Спросить юриста  бесплатно

Вопрос № 13440

06.04.2002, 09:25

Как лучше поступить с квартирой дедушки? Заключить договор пожизненной ренты или договор на дарение?

Что произойдет в том и в этом случае? Я хочу быть уверенной, что квартира будет по праву принадлежать мне после его смерти, потому что у моего отца есть еще сестра, она как прямая наследница может претендовать на обязательное наследство. И буду ли я платить налог на дарение, если прописана с дедушкой в одной квартире?

Ответы юристов

06.04.2002, 10:25

Действительно, если к моменту открытия наследства по завещанию, составленному в Вашу пользу, дети наследодателя достигнут пенсионного возраста или будут иметь инвалидность, то они могут оспорить завещание. Выход-отчуждение квартиры дедом при жизни. Если Вы будете зарегистрированы с дедом в его квартире к моменту совершения сделки, то налог на дарение платить Вам не придётся (ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").По договору ренты Вы обязаны выплачивать пожизненное содержание деду в размере не менее 2 МРОТ ежемесячно и необходимо иметь доказательства выплаты деду этих средств (расписки деда), чтобы в случае оспаривания договора представить письменные доказательства выполнения условий договора. Договор ренты требует обязательного нотариального удостоверения.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских