько дней на почтовое хождение и можно отправляться в Росреестр. Только продавать уже ниже цены, указанной в уведомлении, нельзя. По цене выше - можно. К документам, подаваемым в Росреестр нужно приложить уведомление, подлинники и копии всех почтовых документов. Таким образом, Вы свою обязанность уведомить о продаже доли выполнили.
То же самое за ваш счет выполняет нотариус. Обращение к нотариусу с данным вопросом остается на Ваше усмотрение.
Спросить
