Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка и материнский капитал - долевая собственность и размеры долей.

08.11.2017, 19:06
• г. Москва

Продаю 1/4 доли в 3-х комнатной квартире, принадлежащую моему несовершеннолетнему ребенку. Прохожу опеку и одновременно покупаю ребенку 1-комнатную квартиру с привлечением материнского капитала. Будет ли перечислен продавцу 1-комнатной квартиры материнский капитал. Если я оформлю всю квартиру на несовершеннолетнего. Второй ребенок уже взрослый и живет отдельно. Или надо оформлять в долевую собственность на меня мужа и детей. Если да, то какие должны быть доли?

Читать ответы (3)
Несовершеннолетний ребенок Материнский капитал Квартира с привлечением материнского капитала Материнский капитал перечислят продавцу Квартира несовершеннолетнего
Ответы на вопрос (3):

В законе указано, что купленная на материнский капитал жильё должно быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи. Размер доли – по соглашению.

Спросить

Согласно закона 256-ФЗ квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, должна быть передана собственность всех родителей и детей.

Спросить

Оформление должно быть сразу на всех членов семьи. Доли определяются по соглашению сторон.

Юрист. Эксперт по недвижимости. Любые возможности со сделками с недвижимостью!

Бондарева Н.И.тел.8-925-967-54-83 moscva81@mail.ru

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александра
14.01.2017, 10:10

Материнский капитал и риски при покупке квартиры - какой дальнейший ход?

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру? Посоветуйте пожалуйста.
Читать ответы (2)
Александра
14.01.2017, 09:54

Покупка квартиры - возможные риски при сделке с материнским капиталом и низкой ценой

Хотим купить квартиру. В собственности у продавца эта квартира меньше года. Предыдущий собственник (который продал квартиру нашему продавцу) сначала был один собственник этой квартиры, потом вложил в нее материнский капитал и разделил долю собственности с сыном. Потом они продают эту квартиру за 1 миллион хотя стоимость квартиры 3 миллиона нашему продавцу. У меня вопрос: Могут аннулировать предыдущую сделку если будут какие то проверки по поводу материнского капитала и решат что сделка незаконна так как квартира продана очень дешево и ущемлены права ребенка или еще какие нибудь риски в этой сделке или я могу без опасения брать эту квартиру?
Читать ответы (4)
Андрей
15.01.2013, 16:17

Вопросы о праве первого ребенка на часть материнского капитала, если он не проживает с матерью

Имеет ли первый ребенок на часть материнского капитала если он не живет с матерью (ребенку 15 лет живет с отцом)? Мать родила второго ребенка во второй семье покупает квартиру на материнский капитал и говорит что одна доля квартиры должна принадлежать первому ребенку. Можно ли отказаться от доли в покупаемой квартиры а использовать право доли материнского капитала на первого ребенка на другие цели (например на оплату учебы)?
Читать ответы (1)
Олег
26.05.2018, 07:19

Как будет распределена доля в совместной собственности на детей после покупки квартиры с использованием материнского капитала?

Мы хотим купить 1 комнатную квартиру (55 м 2) с привлечением материнского капитала (оплата полностью сразу без кредитов и пр). Доля материнского капитала в стоимости квартиры составляет 1/12 часть. В семье 2 родителей и 3 ребенка несовершеннолетние. Вопрос: после покупки доля выделяемая на детей из совместной собственности в квартире будет равна 1/12 на 3 ребенка или квартира должна поделиться на 5 человек поровну?
Читать ответы (1)
Ирина
12.06.2013, 20:30

Продажа комнаты и использование материнского капитала - переоформление квартиры на всех детей

Комната в двух комнотной квартире была в собственнасти сына. (ему купила бабушка) После армии он ее продал. Дабавили материнский капитал и купили двух комнатную квартиру. Которую оформили на меня. Теперь нодо оформлять на всех детей. Сумма с проданой комнаты больше суммы материнского капитала. Можно оформить 1/2 квртиры на старшего сына а вторую половину на двух детей и меня.
Читать ответы (1)
Полина
29.09.2020, 17:52

Наследственный вопрос при продаже квартиры, полученной в ипотеку и выделяемой долей на несовершеннолетнего ребёнка.

Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа? Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?
Читать ответы (3)
Наталья
11.04.2013, 08:20

Как расшириться в трёхкомнатную квартиру с участием несовершеннолетнего ребёнка-собственника и отказом органов опеки?

У меня двое детей (один из которых несовершеннолетний ребёнок-собственник квартиры). Живём в однокомнатной квартире 31 кв.м.Собрались расширяться в трёхкомнатную квартиру с привлечением материнского капитала и ипотеки. Органы опёки и попечительства отказывают. Как быть?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.08.2014, 08:06

Оформление доли ребенка и использование материнского капитала при покупке новой квартиры

В однокомнатной квартире мужа имеет долю его первый ребенок от предыдущего брака, сейчас мы решили продать квартиру и купить двух комнатную квартиру за счет средств материнского капитала Должны ли мы оформлять долю первого ребенка в новой квартире (ребенок проживает с матерью). И можем ли мы вообще воспользоваться материнским капиталом на приобретение квартиры, если там имеет долю посторонний мне человек.
Читать ответы (1)
Елена
11.08.2016, 15:09

Вопрос по выделению доли в квартире между супругами при наличии материнского капитала

Ситуация: Квартира в собственности жены. До регистрации брака рожден первый, второй ребенок и выдан материнский капитал. После регистрации брака, частью мат. капитала был погашен кредит на данную квартиру. Вопрос: Должна ли жена выделить долю в квартире мужу, если эта её добрачная собственность?
Читать ответы (1)