Неверные расчеты коммунальных ресурсов УК - обман жителей и неправомерные сборы

• г. Ухта

Не знаю как у вас всех, а в нашем городе я больше чем уверена расчеты на коммунальные ресурсы УК производит не верно. В формулу расчета ставят в знаменатель общую площадь всех квартир в доме (их 72 9-ти эт. с лифтом). А должны еще учитывать площадь подвала и площадь общего имущества. По норме на ОДН должно быть: 1.13 х 1227= 1387 квт*ч,а на самом деле в три раза больше, т.к. берут норматив не 1.13,а 5.4,который действовал еще с 2011 г.Не суд не УК не соглашаются с этим, получается дурят нас всех и правды нигде не добьешься. Кроме того УК учитывает и НДС, хотя согласно статья 149. часть 3.пп 29 и 30 НК РФ его отменили по УК и т.д.,а еще накручивают инвестиционные сборы, так там вообще не определишь сколько. Все гос тайна. Вводят дополнительную строку в квитанцию. Хотя весь тариф должен отражаться в "содержание и ремонт МКД".Даже в суде не смогла никого убедить. От того и такие тарифы. Просто дурят нас всех.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте уважаемый клиент спасибо что воспользовались нашим сайтом для консультации.

В аналогичной ситуации я поступал следующим образом: связался с УК и пригрозил прокуратурой, всё исправили. Если нет, пишите в прокуратуру, разберутся.

Спросить

Напишите претензию в УК, потом жалобу в ГИТ и прокуратуру.

Спросить
Татьяна Константиновна
09.11.2017, 09:18

Использование общей площади дома в формуле расчета коммунальных ресурсов - опыт Ухты

Какая общая площадь дома в 2017 г применяется в формуле для расчета одн на коммунальные ресурсы по электроэнергии, горячей и холодной воде. В моем случае, и я так думаю, во всем городе Ухта, УК берут в расчет только общую площадь квартир дома и даже в суде я не смогла никого убедить.
Читать ответы (2)
Ольга
26.01.2010, 21:29

Ведь квартира привотизирована и я думала, что нужно платить за ремонт общего имущества соразмерно моей доле.

МУП считает отдельной строкой плату за содержание жилья, умножая тариф на общую площадь квартиры и так же отдельной строкой считает ремонт жилья. Разве я так должна платить ремонт жилья? Ведь квартира привотизирована и я думала, что нужно платить за ремонт общего имущества соразмерно моей доле. Или я не так все понимаю? У МУП должны быть калькуляции на такие расчеты? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
30.06.2014, 06:44

Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственниками МКД - кто и как регламентирует работу УО

Общим собранием собственников МКД утвержден тариф на содержание общего имущества ниже тарифа утвержденного субъектом. По какому тарифу должна работать УО? Чем это регламентируется?
Читать ответы (1)
Ирина Вячеславовна
14.07.2014, 16:42

Проблема повышения тарифов на содержание общего имущества МКД - нарушение компетенции и отсутствие общего собрания

Как должны приниматься тарифы на содержание общего имущества МКД? Пришла квитанция, в ней основанием для повышения этого тарифа указано постановление главы администрации города. Разве это не компетенция общего собрания МКД? А мы такой тариф не принимали и вообще, собрания не было в этом году.
Читать ответы (1)
Наталья
11.03.2020, 12:23

Как должна выглядеть правильная квитанция - новые требования и изменения

Квитанции у всех разные. Как должна выглядеть квитанция? Строка "Содержание и ремонт" должна быть расписана на виды услуг с тарифами (уборка лестниц-тариф, очистка мусоропровода-тариф и т.д.)? Примененные административные штрафы к УК должны отражаться в квитанции по новым правилам?
Читать ответы (3)
Алиса
08.10.2019, 09:52

Начисление суммы за содержание МКД - почему тариф умножается на площадь квартиры, а не на площадь общего имущества?

Объясните, пож-та, как начисляется сумма за содержание МКД? у нас тариф умножается на общую площадь квартиры. Получается 732,64 руб ежемесячно. То, что входит в перечень работ, выполняется не в квартирах ведь и ежемесячно одна и таже сумма (унас 42,3 кв., тариф - 17,32 р/кв.м) Почему начисления не делаются на площадь общего имущества? Например, общая площадь нашего МКД - 4123 кв.м., жилых помещений в количестве 78 - 3096,50 кв.м. Получается общее имущество - 1026,50 кв.м. делим на 78 помещений = 13,16 кв.м. Тариф 17,32 * 13,16 кв.м.= 227,93 с одного жилого помещения! Задала вопрос в УК, там сослались на Жилищный кодекс РФ и Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме..." Но я там так и не увидела формулу расчета... Чем они руководствуются? Как должны насчитывать данную плату? Договора с собственниками УК не дают, мы не видим этих формул и правил начисления, правомерно ли это? И порекомендуйте, пож-та, сайты для ознакомления с данным вопросом. Что нужно запросить с УК? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна
02.02.2017, 19:29

ТСЖ неправомерно учел площадь дома с лоджиями при расчете тарифа

Правомерно ли ТСЖ подсчитало общую площадь дома частично с лоджиями, хотя во всех квартирах в доме лоджии? Общая площадь дома влияет на расчет тарифа по содержанию дома, чем меньше площадь, тем выше тариф.
Читать ответы (1)
Ольга
25.06.2019, 10:15

Незаконное решение судьи по задолженности за нежилое помещение - Что делать, когда тарифы указаны некорректно?

Посоветуйте что делать. Судья вынесла решение по гражданскому делу (не вступившему в законную силу) по задолженности, за нежилое помещение, за содержание и ремонт общего имущества в мкд в пользу УК. В решении указала, что проверила все тарифы по содержанию и ремонту за весь период, при этом сама судья написала в решении суда тарифы, которые вообще не по нашему дому. Как нам быть?
Читать ответы (3)
Валентина Николаевна
16.09.2017, 09:15

Изменение нормативов на коммунальные услуги - куда обратиться при возникновении проблем?

Здравствуйте. С 1 июня 2017 г. установлены новые нормативы на ОДН (коммунальные услуги) по воде, электроэнергии. Согласно письма Министерства строительства и ЖКХ № 12368-АЧ/04 от 11.04.2017 гпри расчете нормативов на эл.энергию учитывается общая площадь помещений, указанных в п.1 и 2 ч.1 ст.ЖК РФ,в том числе площадь чердаков и подвалов. В нашем случае норматив был установлен в июне 2016 года и он не изменился в июле 2017 г,то есть в расчете не учтены указанные площади, за счет которых норматив должен быть уменьшен, так как по расчетной формуле эти площади в знаменателе. В жилинспекцию в нашем городе обращаться бесполезно, стоит на страже воровских интересов УК. Куда еще можно обратиться?
Читать ответы (1)
Наталья
17.08.2015, 20:48

Увеличение тарифа на содержание жилья - правомерное действие УК или нарушение собственников МКД?

В 2014 г. тариф на содержание жилья был утвержден собственниками МКД, в 2015 г. УК в одностороннем порядке увеличила тариф ссылаясь на то, что собственники не провели собрание и тарифы на 2015 год УК установила согласно Постановлению администрации города. Правомерно ли увеличение тарифа без решения общего собрания собственников? Спасибо.
Читать ответы (1)