Кто должен выполнять демонтаж сантехники и нести расходы - вопрос ответственности за аварийную ситуацию в санузле

• г. Челябинск

Здравствуйте. Обязана ли я делать демонтаж сантехники в санузле за свой счёт и нести убытки, для того, чтобы сотрудники ЖЭУ могли устранить аварийную ситуацию, которая произошла НЕ по моей вине. Прогнил стояк холодной воды, у соседей подтапливает потолок, у меня сухо. Собираются раздолбить пол в моей ванной, требуют убрать чугунную ванну и унитаз самостоятельно или заплатить им за эту услугу. Сумма около 10 т.р. о том, что у меня нет такой возможности и слышать не хотят, сами проводить демонтаж отказываются. Я должна влезть в долги, кредиты чтобы ЖЭК мог выполнить ремонт? Какие есть законные методы решения?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы обязаны предоставить доступ к общедомовому имуществу, стояк тоже входит в перечень. Но это не означает что сантехники могут поломать половину квартиры. Просите все сделать аккуратно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вопрос в убытках, я не препятствую в доступе к общедомовому имуществу. Пусть приходят, демонтируют, производят ремонт, ставят все на место. Мне почку что ли продать чтобы убрать эту ванну с унитазом? А потом после ремонта ещё энное количество времени я не смогу пользоваться ни унитазом ни ванной. Мне к соседям бегать по нужде?

Спросить

Договаривайтесь с работниками ЖЭКА, иначе если будет причинен вред соседям снизу (например затопит с этой трубы), то возмещять ущерб будете вы. а не ЖЭУ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Безусловно, Вы не должны нести убытки, если авария произошла не по Вашей вине. Если у Вас вопросы решаются на общем собрании собственников, то можно по решению общего собрания направить денежные средства на необходимые работы. Либо решать вопрос с другими собственниками, которые живут "по этому стояку" и заинтересованы в устранении аварии.

Спросить
Надежда
08.11.2017, 16:35

Обязанности и ответственность при замене стояка холодной воды в муниципальной квартире

Стояк холодной воды. Здравствуйте. Живу в муниципальной квартире на 2 этаже старого 2-х этажного дома. У соседки снизу постоянно течёт вода с потолка, она раньше на меня грешила, но после проверки выяснилось, что между этажами прогнил стояк холодной воды, отсюда протечка. Ко мне неоднократно приходили сантехники из жека. Залезали под ванну, делали фото всех труб и стыков, я беспрепятственно пускают их в помещение. Но сейчас меня ставят перед фактом, что для того, чтобы соседям поменять трубу я должна самостоятельно, за свой счёт разгромить санузел. Демонтировать унитаз, ванну, Стир машинку, чтобы они могли разворотить мне пол и поменять стояк у соседки. Далее, естественно, за свой счёт я буду закрывать все эти дыры, делать ремонт и ставить сантехнику на место. Выливается все это в круглую сумму. Конечно я отказываюсь нести убытки. Сегодня мне пришло уведомление, якобы я препятствую проникновению сантехников в квартиру, и отказываюсь ставить подпись в каком то там документе, который якобы мне приносили лично сотрудники жэу. Грозят судом, завели административное дело без поедупреждения. Грозят штрафом. Но я то никогда не была против этих работ, заходите - делайте, но отодвигайте, демонтируйте и ставьте на место самостоятельно за свой счёт. Они отказываются это делать. Разъясните, пожалуйста кто прав и сто мне делать?
Читать ответы (4)
Елена Олеговна
07.11.2014, 23:57

Спор о ответственности за съем унитаза при проблеме с гнилым стояком в подъезде

В подъезде сгнил стояк,5 дней нет холодной воды, живу на первом этаже, квартира в собственности, работники жэу требуют снять унитаз и разобрать короб, для доступа к стояку, дабы соединить, сами снимать унитаз отказываються, но у меня не чего не течет-и денег на демонтаж нет, за чей счет должен производиться съем унитаза, если гнилой стояк в подвале их вина?
Читать ответы (1)
Владимир
03.12.2019, 03:09

Протечка воды в ванной - Как решить проблему, если отключение стояка – платная услуга?

