Всем здравствуйте. Нотариальная сделка купли продажи квартиры. Каластровая стоимость выше рыночной-1300000. 0,5%=6500. Почему берут почти 14 тыс? 6100 якобы за услуги технически-правовогохарактера +1500-три заявления от участников сделки, что нет супругов. А я с мужем уже за отказ супруга заплатили отделино... И что-то ещё... Это нормально? И за что тогда 0.5% берётся? Заранее благодарю.

0,5% от цены сделки - это гос. пошлина за регситрацию договора купли-продажи, установленная Налоговым кодексом РФ. Остальное - правовая техническая работа нотариуса (ПТР), тариф утверждается Нотариальной палатой субъекта РФ.

Для оформления нотариальной сделки купли-продажи берется в расчет кадастровая стоимость объекта недвижимости. Также нотариусу оплачивается сумма за услуги правового технического характера (составление договора купли-продажи, направление запроса о кадастровой стоимости объекта недвижимости). Кроме этого, для совершения сделки необходимы нотариально удостоверенные заявления о том, что стороны сделки в браке не состоят, либо нотариально удостоверенные согласия супругов о том, что они не возражают против отчуждения имущества, иначе сделку не зарегистрируют в Росреестре.

Неясности в оплате нотариальной сделки по купле-продаже квартиры - почему стоимость выше рыночной и какие услуги включены в плату?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена?

Скажите, пожалуйста, в течении какого срока после совершения сделки купли-продажи эта сделка может быть оспорена? Если родители продали свою квартиру без ведома детей, могут ли дети потребовать признать сделку недействительной, если сами дети никогда не были прописаны в проданной квартире и в ее приватизации не участвовали? Что будет, если сделка будет признана недействительной? Получу ли я какую-то компенсацию? Будут ли мне возвращены деньги, уплаченные за квартиру? В каком размере мне будут возвращены деньги: по рыночной стоимости квартиры на момент расторжения сделки, или по стоимости, указанной в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответы!

Читать ответы (1)

Необходимость предоставления копий паспортов при нотариальной сделке на покупку-продажу квартиры

Скажите, пожалуйста, нужно ли подавать в Росреестр копии паспортов участников сделки купли-продажи квартиры, если сделка нотариальная?

Читать ответы (2)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Спор о действительности сделки купли-продажи квартиры - сын хочет отменить сделку после отзыва доверенности

Мой сын сделал генеральную доверенность на продажу квартиры на риелтора т. к мы проживаем в Тюмени, а Квартира находиться в г. Братске. Я в свою очередь сделала доверенность на знакомую на покупку квартиры. Сделка состоялась, но в договоре купли продажи стоимость указана 20000, это даже намного меньше рыночной стоимости. После сделки по истечении сын отзывает доверенность (объяснив, что хочет продать квартиру самостоятельно и купить машину). Сейчас он подал на меня в суд и желает отменить сделку купли продажи. Сможет ли он онулировать сделку купли-продажи?

Читать ответы (3)

Возможность признания недобросовестным покупателя

Если нотариальная сделка купли-продажи доли нежилого помещения прошла по заниженной (в 3 раза) от реальной рыночной стоимости цене. Могут ли покупателя по такой сделке признать недобросовестным? И почему? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как признать недействительной сделку купли-продажи соседней комнаты в коммунальной квартире после трех лет?

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире. Недавно я узнал что при дарении соседней комнаты была скрыта сделка купли-продажи. Со дня этой сделки прошло уже почти три года. Могу ли я признать эту сделку недеиствительной? Какие мне нужны для этого документы и как доказать это в суде? Благодарю.

Читать ответы (4)

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?

Читать ответы (1)

Возможна ли отмена сделки купли-продажи квартиры и подача в суд на уменьшение ее стоимости?

Вопрос об отмене сделки купли-продажи квартиры. Здравствуйте! Могу ли я отменить сделку купли-продажи квартиры, которая у же состоялась и документы на квартиру у меня уже неделю. Я купил квартиру по завышенной стоимости и сама квартира требует вложений, до этого как-то всё устраивало... смогу ли я подать в суд на уменьшение стоимости квартиры?

Читать ответы (1)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Возможно ли признание сделки купли-продажи недействительной при разводе супругов?

Может ли суд признать сделку купли-продажи недействительной при разводе супругов? Согласие на продажу квартиры было подписано одним супругом и нотариально заверено до подачи заявления о разводе. Сделка КП была проведена и новый собственник вступил в права законного владения (внесена запись в РосРеестр). Есть ли законные основания признания сделки недействительной?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59