Заселение дома без акта приемки ВДПО - законность и последствия подключения газа

Квартира с газовым котлом - как решать проблемы с отоплением, водой и газом при приемке и со соседями?

День добрый! Приобрела квартиру в многоквартирном доме с газовым котлом. Во время приемки возникли вопросы: отопления нет, газ не подключен, вода отсутствует, квартира холодная. Акт приемки не подписала, соседи шумят, т.к. им не подключают газ. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Недостаток подключения газа в новостройке - возможные проблемы и законность оплаты

Многоквартирный дом сдан, в квартирах предусмотрен газовый котел для горячего водоснабжения и локального отопления. Но строительная компания не подключила газ к дому. Нам предложено оплатить подключение газа к дому. Законно ли это и является ли квартира в таком доме пригодна для жилья? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оплата за замену крана и шланга газа - законная услуга или развод?

Сегодня жена была дома, пришли представители горгаза «ргс газучет» и обязали поменять кран и шланг газа к печке. Жена заплатила 36000. В акте приемке написано « установленны приборы учета газа». А по факту поменяли шланг и кран. Законно ли это? Акт приемки это точно развод.

Читать ответы (1)

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Законность введения в эксплуатацию многоквартирного дома без подписанного акта в администрации города и обязанности

На основании каких документов, многоквартирный дом может считаться введенным в эксплуатацию? Застройщик очень странно формулирует статус по данному вопросу: говорит, что дом введен в эксплуатацию, но акт не подписан в администрации города. На вопросы, на основании чего жильцы подписали акт приемки-передачи квартир и получили ключи, и на основании чего дому присвоен адрес, застройщик отвечает: акт приемки-передачи подписывался на основании ввода дома в эксплуатацию, хоть и без подписанного акта, а адрес дому не присвоен, а зарезервирован. Законно ли утверждение о том, что дом введен в эксплуатацию, без наличия подписанного в администрации акта? Законно ли то, что при данных условиях, застройщик передает дольщикам ключи и на основании подписанных актов приемки-передачи квартир обязует оплачивать услуги УК.

Читать ответы (1)

Когда следует оплатить газ в квартире-долевке - подключение МКД к газу, заключение договора на обслуживание котла или акт приемки?

В каждой кв-ре долевки есть газовый котел и счетчик, какой момент оплаты за газ будет правильным: 1.МКД подключен к газу? 2.заключение договора на обслуживание котла? 3.акт приемки квартиры-долевки? Спасибо.

Читать ответы (1)

Bывший владелец отказывается оплатить восстановление и подключение газа в купленной квартире - какие права у покупателя?

День добрый. Купил квартиру, по квартире были долги, заключили договор купли-продажи, бывший владелец оплатил долги и предоставил справки о погашении долгов. Перед подписанием акта приёмки, обнаружили что газ был отключен (заварили выход трубы). В акте приёмки указали что газ не подключен. Акты подписаны. Бывший владелец отказывается за свой счёт восстанавливать газ. В договоре написано только про санитарно-техническое оборудование. Подскажите правомерны действия бывшего владельца квартиры? Или восстановление и подключение к газовой плите оплачивать мне?

Читать ответы (1)

ВОПРОС: могу ли я добиться признания недействительным акта приемки квартиры для увеличения размера неустойки.

Строительство должно было закончится 1.10.10 г. разрешение на ввод в эксплуатацию застройщик получил 31.12.10 г. акт приемки подписан 3.02.11 г. дом до сих пор не сдан (доступ дольщиков ограничен по расписанию, не произведен пуск газа). в договоре прописано ограничение размера неустойки в 1% что противоречит 214-ФЗ, так же в договоре прописано что наличие замечаний не является основанием для не подписания акта приемки квартиры, что тоже противоречит 214-ФЗ (если бы вовремя разобрался не подписывал бы), разводка отопления (поквартирное газовое отопление) выполнена по стенам помещения, хотя по проекту должна быть в полу. ВОПРОС: могу ли я добиться признания недействительным акта приемки квартиры для увеличения размера неустойки.

Читать ответы (1)

Проблемы с подключением газа в новом многоквартирном доме по программе ветхого жилья - ограничения и права переселенцев

Нам дали квартиры в новом доме по программе ветхого жилья, однако переселились не все, многие отказались и на данный момент многоквартирный дом полупустой. Дом газифицирован, в квартирах стоят газовые плиты, имеются опечатанные счетчики, краны на газовых трубах перекрыты, однако газ нам не поставляют. Вопрос: есть ли какие то ограничения при подключении газа при не полном заселении дома? И тот факт, что мы переселенцы и нам должны быть предоставлены все жилищно-коммунальные услуги имеет значение для подключения газа не зависимо от степени заселения многоквартного жилого дома?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59