У меня протечка воды в ванной, позвонил в управляющую компанию, мне прислали сантехника. Он посмотрел и назвал стоимость своих услуг. Мне не по карману его услуги, я решил что сам справлюсь и сантехник ушёл. Я позвонил в управляющую компанию и попросил отключить стояк холодной воды, чтобы устранить неполадку. Мне сказали, что это платная услуга! У меня нет денег, чтобы заплатить за отключение стояка. А вода тем временем течёт и есть вероятность, что я могу затопить соседей снизу. Что делать?
Читать ответы (1)
Виктор
28.08.2016, 01:02

Проблема с протекающим стояком - как требовать компенсацию от ЖЭУ

У соседей сверху прогнил общедомовой стояк с водой. У нас в ванной и на кухне испортились стены и потолок от протекающей воды. Насколько я понимаю за стояки отвечает ЖЭУ. Как правильно стребовать с ЖЭУ деньги на ремонт.
Читать ответы (2)
Анастасия
11.10.2012, 11:01

Необычная утечка - вода из соседской ванной проникает на наш потолок. Что делать?

Помогите развишить ситуацию. У соседей с потолка течёт вода, у нас в данном месте стоит кровать и за ней, как и около неё всё сухо... ничего не проливали. Приходили сотрудники ЖЭК и сказали, что это из ванной вода каким-то образом проливается им на потолок! Хотя у нас ванной тоже вс сухо! И к тому же в ванной лежит плитка на полу! Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья
20.04.2021, 20:12

Течет стояк с холодной водой - Кто должен оплатить демонтаж унитаза?

В квартире ниже этажом в туалете капает, у нас в туалете все сухо, сантехники сказали, что это стояк с холодной водой где то между этажами текет. Чтобы убрать течь и удобнее добраться жо стояка просят снять унитаз и за демонтаж и установку унитаза просят деньги. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Александр
17.08.2015, 23:59

Кто должен заменить прогнившие стояки отопления и радиаторы в квартире в Сталинке 1957 года?

Купили Квартиру в Сталинке 1957 года. Обслуживает дом ЖЭУ 2 Невского района. Делаем ремонт с перепланировкой. Проект согласован и находится на руках. После демонтажа штукатурки в ванной и санузле. Обнаружили что стояк отопления на полотенцесушитель и стояк холодной воды. Прогнили, но течей пока нет. Кто должен их заменить ЖЭУ или мы за свой счет? Так же радиаторы отопления, трубы замурованы в стены, тоже сгнили. Кто эти трубы к радиаторам должен менять? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
18.09.2012, 18:59

Перенос стояка в совмещенном санузле - что делать, если согласование не было получено?

Делаем ремонт в совмещенном санузле. Ремонт проводит одна из ведущих организаций по ремонту квартир в городе. Заменили стояк горячей и холодной воды и перенесли его на 50 см в сторону внутри санузла. Воду отключали через заявку в ЖЭК по телефону. Сантехник из ЖЭК приходил, отключал воду, видел, что переносится стояк. С фирмой подписан акт о выполненных работах. НО, в интернете сейчас прочитала, что перенос и замена стояка должна согласовываться. Я этого не знала и фирма, делающая ремонт не предупредила, в Жэке тоже никаких вопросов не задавали, зачем отключать стояк. Сейчас опасаюсь, что могут возникнуть проблемы.. Мало ли что может случиться... Что сейчас нужно делать? Можно ли получить согласование после переноса стояка? Заранее благодарна, С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Мария Халимовна
05.02.2015, 09:48

Неправильная установка унитаза привела к затоплению соседей, жэк отказался платить

Затопили соседей после неправильной установки унитаза. Позвонили в жэк диспетчеру, заявку приняли, назначили время установки, сантехник пришел установил, после чего спустя некоторое время произошла утечка воды, пришли соседи с жалобами выставили счет. Позвонили в жэк, в жэке сказали что заявки на установку унитаза не поступало. Диспетчер не сказала что нужно оплачивать услуги жэка через сбербанк чтоб прошла заявка. Оплачивали сантехнику наличными.
Читать ответы (3)
Зоя
26.02.2014, 17:54

Несправедливое обвинение - Мои соседи подают на меня в суд после неправильного заключения ЖЭКа о прорыве стояка

В моей квартире прорвало стояк холодной воды, залило соседей снизу. Виноват ЖЭК, но дал заключение, что прорыв произошол по моей вине. Соседи подают на меня в суд. Как я должна высказать свое несогласие нести ответственность вместо ЖЭКа в суде.
Читать ответы (1)