Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности не оплатить задолженность по капремонту после признания дома аварийным

13.11.2017, 18:44
• г. Хабаровск

Здравствуйте. Хочу узнать, можно ли не оплачивать задолженность по капремонту, если дом был признан аварийным после начислений за капремонт? Никаких капитальных ремонтов в доме не производилось, все делали всегда за свой счет. Тут дождались, что дом признали аварийным, но за капремонт не платили так как деньги дарить за то что ничего с нашим домом не делали не хотелось и накопился долг и уведомление о задолженности пришло уже из суда. Можно ли в суде ходатайствовать о имеющихся документах, которые подтверждают то, что дом аварийный и мы находимся на очереди и чтобы они долг убрали? Или все равно, так как дом после счетов признан аварийным, придется платить? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (1)
Дом признан аварийным Начисления за капитальный ремонт Уведомление о задолженности Задолженность по капремонту Если дом признали аварийным
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Вы не обязаны платить за кап. ремонт если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу. Но задолженность следует оплатить поскольку согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена Юрьевна Быкова
01.07.2016, 14:20

Неверные начисления за капремонт и вода - жители дома сражаются с фирмой Ерец в суде

У нас возникла неприятная ситуация на доме. В 2014 году стали начислять деньги за капремонт, а также по решению администрации в эти платежки в 2015 году были включены платежи за воду. В 2016 году нас признали аварийными, соответственно прекратились платежки за капремонт. Теперь в этих платежках только сумма за воду, но в 2014 году мы делали экспертизу, где было указано, что капремонт не рентабелен и мы всем домом отказались платить. Сейчас фирма "Ерец", которая начисляла нам деньги за капремонт подает на всех жителей в суд на возмещение этих денег. Мы готовы оплатить долги за воду, но платить за капремонт отказываемся, так как нам не производилось никаких капитальных ремонтов и деньги (если мы оплатим свои долги по капремонту) не вернуться на счет дома, а оплачивать воду за 6 лет вперед нам тоже нет никакого смысла. В "Ерце" нам сказали, что эти долги вообще никуда не пойдут, а останутся на их счету. Т.е. мы будем оплачивать ремонт других домов. Что нам делать в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Валентина Карповна
23.08.2015, 08:37

Жильцы дома, признанного подлежащим сносу, вынуждены платить за капремонт - законодательство вопреки

Не плачу взнос за капитальный ремонт. Дом признан не подлежащим сейсмоусилению и реконструкции. Построен в 1958 году, без металла в конструктивных элементах. Дом попал в перечень домов, подлежащих сносу. Согласно ЖК, если дом аварийный и подлежит сносу, жильцы не должны платить за капремонт. Однако дом включили в региональную программу капремонта (и еще окола 100 таких же домов) и вынуждают жильцов платить. Нам даже убрали субсидию по оплате ЖКУ. Задолженность только по капремонту. Администрация считает, что дом не признан аварийным (хотя и подлежит сносу и расселению по Постановлению мэрии еще в 2012 году), поэтому мы якобы обязаны платить за капремонт. Логика отсутствует напрочь-ремонта не будет, но деньги доят, причем фонд капитального ремонта согласно организационно-правовой форме должен жить за счет благотворительных пожертвований и добровольных взносов. Где же юристы страны? Почему допускается такой лохотрон?
Читать ответы (1)
Светлана
16.05.2017, 07:24

Куда обратиться и что сделать, чтобы не платить за капремонт хрущевок?

Я живу в "хрущевке".Наш дом не вошел в список домов под снос. Мэр Москвы сказал, что капремонту наши дома не подлежат, так как это технически невозможно и материально очень затратно. Через несколько лет они все равно станут аварийными. Значит, капремонта в наших домах не будет и когда-нибудь их все равно снесут. На данный момент я плачу за капремонт, которого все равно не будет. Вопрос в том, зачем мне тогда платить за капремонт? Куда надо обратиться и что сделать, чтобы я не платила за капремонт? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
12.09.2018, 17:28

Согласно решению о признании нашего деревянного многоквартирного дома аварийным, возник вопрос об оплате долга за капремонт

Наш деревянный многоквартирный дом был признан аварийным в 2016 г. До этого накопился долг за капремонт. Нужно ли оплачивать этот долг, если капремонт в доме никогда не делался и делаться не будет.
Читать ответы (1)
Сергей
24.03.2019, 09:13

Кто должен выступать в качестве истца - фонд капремонта или председатель совета дома?

Наш многоквартирный дом обслуживается управляющей компанией, избран Совет дома, имеет свой спецсчет по взносам на капремонт. Квитанции по оплате высылает Фонд каперемонта области. Ряд собственников имеет большую задолженность по уплате взносов по капремонту. Кто в этом случае должен выступать в качестве истца по взысканию задолженности: фонд капремонта или председатель совета дома?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.06.2017, 11:45

Приватизированная квартира не защищает от аварийности - семь семей в Курском муниципальном доме без работоспособности

Наш дом по существу аварийный. Заключение Курскгражданпроект. Где написано... Дом аварийный, работоспособность отсутствует. Нас в этом доме семь семей, призвали аварийным в 2017 году. Но одна семья в 2016 году приватизировала квартиру свою. Так ли,что если хотя одна квартира приватизирована, дом не может быть признан аварийным. (из за приватизир. Квартиры). Дом муниципальный. Администрация любыми путями ищет возможность... чтоб дом был ни аварийный. Подскажите наши действия пожалусто. Наша межвед комиссия за включение дома на кап. ремонт. А курскгр проект... рекомендовал... разобрать, ремонтировать ни целесообразно. Как нам быть.? Мест. власть нас постоянно заводит в заблюждение... фМы уже опасаемся за свои жизни, проживая в такам доме. Спасибо за понимание и помощ.
Читать ответы (4)
Илья
20.08.2017, 21:34

Как вернуть деньги за платежи на капремонт после признания дома аварийным?

Здравствуйте. Я платила взносы на капремонт около 2 лет, потом наш дом признали аварийным. И убрали из списка на ремонт. Попросил деньги обратно, они сказали, что никто ничего возвращать не будет? Можно ли как то получить свои деньги обратно?
Читать ответы (2)
Ольга Владимировна
07.11.2018, 16:03

Что происходит с долгами по капремонту после признания дома аварийным?

Дом признан аварийным, и, соответственно, снялся с программы по капитальному ремонту. Если у меня были долги по капремонту, то они списались после признания дома аварийным? Или долги всё ещё нужно погасить?
Читать ответы (1)
Ольга
30.09.2018, 15:04

Дом, нуждающийся в капитальном ремонте, не признан аварийным - необходимо выселение и перестройка

Несмотря на два судебных постановления Администрации г. Смоленска: сделать несколько капитальных и несколько текущих ремонтов в доме (лом аварийный, но таковым не признан - управл. Комп-ия мешает сбору достоверных док-ов), Администрация сделала пару текущих ремонтов, но ни одного капитального. Через приставов ничего не получилось - ответ - нет денег, что не является преступным бездействием. Я хочу добиться получение подобающего ответа - "вкладывать деньги в несколько капитальных ремонтов в доме, сданном в эксплуатацию в ноябре 1967 года (ни разу не было капремонта) с изношенным фундаментом, треснувшим посредине фасадом, с аварийной крышей, построенном без подвала на болоте, без ливневой канализации и дренажной системы нецелесообразно, так как он аварийный". Как мне коротко перевести внимание на суть вопроса - даже если бы были деньги, то дом нужно было бы выселять, сносить и строить заново. Не признание дома аварийным есть преступное бездействие дминистрации. С уважением Ольга.
Читать ответы (2)