Как получить гарантии при аренде торгового павильона без свидетельства на право собственности?

• г. Астрахань

Здравствуйте! Необходимо заключить договор аренды на торговый павильон. Но павильон в легких конструкциях и не имеет свидетельства на право собственности

Поэтому к сожалению нам отказали в регистрации договора на длит срок

Как быть, хочется каких нибудь гарантий, а договор получается можно сделать только на 11 месяцев?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток! К сожалению у нас такое Законодательство в стране и Вам абсолютно правомерно Отказали в заключении такого договора вам именно так и придётся делать либо заключать каждый раз на 11 месяцев с последующей пролонгацией и либо построить что-то капитальное.

Спросить

Исходя из текущего законодательства Да действительно Вы можете заключать договор сроком не более чем на год. Всего доброго вам и удачи в вашем деле.

Спросить

Можете и на больший срок, в таком случае придется зарегистрировать в росреестре, в установленном законом порядке. Можете и на 11 месяцев, а затем пролангировать.

Спросить
Сергей
09.11.2017, 17:34

Возможно ли регистрировать договор аренды легкоконструктивного торгового павильона без свидетельства о праве собственности?

Могу ли я зарегистрировать договор аренды торгового павильона если павильон сделан в легких конструкциях и у арендодателя нет на павильон свидетельства о праве собственности на павильон (не капитальное строение)
Читать ответы (2)
Татьяна
21.12.2013, 17:11

Проблема с заключением договора энергетиков - требуется свидетельство о праве собственности на торговый павильон

Я ип, арендовала землю у частного лица на 11 месяцев под торговый павильон (торговля одеждой), из документов у меня только договор купли-продажи павильона и договор аренды земли (нигде не зарегистрированные), земля у частника приватизирована. Энергетики мне отказали в заключении договора (хотя тех. условия сделали), ссылаясь на то, что необходимо делать свидетельство права собственности на торговый павильон, а следовательно надо начинать с земли.. Но ведь павильон является движимым имуществом. Как мне быть?
Читать ответы (2)
Сергей
20.04.2018, 06:41

Как получить деньги от ООО, которое должно нам

У ООО есть арендованный участок, на нем торговый павильон, он стоит на балансе, но на него нет свидетельства о праве собственности тк в легких конструкциях. Мы выиграли суд, данное ООО нам должно денег. Брать у ООО нечего, кроме выше перечисленного. Можно ли каким то образом ставить вопрос о земельном участке (ну например переделать аренду на себя) и что можно сделать с торговым павильоном.
Читать ответы (1)
Андрей
21.05.2014, 21:41

Как правильно оформить договор аренды нестационарного торгового павильона между ИП и ООО?

Аренда нестационарного торгового павильона. Хочу сдать в аренду свой торговый павильон, как правильно оформить договор аренды? Я ИП а сдать хочу ООО.
Читать ответы (1)
Ольга
03.07.2010, 13:16

Каким образом можно передать в долгосрочную аренду торговые площади предпринимателям в торговом центре

Каким образом можно передать в долгосрочную аренду торговые площади предпринимателям в торговом центре, если право собственности оформлено на весь объект? При регистрации договора аренды возникают проблемы, поскольку каждый павильон должен быть зарегистрирован как самостоятельный объект.
Читать ответы (2)
Евгений
29.05.2012, 13:49

Арендатор земельного участка хочет сдать в аренду торговый павильон (временный) принадлежащий Арендатору на праве собственности.

Арендатор земельного участка хочет сдать в аренду торговый павильон (временный) принадлежащий Арендатору на праве собственности. Заключать нужно договор аренды или субаренды?
Читать ответы (1)
Светлана
09.01.2019, 23:38

Как правильно прописать право собственности Арендодателя в Договоре аренды некапитального строения?

Как грамотно прописать в Договоре аренды мое право собственности как Арендодателя на сдаваемый в аренду объект? Я взяла в долгосрочную аренду земельный участок под строительство торгового павильона. Согласование с госструктурами на возведение некапитального строение и т.д. все есть, заключение от БТИ что строение некапитальное тоже есть. Данный торговый павильон разделен на несколько помещений. Сейчас хочу сдавать их в аренду. Как в Договоре аренды прописать право собственности? Т..е Арендодатель передает Арендатору во временное пользование помещение 15 кв.м. расположенное в торговом павильоне по адресу... Данный торговый павильон принадлежит Арендодателю на праве... - на праве чего? Было бы сви-во о собственности указали бы его, но так как объект не капитальный регистрации в росреестре он не подлежит и следовательно право собственности я могу подтвердить только договором с подрядчиком на строительство и актом окончания строительства, не перечислять же это все в Договоре аренды.
Читать ответы (4)
Элинп
21.08.2015, 14:05

Как решить вопрос с арендой земли под торговый павильон и возможностью её выкупа?

Имеется в собственности торговый павильон. По заключению архит-строительного надзора-здание временное. Свмдетельство о регистрации права собственности имеется. Земля под здание в аренде, договор аренды закончился, администрация города договор аренды не продлевает и в собственность землю не продает, аргументируя это тем, что земля под павильоном-придомовая территория. Что в данной ситуации делать? Можно ли как-то выкупить землю?
Читать ответы (1)
Александра
13.09.2018, 02:46

Документы для работы во временном торговом павильоне детской одежды при открытом ИП по договору аренды

Здравствуйте) подскажите пожалуйста какие нужны документы для работы во временном торговом павильоне детской одежды? По договору аренды идёт временный торговый павильон. Открыто ип.
Читать ответы (3)