Необходимо ли согласие супруги на отчуждение земельного участка, если свидетельство о собственности было выдано в 1992 году и переоформлено в 2014 году, и какой из супругов должен дать согласие - первый или

• г. Нижний Новгород

Собираюсь продать земельный участок. Свидетельство о собственности от 1992 года и на его основании переоформил свидетельство нового образца в 2014 году. Нужно ли согласие супруги на отчуждение, если в 1992 году был один брак, а с 2011 года другой брак. Если нужно, то какой супруги первой или второй?

Ответы на вопрос (12):

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

Безусловно необходимо в таком случае согласие первой супруги, так как учатос крпиобретался в браке с ней, в 2014 году Вы просто переоформили само свидетельство

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день.

В данном случае согласие супруга на продажу земельного участка вам не требуется.

Спасибо вам за обращение на сайт.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Согласие супруги не требуется. Участок приобретен до брака. Не является совместной собственностью супругов. Потребуется свидетельство о браке и разводе.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Конечно для совершения сделки необходимо согласие первой супруги, с которой были в браке на момент приобретения земельного участка.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Отсутствие согласие супруга на продажу недвижимости не является основанием для отказа в регистрации перехода права собственности согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Спросить
Пожаловаться

Участок приобретен в предыдущем браке и значит, что это совместно нажитое имущество с предыдущей супругой. Получается нужно ее согласие?

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить
Пожаловаться

Если участок приобретался в первом браке, то согласно статье 34 СК РФ он является совместной собственностью с первой супругой В этой связи на основании ст 35 СК РФ требуется нотариальное согласие первой супруги на продажу участка.

Спросить
Пожаловаться

Всё верно земельный участок является общим имуществом супругов, т.е. Вас и Вашей бывшей жены, теперь требуется её согласие на продажу.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, уважаемый Дмитрий

Да необходимо получить согласие бывшей супруги на продажу этого участка

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Дмитрий!

Земельный участок является совместно нажитым в браке имуществом в отношении которого Вам может быть предъявлен в судебном порядке иск о разделе совместно нажитого в браке имущества.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Да, все зависит не от даты свидетельства, а от времени приобретения участка. В каком браке Вы были на тот момент той супруги согласие и нужно получить, чтоб в последствии она не могла оспорить сделку. Но только в случае, если имущество не делилось при разводе.

Спросить
Пожаловаться

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.

Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.

В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

1989-963,32

1990-2706,6

1991-4850,1

1992-40198,95

1993-586924,84

1994-2082907

1995-4930695

1996-10623475

1997-10425150

1998-8978,93

1999-11693,36

2000-13245,09

2001-23251

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?

В 2010 году в браке была приобретена квартира (по 1/2 части на супруга). в 2013 году супруг дарит свою 1/2 часть супруге.

В 2014 супруга решила продать квартиру, будет ли нужно выплачивать налог с продажи квартиры?

То есть 1/2 части квартиры владеет более трех лет, а другой 1/2 части один год. в 2011 году супруга подала на возмещение налога.

До подачи заявления на развод, можно ли продать земельный участок и нужно ли согласие супруги? Земельный участок был взят в аренду в 1994 г, а в 2018 году оформил его в свою собственность. Участок я брал в 1994 г.будучи в браке.

Могу ли я продать земельный участок купленый в браке в 2011 году. С мужем развелись в 2015. совместное хозяйство не ведем с 1998 года. В свидетельстве о собственности основание: договор №...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 2011 году построили дом (Чеки собрали на 2 млн. руб.) .Дом оформлен на супруга. В 2014 году право собственности был поделен на супруга 1/4 часть, а на меня-3/4 части. За 2011, 2012, 2013 годы супруг получал возврат налога на доходы, но не полностью, так как сумма НДФЛ уплаченный небольшой. Сколько еще супругу положено получать возврат налога? Полученные суммы за 2011 по 2013 годы (когда у супруга была 100%право на дом) будут учитываться при возврате налога по 1/4 доли по праву собственности 2014 года? Ведь дом один и тот же, только право собственности поделили в 2014 году?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение