Как узнать владельца 1/4 участка на загородном участке и присвоить его себе - консультация юриста и стоимость услуги

• г. Москва

Здравствуйте! У меня сейчас возникла проблема с регистрацией дома на загородном участке, дело в том, что есть участок 10 соток, мне принадлежит 3/4 участка и 1/4 принадлежит другому человеку из данных знаю только Ф.И.О из выписки Росреестра. В Росреестре данные по второму владельцу не предоставляют и порекомендовали обратиться к юристам, сказали у них есть все данные. Владелец 1/4 участка вроде как умер. Можно ли через юриста узнать кому сейчас по праву принадлежит 1/4 участка и есть ли наследники, сказали можно через суд присвоить себе 1/4 участка если он безхозный. Так же интересует стоимость данной услуги.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, кто является собственником, указано в выпуске из егрн. Если есть информация, что лицо умерло, то обращайтесь в администрацию, поскольку вероятно что участок является выморочным имуществом.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Здравствуйте.

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)

По ст.28 закона выписку из ЕГРП закажите и проверьте.

Спросить

Добрый день! Принадлежит участок тому, кто указан в Выписке из ЕГРН. Зарегистрировать право собственности на дом можно в судебном порядке. Обращайтесь к выбранному юристу в личные сообщения и обговаривайте стоимость оформления.

Спросить

Добрый день.

Законным собственником участка является то лицо, которое указано в выписке. Если в настоящее время открыто наследственное дело, после выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство они смогут зарегистрировать свои права на 1/4 участка. При этом не факт, что наследник будет один.

Юристы/нотариусы/адвокаты не могут владеть информацией о собственнике участка. Они также будут опираться только на информацию выписки Росреестра.

Признать за собой право собственности на 1/4 участка вряд ли возможно, в том числе по приобретательной давности (нужно подробнее знать Ваши обстоятельства). Но регистрация прав на дом возможна в судебном порядке, также как и выдел 3/4 участка в натуре.

Спросить

Добрый день. Для того, чтобы узнать, Ф.И.О. правообладателя земельного участка, вы можете зайти на сайт россреестра и заказать онлайн платную выписку из егрн о правообладателей. Я бы вам порекомендовала выдел доли в натуре через суд.

с уважением, доп.вопросы, консультация 89103155365

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В выписке из ЕГРН указано, что участок принадлежит двум собственникам в разных долях 1/4 и 3/4

Спросить

Здравствуйте.

Есть в юриспруденции такое понятие, как приобретательная давность, когда чужое может стать своим

Если добросовестное владение чужим имуществом в силу ряда причин затянулось на годы — благодаря статье 234 ГК РФ о приобретательной давности, жилец имеет возможность признать занимаемое жилье своей собственностью.

[quote][/quote]

Приобретательная давность — согласно статье 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, — не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Илья, в дело о признании прав на 1/4 участка будут привлечены наследники умершего собственника, либо администрация в случае, если участок (1/4) является выморочным имуществом. Поэтому признание Вами права собственности на основании приобретательной давности получит серьезное противостояние. Имеет ли смысл привлекать внимание к спорному участку, если проблема только в регистрации права собственности на дом?

Спросить
Олег
15.10.2020, 13:45

Расположение дома на маленьких участках - отступы и высота строения по законодательству и СНиПам

Был участок 7 соток (соседний) (земли населенных пунктов, ведение садоводства). Этот участок разделили на 3 участка по 2,8/2,8/1,4 сотки. На каждом участке начали строить дома. Насколько я знаю, минимальный размер садового участка 6 соток в моем регионе. Но участки разделили и уже зарегистрировали в росреестре+межевание (как это сделали не знаю т.к на мое мнение так сделать было нельзя). Меня интересует какие Снипы, законы регулируют расположение дома на МАЛЕНЬКИХ УЧАСТКАХ отступы от границы соседнего участка, высота строения. Т.к я что смотрю снипы и законы там все данных об участках размером от 6 соток и как вы понимаете эти снипы нельзя применить к дому на участке в 1,4 сотки. Спасибо.
Читать ответы (5)
Елена
08.12.2020, 10:11

Можно ли дополнить Росреестр бесплатно после межевания участка?

