Правомерно ли действие председателя ТСЖ по подаче заявления на судебный приказ без досудебного урегулирования спора?

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Досудебный порядок в данном случае не обязателен. Вы можете написать заявление об отмене приказа если вы не согласны с ним

Спасибо за обращение на сайт.

Закон не требует предъявлять претензию. Закон обязывает собственников квартир вносить плату за жильё и коммунальные услуги до установленной даты.

Здравствуйте! В данном случае Ваш председатель поступил вполне правомерно, так как в этой ситуации отсутствует обязательность претензионного порядка при вынесении решения.

Судебный приказ можно отменить.

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения (ст. 129 ГПК РФ).

Все правомерно. Можете заключить мировое соглашение с тсж и просите отозвать исковое заявление, госпошлина вернется через казначейство.

Досудебный порядок по данной категории дел законом не предусмотрен. Пеня взыскивается в рамках закона (ЖК РФ). государственная пошлина тоже. А вот оплата услуг представителя под вопросом. Поэтому согласен с моим коллегой по поводу подачи заявления об отмене судебного приказа и уже в ходе полноценного судебного разбирательства возможно с учетом всех обстоятельств дела уменьшить общую взыскиваемую с вас сумму.

Я тогда больше потеряю, т.к. госпошлина сейчас 200 р, а если он подаст иск то будет 400 р. и за представителя истца думаю будет не 3 т.р. а гораздо больше, а проигрыш ответчика очевиден. Что делать?