Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вот очень хочется узнать, могу ли я все таки приватизировать квартиру или нет?

14.07.2011, 10:08
• г. Красногорск

Скажите, в январе 2010 мы (я, муж и двое детей) получили муниципальную квартиру, простояв на очереди 27 лет. Но при заключении соц. найма нам сказали, что мы имеем права ее приватизировать. Но в договоре соц. найма ничего об этом не сказано. После нас получили друзья квартиру, но за выездом. Им же в администрации сказали, что они имеют право приватизировать жилье, но только через 3 года. Вот очень хочется узнать, могу ли я все таки приватизировать квартиру или нет?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Можете. Приватизировать можно квартиру, в которой проживаете на условиях социального найма. Для этого не обязательно указание в самом договоре на возможность приватизации. Это закреплено в законе "О приватизации жилищного фонда в РФ".

Если будете ждать 3 года (и Ваши друзья также), то срок приватизации пройдет, он установлен до 1 марта 2013 года.

Поэтому пишите заявление в администрацию о приватизации. если откажут, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

Спросить

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
29.02.2012, 07:33

Возможность получения договора социального найма на жилье после безвозмездного пользования - права и перспективы

Проживали с 2005 года по договору соц. найма в общежитии, стоим в очереди как нуждающиеся в получении жилья по соцнайму с 2003 года. В 2011 году нам выделили квартиру в деревянном доме, оформив договор безвозмездного пользования на 1 год (приходится перезаключать договор каждый год). Объяснив, что договора на соц. найм администрация поселения не заключает, чтоб у нас-жильцов не было права приватизировать и продать квартиру. А по договору безвозмездного пользования мы не имеем возможности улучшить жилищные условия. Вопрос: Можем ли мы потребовать у администрации заключения договора соц. найма на данное жильё (взамен безвозмездного пользования), ведь мы стоим в очереди на получение жилья по соц. найму?
Читать ответы (1)
Роза
30.03.2019, 22:59

Вопросы о правах администрации города на квартиру, альтернативные варианты через социальный найм и суд

4 года живу с семьёй в квартире коммерческого найма, встала в очередь на жилье как малоимущая семья, имеет ли права администрация города оставить мне эту квартиру, но только по соц,. найму? Или возможно через суд переоформить договор на соц найм?
Читать ответы (1)
Наталья
31.01.2013, 03:24

Приватизация квартиры

Моя квартира до 2011 года принадлежала организации в которой я работаю. В 2011 году организация передала квартиру в муниципальную собственность. Договор о соц найме со мной никто не заключал. За ком. услуги платила исправно. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но в администрации поселка не дают мне договор соц найма, пока я не оплачу квартплату за все время с момента передачи квартиры в муниципальную собственность. Имеет ли право администрация требовать с меня эти деньги?
Читать ответы (1)
Елена
03.12.2009, 20:18

Как приватизировать комнату без договора соц. найма и после 1 марта 2010 года?

В апреле месяце наше общежитие передали в муниципальную собственность. В мае сдали документы на заключение договора соц. найма. Прошло больше полугода, а договор до сих пор не заключен. Звонили в ЖЭС там сказали, что документы переданы в Администрацию района. Звонили в Администрацию там говорят, что ЖЭСом документы переданы недавно и договоры оформляютя. Я боюсь, что с такой волокитой нам выдадут этот договор соц. найма после 1 марта 2010 г., когда закончиться приватизация. А очень хочется приватизировать комнату. Вопрос у меня такой: можно ли будет приватизировать комнату после 1 марта 2010 г. , через суд? И можно ли сейчас приватизировать без договора соц. найма?
Читать ответы (4)
Марина
25.10.2017, 22:06

Предоставлено жилье с задержкой - возможен ли приватизация через суд?

Здравствуйте. Я сирота с 2002 года. Закончила учиться в 2006 году, но жилье не получила. На очередь поставили только в 2013 году. В 2016 году подала исковое заявление в суд о предоставлении жилья. Суд требования удовлетворил. В этом году я попала в списки. Через месяц подписывать договор специализированного найма на 5 лет. Можно ли через суд добиться заключения договора социального найма, чтобы сразу приватизировать эту квартиру. Ведь когда у меня возникло право на жилье заключались обычные договора, без ограничения на 5 лет. Сейчас мне 30 лет, двое детей, предоставляют 37 кв.м. - это очень мало. Есть возможность добавить капитал и улучшить жилищные условия. Реально ли выиграть суд?
Читать ответы (5)
Наталья
17.01.2013, 16:02

Имеются ли права на приватизацию жилья при получении квартиры по программе Ветхое жилье и соц. найме?

Приехала в Россию в 2000 году. Прописана с 2002 года. В 2010 году получили квартиру по программе Ветхое жилье и имеем на руках договор соц. найма. Имею ли я права приватизировать жилье?
Читать ответы (6)
Наталья
16.06.2012, 18:59

Найма, но в администрации Центрального района сказали, что я имею только право на прописку, и никакого права на внесение в ДСН.

Мой бывший муж проживает в комнате в коммунальной квартире с 1997 г., заключил договор соц. найма в 2007 г. После заключения брака в 2007 г. он прописал меня в комнату (жилая площадь-13 м 2, общая-20 м 2). Я приехала в Санкт-Петербург из другого региона России, проживала по временной регистрации с 2003 г. После развода в 2012 г. хотели сделать изменения в договор соц. найма, но в администрации Центрального района сказали, что я имею только право на прописку, и никакого права на внесение в ДСН. Вопросы:1) Если бывший муж выпишется из комнаты, имею ли я право на заключение договора соц. найма или только право прописки? 2)этот вопрос вытекает из предыдущего: если бывший муж получит жилье от Минобороны (он стоит в очереди на улучшение жил. условий), смогу ли я приватизировать комнату?
Читать ответы (1)
Екатерина
22.01.2014, 12:40

Какая возможность приватизации у сироты, получившей квартиру по бессрочному договору социального найма?

Поясните, пожалуйста, имеет ли право сирота приватизировать квартиру, предоставленную ему по договору социального найма бессрочно в декабре 2013 г.? В администрации говорят, что жилье выдано из спец. Фонда и можно приватизировать только через пять лет (в соответствии с законом о сиротах 2013 года), но при этом выдали договор именно бессрочного социального найма.
Читать ответы (4)
Татьяна
14.06.2020, 02:51

Могут ли забрать документы на дом, если маме дали муниципальную квартиру по очереди?

Скажите пожалуйста, имеет ли право администрация города забрать документы на дом, если маме дали муниципальную квартиру по очереди, она стояла на очереди 20 лет, инвалид, дом признан не пригодным для проживания, наступила ее очередь на жилье и она получила квартиру, но администрация забрала документы на старый дом, правы ли они, ведь она получила квартиру по очереди, а не по программе ветхое жилье, подработанная территория.
Читать ответы (3)
Анна
21.08.2010, 10:42

Подскажите, имеет ли муж право приватизировать эту квартиру, затем продать или обменять на жилье в городе.

Хотела бы получить ответ на вопрос. Мой муж получил квартиру по договору социального найма, как сирота в порядке очередности. Квартира находится в станице, а на данный момент мы семьей проживаем в городе и работает муж в городе. У нас двое детей 10 лет и 3 месяца. Подскажите, имеет ли муж право приватизировать эту квартиру, затем продать или обменять на жилье в городе. Нам сказали, что приватизация возможна только через 5 лет. Так ли это? Спасибо!
Читать ответы (1)