Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подготовка к суду - новые существенные дефекты в квартире после затопления и вопрос об экспертизе

17.11.2017, 20:54
• г. Смоленск

Мою квартиру затопили соседи сверху, готовлюсь к суду. Первое заседание суда назначено на 22 ноября. Залив произошел в апреле, в апреле был составлен акт о затоплении от домоуправления, в мае оценку ущерба произвели эксперты-оценщики.

В ноябре в пострадавшей от залития кухне на потолке обнаружился существенный дефект, который, понятно, не отражен оценщиком-экспертом. Подскажите, нужно ли вызывать еще раз эксперта-оценщика и снова оплачивать экспертизу? Каким образом в суде заявить о новых выявившихся существенных дефектах, возникших вследствие затопления квартиры?

Читать ответы (3)
Существенный дефект Эксперт оценка Квартиру затопили соседи сверху Затопили соседи сверху Квартира сверху
Ответы на вопрос (3):

Если дело уже в суде, вызывать никого не надо, просите суд провести судебную экспертизу с целью определения величины материального ущерба, тогда эксперт и посчитает все "дефекты"

Спросить

Если вновь проявленный дефект причинитель вреда в суде не признает, то вам придеться доказывать, что этот дефект связан с заливом квартиры.

В суде вы вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы. Предварительную оплату за судебную экспертизу вероятнее всего суд возложит на вас.

Спросить

Просите суд провести судебную экспертизу с целью определения величины материального ущерба, тогда эксперт и посчитает все "дефекты"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Смоленск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Алексей
13.01.2017, 22:04

Как обратиться в Суд без заключения эксперта оценщика в случае залива квартиры соседом?

Меня затопили соседи. Возмещать ущерб отказываются. Упр. компанией был составлен акт о заливе квартиры, виновником был признан сосед сверху. Т.к ущерб нанесенный мне составляет сумму в р-не 8000 т.р. мне кажется не очень рентабельно обращаться к эксперту оценщику, что бы произвести оценку. В связи с этим вопрос: Можно ли обратиться в Суд без заключения эксперта оценщика? Или все таки заплатить, а все издержки взыскать с ответчика?!
Читать ответы (3)
Светлана
24.01.2019, 13:22

Проведение комплексной эспертизы в квартире после нового ремонта - вопросы оценки ущерба и предоставления доказательств в суде

Мою квартиру затопили соседи. Акт затопления составила обслуживающая организация. Для определения суммы ущерба мною была назначена независимая экспертиза которая также зафиксировала следы залива квартиры. После проведения экспертизы мною сделан ремонт. Сейчас дело о возмещении ущерба находится в суде и судом удовлетворено ходатайство ответчика о назначении комплексной строительно-технической и товароведческой экспертизы. Суд меня обязывает предоставить квартиру для осмотра эксперту. Скажите, пожалуйста, как эксперт будет проводить экспертизу, если у меня в квартире новый ремонт и я об этом заявляла в суде? Как эксперт будет считать стоимость обоев, полов если он их не видел. В суде есть фотографии и видио заливов?
Читать ответы (1)
По заливу
17.11.2013, 09:42

Судебная строительная техническая экспертиза

Дело о затоплении квартиры. Я представитель ответчика. Вопрос в следующем: Истцом была проведена оценка ущерба от затопления. Оценщик насчитала ему 20000 рублей ущерба. Истца такая сумма не устроила, он провел вторую оценку - ему насчитали 80000 рублей. Ответчик оспаривает этот отчет, считая его недпоустимым доказательством. Залив произошел в конце апреля 2013 г. Ответчик обладает информацией, что второй оценщик намеренно завысил сумму ущерба, в связи с эти в настоящее время судом назначена по ходатайству ответчика судебная строительная техническая экспертиза. Экспертиза будет проведена только весной 2014 года в связи с загруженностью гос. экспертного учреждения. Сразу после назначения экспертизы Истцев своей квартире в ускоренном порядке начал устранять следы от затопления. Я так полагаю, чтобы у эксперта не было возможности воочию посмотреть какие повреждения были на самом деле. Соответственно вопрос - означает ли возможный вывод эксперта, что повреждений допустим на момент осмотра нет - то, что экспертиза будет в нашу пользу. Эксперту также поставлен вопрос соответствует ли отчет оценщика действующим нормам правилам, законодательству и т.д.
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
29.07.2014, 05:47

Должна ли претензия по затоплению включать полный отчет оценщика или достаточно выписки?

