Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопросы по составлению заявления о возврате переплаты за площадь квартиры - учесть разницу в жилой или общей площади?

12.11.2017, 19:01
• г. Ханты-Мансийск

Добрый вечер! При составлении заявления на имя застройщика у меня возникло несколько вопросов: с застройщиком был заключен договор долевого строительства в 2014 году, в 2016 году подписан акт приема-передачи. В кадастровом и техническом паспорте указано, что обнаружено несоответствие и жилая площадь по проекту была указана больше, чем фактическая на 2,7 кв.метра. Однако, общая площадь квартиры (с 2 мя балконами) фактически меньше только на 1,1 кв.метр, чем по проектной документации. Какую именно разницу в площади я могу указать в своем заявлении к застройщику о возврате переплаты за квадратные метры? Учитывать разницу в жилой площади или именно общей площади квартиры?

Читать ответы (1)
Заявление застройщику Договор долевого строительства Заявление о возврате переплаты Проектная документация Общая площадь квартиры
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер Оксана,

при составлении претензии искать надо несоотвествия не в назначении площади (жилая/нежилая). Искать надо несоответствия в доказательствах: какая площадь указана в договоре, в платежных документах, в Акте приема-передачи.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Станислав Ваганов
16.04.2020, 22:41

Как оспорить результаты замеров в техническом паспорте при передаче квартиры по ДДУ?

Принята квартира по акту приема-передачи, купленная по ДДУ. Разница по площади фактическая и указанная в техническом паспорте составляет 0,8 кв.м. Застройщик требует доплатить за лишние метры. Я не согласен с результатами замеров, указанных в техническом паспорте (разница по ширине и длине 4 - 5 сантиметров). Как оспорить результаты, указанные в техническом паспорте. Какие действия предпринять в досудебном порядке.
Читать ответы (2)
Елена
01.02.2017, 16:24

Обнаружена ошибка в Договоре долевого участия - неверное написание отчества. Какие возможные последствия?

В Договоре долевого участия обнаружили ошибку. Но к сожалению, увидели ошибку уже после подписания данного Договора с застройщиком и его регистрации в регистрационной палате. Проблема в следующем, застройщик, при оформлении Договора допустил ошибку в написании моего отчества в реквизитах сторон, а именно вместо Ивановна, написано Николаевна, в шапке отчество написана верно. Грозит ли мне это чем-то в будущем, или можно не беспокоиться?
Читать ответы (3)
Елена
01.05.2019, 11:23

Несоответствие адреса в договоре долевого участия и свидетельстве о собственности - в чем ошибка?

Есть договор долевого участия в котором указан адрес совсем другой, не тот как в свидетельстве о собственности. Разве это правильно?
Читать ответы (3)
Мария
16.06.2013, 16:28

Обязан ли Застройщик регистрировать односторонний акт приема-передачи квартиры в рег. палате согласно закону? Номер статьи.

Ответ вот на какой вопрос: Обязан ли Застройщик регистрировать односторонний акт приема-передачи квартиры в рег. палате? Если обязан то где в законе это написано, номер статьи. С уважением,
Читать ответы (1)
Ольга
07.05.2019, 11:34

Ошибки в договоре переуступки прав требования на квартиру - возможен отказ в налоговом вычете?

В апреле 2019 г. оформили договор переуступки прав требования на квартиру в новостройке (исходный договор - договор долевого участия). После регистрации договора в рег. палате и получении документов на руки обнаружили техническую ошибку в пункте 4. Реквизиты (в данных прописки Покупателя вместо Веневский район пос. Грицовский указано: Грицовский район, пос. Грицовский). При этом в начале договора (в "шапке") все указано верно. Может ли данное несоответствие в будущем послужить отказом для получения налогового вычета при условии, что акт-приема передачи квартиры будет составлен верно?
Читать ответы (10)
Тоня
04.05.2017, 17:59

Застройщик отказывается предоставить исполнительную документацию по долевому строительству - нарушает ли он закон?

Я являюсь участником долевого строительства многоквартирного дома. Из-за ряда строительных недоделок не подписала акт приема-передачи квартиры. Написала в адрес застройщика заявление с просьбой предоставить мне проектную и исполнительную документацию (акты на скрытые работы, схемы прокладки инженерных сетей). Застройщик предоставил проектную документацию, но не предоставил исполнительную документацию, сославшись на 214-ФЗ от 30.12.2004 года. Правомочны действия застройщика? Из исполнительной документации было бы видно соответствуют пластиковые окна, балконная рама, разводка инженерных сетей (тепло, вода, электроснабжение, охранно-пожарная сигнализация, слаботочные сети), марка радиаторов, материал трубопроводов, электропроводки, толщина стяжки, какие применены материалы для звукоизоляции и т.д. проектному решению.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.08.2021, 12:50

ДДУ на квартиру и банкротство застройщика - могут ли забрать оплаченную недвижимость и куда подать жалобу?

В 2015 г. приобретена и полностью оплачена квартира по ДДУ. 1 апреля 2021 г. с огромной просрочкой дом введён в эксплуатацию. Часть дольщиков получила ключи и акты приема-передачи. Другая часть-нет. В настоящее время застройщик не выходит на связь. Дело о его банкротстве в суде. Могут ли забрать полностью оплаченную квартиру в конкурсную массу и продать в случае банкротства застройщика? В какие контролирующие органы можно подать жалобу на застройщика? Заранее спасибо. Татьяна.
Читать ответы (4)