Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос по переводу жилья первого этажа в не жилое помещение без согласия жильцов

13.11.2017, 21:16
• г. Уссурийск

Доброго времени суток. Я живу в многоквартирном жилом доме. Собственники первого этажа задумали перевести свое жилье в не жилое помещение. Могут ли они его перевезти без согласия жильцов дома, даже если все остальные документы, проектная документация у них в порядке. Они планируют сделать отдельный выход с улицы, согласно ЖК ст 40, они этого не могут сделать. Нет ли у них какой нибудь лазейки, что бы получив отказ, пойти дальше в ссуд и узаконить перевод своего жилья в не жилое.

Спасибо.

Читать ответы (5)
Живу в многоквартирном доме
Перевод жилого помещения
Проектная документация
Ответы на вопрос (5):

Смотрите ст. 36 Жилищного кодекса РФ - нужно согласие ВСЕХ собственников жилья в доме на уменьшение общего имущества. То есть если за счет отдельного входа - уменьшается стена, например - нужно согласие жильцов

для полного ответа к юристу очно обратитесь.

Как таковой перевод они могут осуществлять - у них первый этаж.

Спросить

Препятствием в осуществлении соседями перевода жилой квартиры в коммерческое помещение нежилого фонда может быть противостояние общего собрания собственников и проведенное поквартирное голосование.

Спросить

Добрый Вечер. Да они могут обратиться с исковым заявлением в суд чтобы перевести из жилого в нежилое помещение. Хорошего приятного вечера вам.

Спросить

Исковое заявление на что будет упираться, на основании чего? Если ЖК и в статье 36, 40 написано согласие всех жильцов.

Спросить

Здравствуйте,

Если само помещение находится в многоквартирном доме, то обязательно необходимо согласие соседей (именно согласие собственников квартир) на такой перевод жилья в нежилое помещение. Сделать это можно согласно ст. 23 ЖК РФ. При этом согласие жильцов принимается путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в порядке ст. 36 ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России