Мою квартиру затопили соседи, УК составила Акт по этому факту, По договору оценщик определил сумму ущерба от затопления. При направлении претензии виновникам затопления нужно ли копировать весь отчет оценщика или можно сделать выписку в виде копии листа отчета оценщика, где приводится адрес оценки ущерба, сумма ущерба, подпись оценщика и печать? С уважением, Татьяна.
Читать ответы (1)
Елена Яковлевна
31.08.2015, 17:21

Нарушение обязательств - соседи отказались исполнить акт по устранению затопления коммунальной квартиры

Произошло затопление коммунальной квартиры соседями сверху. Был составлен акт-обязательство в 2-х экз. об устранении затопления в течение 40 календарных дней силами тех, кто затопил и передан на руки обеим сторонам. Не дождавшись окончания срока действия данного акта, от выполнения своих обязательств соседи (которые затопили), отказались в грубой форме. Будьте добры, как поступить жителям пострадавшей коммунальной квартиры в данном случае имея на руках акт о затоплении с Инженерной Службы и фотографии о затоплении. Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
03.02.2013, 05:59

Судебная экспертиза после отказа оценщика - как будет решаться вопрос ущерба после затопления квартиры?

Оценщик произвел оценку ущерба после затопления квартиры - ответчик не согласился с суммой и суд определил провести судебную экспертизу, проведение которой поручил оценщику, которого заявил ответчик. Суд указал срок проведения экспертизы, однако в указпнный судом срок оценщик у меня так и не появился. Как дальше будет решатся вопрос?
Читать ответы (2)
Сергей
22.02.2019, 07:28

Соседи сверху затопили квартиру и отказываются признать вину. Нужна ли независимая экспертиза для подачи в суд?

Затопили соседи сверху, в течении суток не допускали в квартиру, по истечении суток слесаря устранили аварию. Инженер оказалась подругой хозяйки квартиры сверху, с трудом заставил составить акт о затоплении. Инженер говорит, что для суда нужно провести независимую экспертизу, также есть у меня видео затопления. Какие нужны документя для подачи в суд, нужна ли независимая экспертиза?
Читать ответы (3)
Юлия
22.05.2013, 14:39

Суд решил взыскать меньшую сумму ущерба после судебной экспертизы, возможно ли обжаловать решение и получить полное возмещение?

Подавали иск о затоплении квартиры. На 3 день после затопления провели экспертизу для выявления суммы ущерба. Виновный сосед иск не признал. Была назначена судебная экспертиза (спустя три месяца после затопления). Суд решил взыскать с соседа по итогам судебной экспертизы (размер возмещения по которой раза 2 меньше, нежели с моей первоначальной экспертизы). Реально обжаловать решение суда и просить возмещения ущерба в том размере, которая рассчитал оценщик по моей экспертизе, ведь она была раньше, то есть по горячим следам, сразу после затопления, нежели судебная, которая была сделана по истечении 3-х месяцев.
Читать ответы (1)
Наталья
02.10.2011, 11:24

Права эксперта при повторной экспертизе после ремонта и возможность отказа истца

После затопления в квартире уже произведен ремонт. Имеет ли право эксперт при проведении повторной экспертизы (по ходатайству ответчика) потребовать во всех комнатах частично поднять линолеум и ковровое покрытие? Поднятие линолеума невозможно без нанесения ущерба ремонту и понесения истцом дополнительных материальных затрат. Имеет ли право истец отказаться и предложить эксперту производить оценку ущерба на основании материалов дела (фото и видеосъемка самого затопления, акт о затоплении из ТСЖ, акт осмотра квартиры экспертом, проводившим первоначальную экспертизу?)
Читать ответы (1)
Юлия
12.04.2018, 16:00

Возникший дефект после залива - нужно ли составлять второй акт для оценки нового ущерба?

Добрый день! После затопления моей квартиры соседями прошло 16 дней. Был составлен акт о возникших дефектах в результате залива. Однако сегодня еще обнаружился ущерб от потопа (отошли местами обои и т.д.). Можно составить второй акт для оценки понесенного ущерба или уже поздно?
Читать ответы (2)