Проблемы после покупки квартиры - долг по ЖКХ и отказ в смене лицевого счета от управляющей компании. Нужен ли суд?

Закупили дом с долгом за воду - что делать, если управляющая компания отказывается менять номер лицевого счета?

Скажите пожалуйста. Мы купили дом, долг за воду предыдущий собственник не оплатил, в управляющей компании нам сказали что заключат с нами договор, но номер лицевого счета не поменяется, следовательно и долг останется на лицевом счете, Как нам поступить, законны ли действия управляющей компании и почему они не хотят менять номер лицевого счета? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием электричества после покупки квартиры с задолженностью по уплате электроэнергии?

Купили квартиру с задолженностью по уплате электроэнергии. В договоре купли-продажи прописано, что все долги остаются за предыдущим собственником. В квартире нет электричества, стоит ограничение за неуплату. Обратилась в компанию поставщика электроэнергии, написала заявление на открытие нового лицевого счета и подключения электроэнергии. В подключении отказывают, пока не будет оплачен долг. Что делать в данной ситуации? Почему с меня требуют оплаты чужого долга?

Читать ответы (5)

Как заставить ЖКХ убрать долг с лицевого счета после покупки квартиры у банка?

Я купила квартиру у банка (ОАО). В договоре купли-продажи есть пункт, что квартира без долгов по коммунальным платежам. После прописки я обратилась в бухгалтерию управляющей компании о переоформлении на меня лицевого счета. И тогда выяснилось, что там висит долг по коммунальным платежам на крупную сумму. Лицевой счет переоформили на мою фамилию, но и долги оставили. Как теперь заставить ЖКХ убрать сумму долга с лицевого счета, который теперь оформлен на мою фамилию? Или мне так и платить за коммунальные услуги по квитанциям, где числится долг, постоянно вычеркивая сумму долга?

Читать ответы (1)

Требования управляющей компании при покупке квартиры - Законность и конфиденциальность документов, ожидания и последствия

Ситуация: Недавно купил квартиру с использованием средств банка (ипотека). Сейчас мне приходя от управляющей компании квитанции, в которых указан предыдущий владелец квартиры. Для того чтобы в квитанциях появлось моё имя, управляющая компания требует предоставить свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, передаточный акт, объясняя это необходимостью им знать сведения о предыдущем владельце, хотя они его и так знают. Вопросы: 1. Законны ли требования управляющей компании о предоставлении указанных документов? Достаточно ли свидетельства о праве собственности? 2. Является ли договор купли-продажи и передаточный акт документами, содержащими какую-либо тайну, то есть не желательно из показывать третьим лицам? 3. Что ждет управляющую компанию и меня если в квитанциях на оплату будут оставаться данные предыдущего владельца?

Читать ответы (1)

Отказ управляющей компании в предоставлении полной финансовой выписки с лицевого счета - правомерно или нет?

Для подачи заявления в суд на управляющую компанию мне нужна полная финансовая выписка с лицевого счета, но в управляющей компании мне отказали. Правомерны ли действия управляющей компании? За выпиской меня отправили в суде, а в управл. Компании отсылают обратно.

Читать ответы (2)

Как прекратить давление со стороны управляющей компании из-за неуплаты собственником квартиры

Два года назад я продала квартиру. Новый собственник за квартиру не платит. Копится долг. Управляющая компания предъявляет счет мне и грозится подать в суд. Я предъявляла договор купли-продажи, но управляющей компании этого мало. Куда мне обратиться (или хотя бы пригрозить), чтобы прекратить это давление со стороны управляющей компании.

Читать ответы (1)

Возможность обжалования решения суда по взысканию ущерба от управляющей компании в связи с заменой радиаторов в квартире

В управляющую компанию от собственника квартиры поступила заявка по замене радиаторов в квартире. Все материалы собственники квартиры покупали за свой счет. Управляющая компания заменила радиаторы, но через 7 дней, когда было запущено отопление радиаторы потекли и залили соседей снизу. Соседи снизу подали заявление в суд о взыскании ущерба с хозяев заливавшей квартиры и с управляющей компании. Но суд вынес решение взыскать денежные средства только с собственников заливавшей квартиры. А в исковых требованиях к управляющей компании отказать. Подскажите, можем ли мы как собственники заливавшей квартиры подать в суд на управляющую компанию по возмещению ущерба, а так же можем ли мы оспорить вынесенное судебное решение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить передачу кладовки при покупке квартиры от предыдущего собственника?

Приобретаю квартиру, предыдущий собственник при покупке квартиры купил у управляющей компании кладовку (межэтажное пространство). Есть только подтверждающий договор купли продажи, право собственности никак не оформлено. Предыдущий собственник передает в пользование нам эту кладовку. Как правильно оформить передачу кладовки?

Читать ответы (3)

Купили квартиру через риэлтора - как решить проблему с долгом по ЖКХ и электроэнергии, если прежний владелец отказывается платить?

Купили квартру через риэлтора. Прежний владелец не скрывал что на квартрире есть небольшой долг по жкх и электроэн, обещал после получения задатка погасить-на словах. В договоре купли-продажи от 11.04 прописан пункт что квартира без долгов. После перехода квартиры к новому собственнику от 24.04 в управляющую компанию и энергосбыт подали заявление о смене лицевого счета на нового владельца. 20.05 пришли квитанции за апрель на имя прежнего владельца на большую сумму (140 тыс за жкх и 11 тыс долга за свет). 30.05 отключили подачу электроэнергии из-за долга с Актом где прописано что подача электр возобновится только после оплаты долга за жкх (140 тыс). Как правильней поступить в данной ситуации если прежний владелец откажется платить?

Читать ответы (2)

Судебное разбирательство по задолженности - доказательства отсутствия долгов в бывшей управляющей компании

Может ли бывшая управляющая компания предъявлять задолженность в суд, если Служба строительного надзора признала, факт перехода в новую управляющую компанию законным. Заключен договор с новой управляющей компанией, оплата производилась за коммунальные платежи в новую управляющую компанию. Бывшая управляющая компания предъявила в мировой суд задолженность с момента перехода в новую управляющую компанию. Судья требует унести квитанции в старую, чтоб они зачли в счет задолженности, уплаченные деньги новой управляющей компании. Как в суде доказать, что нет долгов в старой управляющей компании?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59