Возможен ли принудительный переход права собственности через суд на основании статьи 305 ГПК РФ и требуются ли доказательства проживания в недвижимости?

Как решить проблему с признанием права собственности на квартиру, полученную в обмен на соцнайм?

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР. В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера. Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету). Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

Читать ответы (11)

Какова практика признания права собственности за наследником

Имеется решение суда 2015 года, вступившее в законную силу, о признании права собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом, но собственница умерла до регистрации этого права в Росреестре. Единственному наследнику по завещанию нотариус выдал постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве собственности по ст.131 ГК РФ. Согласно п.96 Постановления Пленума ВС №9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" " Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законодательством." Такое право нужно признавать через суд или необходимо обжаловать отказ нотариуса и требовать выдачу свидетельства о праве собственности? Какова практика признания права собственности за наследником, когда наследодатель умирает после законного признания его права собственности на объект недвижимости, но до регистрации этого права в Росреестре?

Читать ответы (13)

Обязан ли ответчик или истец предоставлять письменные доказательства своей правоты в случае решения суда в пользу ответчика

Суд вынес решение в пользу ответчика. Хотя письменных доказательств того, что ответчик прав нет. обязан ли ответчик или истец письменно доказывать свою правоту? Если да, то по какой статье. Гпк.

Читать ответы (13)

Право судьи требовать подлинники к исковому заявлению вместо копий - что гарантирует сохранность документов?

Мы подали иск в районный суд, но его нам вернули, поскольку мы в качестве приложений приложили к нему копии документов. До этого, другому судье, мы прикладывали копии и всё было нормально. Вопрос. Имеет ли право судья требовать подлинники к исковому заявлению вместо копий, которые истец и так предъявит во время судебного заседания? И если Да, то как гарантировать, что подлинники не затеряются где-нибудь в суде?

Читать ответы (5)

Оспорить регистрацию - как доказать постоянное проживание на территории МО в суде?

Необходимо через суд доказать факт постоянного проживания на территории МО более 5 лет. В какой суд необходимо обращаться? Какие для этого нужны документы, подтверждающие постоянное проживание? И насколько это, действительно возможно доказать? P/S: свидетелей найти трудно. Живем на съемной квартире, собственник, естественно, отказывается подтверждать, что мы у него арендуем жилье, чтобы избежать налогов... Спасибо!

Читать ответы (10)

Исполнение решения суда Росреестром - обязанность или возможность выбора?

Может ли РОСРЕЕСТР не выполнить решение суда 1 инстанции, или решение верховного суда должно быть им исполнено обязательно. Людмила г Краснодар.

Читать ответы (10)

Присоединение к иску

Членом гражданско-правового сообщества (СНТ) подан иск к СНТ о признании решения собрания недействительным (ничтожным). В уведомлении по данному иску указано, что другие члены тоже могут присоединиться. Я также являюсь членом, с иском я ознакомилась и полностью поддерживаю сторону. Подскажите, достаточно ли будет Ходатайства в суд о присоединении к иску, чтобы быть стороной данного процесса?

Читать ответы (7)

Бывшая жена отказывается проходить экспертизу по отцовству - как заставить ее явиться и что может помочь выиграть дело?

Весной 2021 подавал Исковое об оспаривании отцовства против бывшей жены. Результат на сегодня - суд назначил проведение экспертизы на которое я до сих пор не был приглашен. Похоже, имеет место "условный отказ" (ссылка на невозможность явиться сейчас) с стороны моей бывшей жены от прохождения её (экспертизы) и предоставить ребенка. Вопросы: 1) как я могу профорсировать явку на экспертизу жены с ребенком или однозначный отказ от её прохождения? 2) Какие события в данной ситуации (заявления, действия, любое другое?..) могут являться основанием для суда признать мой иск справедливым?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59