Как оформить иск в суд для прекращения права совместной собственности на квартиру?

Здравствуйте.

Собственника имущества невозможно лишить права собственности, Вы можете взыскать с них задолженность по коммунальным и налогам.

Другие собственники не отказывались от права на свое имущество. Нет правовых оснований признавать за одним из собственников право на всю квартиру. Ни по ст.235 ГК РФ, ни по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) право собственности признать не удастся.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путём совершения собственником действий, свидетельствующих о его отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено в том числе устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества, не несения бремя содержания имущества, уплата налогов и т. д.

Об этом говорит судебная практика СК по гражданским делам ВС РФ от 20 декабря 2016 г. № 127-КГ 16-12, Определение ВС РФ от 11.04.2017 г. № 87-КГ 17-1, обзор Судебной практики ВС РФ № 2, утвержденный Президиумом ВС РФ от 26.04.2017 г.