Мне нужно добавить новые данные в Росреестр, потому что мне сделали межевание участка. Нужно ли при обращении в МФЦ платить госпошлину за выписку из Росреестра, если у меня выписка уже есть?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2020, 18:30

Потеря прав на земельный участок - как восстановить их через суд?

Маме принадлежал зем. участок с находящимся на нем домом. При вступлении в право собственности по наследству, выяснилось, что по суду данные на сей участок были удалены из росреестра. В право собственности на жилой дом на участке вступила, а на землю нет. Ответ из росреестра - данные отсутствуют в росреестре, надо восстанавливать права через суд. Какова последовательность действий в данной ситуации?
Читать ответы (9)
Юлия
19.08.2021, 10:06

Покупка гаража без координат границ - возможные проблемы и риски

Какие проблемы могут возникнуть при покупке гаража и земельного участка без координат границ? В Росреестре данные есть, право собственности оформлено (правда по свежим данным Росреестра на 2021 г площадь объекта больше на 0.3 кв.м по сравнению с данными выписки собственника 2019 г) , но на публичной кадастровой карте данных нет.
Читать ответы (4)
Мария
24.10.2013, 17:04

Возможно ли несоответствие данных Росреестра и кадастровой выписки по собственнику участка?

Скажите, могут ли данные из Росреестра и кадастровой выписки не совпадать? В росреестре посмотрели по базе, сказали, что участок находится в собственности одного человека, а в заказанной кадастровый выписке, собственником числится другой человек. Как такое возможно?
Читать ответы (1)
Анна
05.12.2015, 12:38

Отказ Росреестра в регистрации увеличенной площади земельного участка после дачной амнистии

Я увеличил границы своего земельного участка в связи с дачной амнистией. Кадастр выдал мне новый кадастровый паспорт на увеличенную площадь. А Росреестр отказался регистрировать увеличенную площадь, сославшись на тот факт что в безе данных есть старое межевое дело и границы участка уже были установлены. Законен ли данный отказ Росреестра, если Кадастр уже поставил на учет зем. участок. И можно ли подать иск о признании права собственности на увеличенный земельный участок где ответчиком будет Росреестр? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Николай
13.11.2013, 15:53

Как узнать владельца коммерческого участка, если Росреестр не предоставляет информацию?

Есть земельный участок, который был переведен под коммерческую деятельность еще в 1998 году. Произвел запрос в Росреестр о хозяевах данного участка, на что получил официальный ответ об отсутствии информации у них по данному участку. Каким еще образом можно узнать кому в данный момент принадлежит коммерческий участок?
Читать ответы (1)
Маклакова Анастасия Михайловна
04.06.2014, 15:18

Как узнать владельца здания, если в Росреестре отсутствуют данные?

Интересует здание с точки зрения аренды и покупки, с виду оно не жилое, закрытое. Обратились в Росреестр с просьбой предоставления выписки ЕГРП. Пришла выписка, в которой указано, что в Росреестре права отсутствуют, что означает что право на это здание было зарегестрировано до 1997 г. Прошу подсказать где можно узнать кому принадлежит это здание, если в Росреестре сведений нет?
Читать ответы (2)
Юрий
27.06.2017, 11:43

Росреестр не предоставил выписку ЕГРН на проблемный соседский участок - отсутствие данных и недостоверный кадастровый номер

Обратился в Росреестр за выпиской ЕГРН на соседский проблемный участок. Оплатил за услуги, но получил ответ, что данных на этот участок у них нет (даннве отсутствует так как владельцы никогда не обращались) и нет никаких кадастровых номеров! А на сайте росреестра-выписка рф имеется следующий кадастровый номер 61:59:0020124:450 как понимать?
Читать ответы (4)
Алишер
22.03.2016, 13:38

Анализ расширенной выписки из ЕГРП - Возможны ли проблемы с приобретением земельного участка в МО?

Планирую покупку земельного участка в МО. Запросели так называемую расширенную выписку из ЕГРП Судя по выписке предыдущие владельцы участка (2 человека, долевая собственность 1/2), регистрация права собственности и прекращение права собственности данных лиц на данный участок зарегистрированы в 1 день (14.03.2016) то есть владение участком было 1 день, и в тот же день участок оформлен 100% на нынешнего владельца. Возможны ли какие то проблемы с участком в данном случае?
Читать ответы (2)