Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить участок с недостроем для получения права собственности?

13.11.2017, 20:19
• г. Волгоград

Оформление участка с недостроем.

Добрый вечер! Нужна ваша помощь, собираюсь купить недострой. Недострой зарегистрирован, имеется кадастровый поспорт и тех. план, а вот на участок документов никаких нет, имеется только архивная выписка исполкома что по данному адресу зарегистрировано частное домовладение в 1959 году на человека которого уже давно нет. Собственник недостроя приобрел это домовладение у мужа той женщины которая являлась первоначальным собственником после ее смерти по обычной частной расписке в 2004 году. При обращении в департамент земельных ресурсов, сообщили что сведения о предоставлении на каком либо виде права участка отсутствуют. Какие действия необходимо предпринять, чтобы оформить участок в мою собственность после покупки недостроя?

Читать ответы (1)
Оформить участок в собственность Кадастровый план участка Участок в собственность Оформить собственность Частное домовладение
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер! Если земельный участок не был предоставлен на каком-либо праве предыдущим собственникам до 31.10.2001 г., то Вам его необходимо будет приобрести в собственность только за плату без проведения торгов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
18.01.2022, 19:27

Можно ли заключить договор аренды или устранения экологической опасности на бесхозный недострой?

Всем добрый вечер. Есть бесхозный недострой. Обратились в администрацию, с просьбой признать бесхозным и поставить на кадастровый учет. После чего, необходимо ожидание 1 (один) год, до процедуры проведения аукциона продажи недостроя. Может ли администрация, заключить договор аренды на этот год? Либо договор устранения экологической опасности на данном недострое?
Читать ответы (1)
Юлия Григорьевна
24.06.2014, 16:13

Оформление сделки по купле-продаже недостроя в г. Севастополе - требуется ли получение кадастрового номера для участка?

Мы хотим оформить сделку по купле-продаже недостроя. Недострой находится в г. Севастополе. В 2007 году решением суда было признано право собственности на недострой 83% готовности. Земля под недостроем в аренде (кадастровый номер земельного участка ещё старый-украинский). Сейчас сдали документы на получение кадастрового номера на здание недостроя. Нужно ли нам ещё получать кадастовый номер для участка, чтобы зарегистрировать отчуждение недостроя?
Читать ответы (1)
Евгений
20.03.2015, 00:18

Как оформить в собственность земельный участок и домовладение

По расписке в 1971 году моим отцом был куплен жилой дом с земельным участком, в котором я был зарегистрирован. Затем моим отцом в 1972 г. было подано заявление в суд об установлении права собственности на домовладение. Решением суда собственником домовладения был признан мой отец. В 1976 году отец выписался из данного домовладения и переехал в другой город, в данном домовладении зарегистрированным остался только я (в 1976 году мне было 38 лет). На данный момент я решил оформить дом в собственность на своё имя. Получив в кадастровой палате кадастровый паспорт на земельный участок по моему адресу, я обнаружил в сведениях о правообладателе свое фио, но в виде права собственности указана государственная собственность (ст 214 ГК рф от 01.01.2002). Как оформить в собственность земельный участок и мое домовладение? Документов о предоставлении участка никто не выдавал.
Читать ответы (1)
Солдат Чонкин
19.07.2018, 21:05

Нужно ли оформлять разрешение на строительство при наличии недостроя и свидетельств о праве собственности на участок

Приобрёл участок под ИЖС с недостроем в 2013 году. На участок и недострой оформлены свидетельства о праве собственности. Разрешения на строительство в документах прежнего собственника не нашёл. В тех. паспорте недостроя есть штамп "Разрешения на строительство не предъявлено". Тем не менее недострой оформлен в собственность. Сейчас начинаю строиться. Вопрос: Нужно ли мне оформлять разрешение на строительство? Ведь недострой уже возведён прежним собственником и на него есть свидетельство о праве собственности. Благодарю. С Уважением.
Читать ответы (1)
Сергей Михайлович
04.03.2015, 06:53

Как оформить земельный участок в собственность без заключения договора аренды?

Имеется собственности индивидуальный жилой дом право собственности зарегистрировано в мае 2014. Необходимо приобрести земельный участок в собственность, однако согласно кадастровой выписке никаких прав на этот участок не зарегистрировано. Управление росреестра мне сообщили что помимо всего прочего необходимо предоставить договор аренды земельного участка. Возможно ли оформление в собственносют договор не заключают договор аренды? Что для этого нужно?
Читать ответы (1)
Лариса
20.06.2011, 06:48

Принадлежит ли нам сам земельный участок по договору купли-продажи недостроя в виде фундамента?

Был куплен в 1993 году недострой в виде фундамента по договору купли-продажи, в договоре указан адрес земельного участка на котором находится этот недострой, договор зарегистрирован в БТИ. Значит ли это что и куплен сам земельный участок? Или на него нужно было оформлять отдельный договор? Принадлежит ли нам сам земельный участок по договору купли-продажи недостроя в виде фундамента?
Читать ответы (1)
Алина
28.05.2014, 18:51

Некоторые риски и советы при покупке земельного участка с недостроем без оформленных документов

Вот такая ситуация: я хочу купить земельный участок с недостроем, но проблема в том что на недострой пока нет никаких документов. Продавец только начал оформление (обратился в администрацию где заказал топографический план, на основании которого выдают разрешение на строительство) как Вы понимаете это начало пути к оформлению свидетельства о гос. рег. на недострой. Продавец предлагает мне вариант покупки земельного участка, а недострой мы оформим сами когда достроим. Чем мы в такой ситуации рискуем? И как нам лучше поступить? Заранее, спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
12.04.2014, 21:38

Порядок перерегистрации документов на покупателя земельного участка с недостроенным домом в Кингисеппском районе

Хотим купить земельный участок в Кингисеппском районе, участок находится в собственности, также имеется недостроенный дом. На участок имеются свидетельство о собственности, на дом имеется свидетельство о недострое, присвоен кадастровый номер, имеется план. Какой порядок действий для перерегистрации документов на покупателя? Когда осуществляется передача денежных средств?
Читать ответы (1)
Ринат
05.03.2016, 22:27

Как оформить документы на земельный участок - с чего начать?

Здраствуите у меня вопрос по оформлению документов на земельный участок, незнаю с чего начать оформление документов, на руках имеются такие документы как: Архивная выписка об изьятий и предоставлений земельного участка под строительство жилого дома; план улицы где находиться данный земельный участок; кадастровый план земельного участка (выписка из гос. земельного кадастра); заявление о предоставлений сведений государственного земельного кадастра; план земельного участка - кадастровый № участка; заявка о внесений изменении сведений государственного земельного кадастра; доверенность собственника продавшего участок. С чего начать незнаю.
Читать ответы (3)
Игорь
10.11.2018, 17:47

Влияет ли отсутствие регистрации недостроя на продажу земельного участка и возможность его возврата покупателем?

Я продаю земельный участок с недостроем, но недострой не зарегистрирован. Есть ли опасность для продавца в дальнейшем? То есть, допустим, в случае расторжения договора купли продажи по какой либо причине может ли теоретически покупатель вернуть мне земельный участок без этого недостроя, ведь сделка по документам осуществляется только с земельным участком?
Читать ответы (1)