Наша УК ликвидируется. Что делать, если другие УК не берут наш дом? Вообще такое возможно, что дом останется бесхозным?

От нашего дома отказалась ук куда нам обратится мы брошенные уже скоро год будет.

Дом 8 квартир, старый, УК (управл. Компания) расторгла с нами договор, заявив, что заключит с нашим домом договор только на "непосредственное" управление. Собственники не хотят "непосредственное управление. Хотят управление УК. Администрация, уже назначала два конкурса, но желающих не нашлось. В декабре 2018 года Постановлением Правительства № 1616 от 21.12.2018 года (далее - Постановление 1616) утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, т.е. администрация должна ОПРЕДЕЛИТЬ УК. Написаны заявления в Администрацию, жилищную комиссию (ЖК). ЖК отвечает, что если у вашего дома нет УК, то мы не можем помочь. Должна ли по закону Администрация принудительно определить УК?

Проконсультируйте по такому вопросу: вследствие неправильной работы канализационной системы дома присутствует постоянный запах канализации. Обращались в неоднократно в УК, где разводят руками дескать сделать ничего не можем, надо чистить. На наши закономерные вопросы, в чем же дело, отвечают, что труба, которую надо чистить находится у соседей, которые ее замуровали в стену, у них ремонт и все такое…….Что нам делать? Писать претензию, жалобу или идти в суд? К кому предъявлять претензии?

Я пишу от имени ТСЖ, два двухподъездных дома. Дома у нас в идеальном состоянии, хоть им и тридцать лет уже, конечно было проведено очень много работы. Но последнее время активизировалась одна собственница (жилец). И она очень мешает работе ТСЖ. Она считает, что мы неправильно начисляем КУ в частности отопление и ОДН. Ей отвечали, предоставляли все нормативные акты и расчеты, но ее это не удовлетворило. Два дня назад она повесила на информационном стенде обращение к соседям, где жирным написано, что их обманывают! Обвиняет председателя и бухгалтера в мошенничестве. А они уже женщины пенсионного возраста, которые после данного объявления ночами не спали. Мы конечно понимаем, что очень много недобросовестных УК и ТСЖ. НО У нас весь учет в порядке, проверок мы никаких не боимся, если вдруг придут. Наше ТСЖ является образцовым в Администрации района. У нас есть информация что эта гражданка работает в другом ТСЖ, и предполагаем что она возможно хочет узнать как работать и производить начисления. Но у нас нет возможности проводить курсы бухгалтеров. Не знаем. Но факт в том что она тревожит других жильцов и препятствует нормальному функционированию ТСЖ. Подскажите пожалуйста как нам поступить в данной ситуации? И грамотно ответить данной гражданке?

Нашему дому 25 лет. ремонта не было вообще. имеется водопровод,который идет по прямой от первой квартиры до четвертой через вторую и третью соответственно(по прямой),минуя 2 подъезда. Все 4 квартиры-приватизированные. За что должны платить мы-собственники,а за что - УК? Насколько мне известно, водопровод и отопление не приватизируются(есть официальные документы)...

У меня 4 исполнительные листа на сумму 89000 рублей от трёх судов с 14.03.2012 по 11.12.2012 к ООО УК Наш Дом по Первореченскому району-1. С марта 2011 в квитанциях был изименён р/счёт и платежи за жильё стали поступать на р/счёт головной ООО Наш Дом-Центр. С 01.08.2012 все офисы обоих ООО закрылись. На р/счёте денег не было и судебные приставы вернули мне исполнительные листы с актом, что по месту регистрации представителей ООО УК нет. ООО не ликвидированы. С 28.11.2012 часть учредителей и гендиректор вышли из общества с выплатой им доли и избран новый гендиректор. Могу ли я подать иск с требованием 89000 рублей к учредителям и гендиректору. Гендиректор был один на две компании.

Около нашего 24-х квартирного дома растут высокие тополя. При заявлении в местую УК о спиле этих деревьев нам сказали, что мы должны оплачивать их спил (а точнее озеленение - спил до середины) из средств, оплаченных на капитальный ремонт. Законно ли это? И куда нам следует обратиться. PS. Нам эта процедура обойдется в 60 тыс. рублей. Для нашего дома это дорого.

В нашем доме 6 подъездов, 3 с лифтами-10 этажей, 3 малоэтажных-5 этажей. Со всех жильцов УК берет плату за содержание по тарифу с лифтами. Правомерно ли это? Как восстановить справедливость. Жильцы пятиэтажных подъездов переплачивают за лифт от 2 до 5 тыс. руб. в год с квартиры.