Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Включается ли площадь общего пользования при расчете платы за отопление в МКД с ОДПУ?

18.11.2017, 12:19
• г. Нижний Новгород

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при расчете платы за отопление в МКД, оборудованном ОДПУ, в общую площадь, на которую делится показатель со счетчика, должна ли включаться площадь общего пользования: лестничные проемы, колясочные, коридоры?

Читать ответы (1)
Расчет платы за отопление Расчет за отопление Плата за отопление Общее пользование Расчет отопления
Ответы на вопрос (1):

Добрый день. Расчет происходит исходя из количестве квадратных метров в квартире, площади общего пользования в данный расчет не входят.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мария
15.09.2017, 06:38

Противоречие в расчете платы за теплоснабжение в аренде нежилого помещения

Добрый день! Проблема следующая: имеется нежилое помещение, площади (комнаты) в котором сдаются в аренду юр.лицам. Соответственно начисляются, помимо арендной платы, и коммунальные услуги (по договору), в т.ч. за теплоснабжение. В договоре указано, что плата за теплоснабжение исчисляется из фактически занимаемой арендатором площади. Вместе с тем, расчет производится следующим образом: поскольку кроме арендуемых площадей имеются также и места общего пользования (лестничные клетки, коридоры, туалеты, тамбуры), то для расчета размера платы за теплоснабжение (для каждого арендатора) включается занимаемая арендатором площадь плюс площадь мест общего пользования (раскидывается на всех арендаторов здания пропорционально занимаемой ими площади). А вот арендатор считает так: общую площадь здания делит на занимаемую им площадь и получается плата за тепло. Как быть? Чем можно апеллировать в суде, на какие нормы сослаться? (в договоре не указано, что в расчет включаются места общего пользования)
Читать ответы (1)
Евгений
18.03.2017, 13:48

Правильный расчет за отопление в многоквартирном доме - спор о включении Ж и НЖ площади в общедомовые показатели

У меня вопрос по расчету за отопление в многоквартирном доме оборудованном только общедомовым узлом учета: при обращении в УК о не правильном расчете (по формуле №3 должна браться площадь дома включая жилую и не жилую часть) они отвечают что чердак и подвал не входят в общедомовую площадь, а площадки и лестничные марши не оборудованы проборами отопления. Хотя в документах поданых на сайте "реформа ЖКХ" стоит цифра где отмечено что это включая Ж и НЖ площадь помещения. А расчет производят по площади только жилых помещени разъясните кто прав и почему.
Читать ответы (1)
Сергей
11.03.2021, 10:13

Нужно ли мне оплачивать услуги теплоснабжения на общедомовые помещения?

У меня в квартире индивидуальное отопление, помещения общего пользования (коридоры, лестничные клетки не имеют отопления. Обязан ли я оплачивать услуги теплоснабжения на общедомовые инужды?
Читать ответы (3)
Валентина Николаевна
04.10.2016, 12:05

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме - учет площади общедомового имущества и применение ОДПУ тепловой энергии

Есть формула для расчета платы за отопление, где: Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Входит ли сюда площадь общедомового имущества-коридоры, лестничные марши, лифт. В доме установлен ОДПУ тепловой энергии.
Читать ответы (1)
Ольга
21.11.2017, 13:38

Расчет платы за отопление в МКД-новостройка - по счетчику или по нормативу?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как производится расчет платы за отопление в МКД-новостройка! В первый год с момента монтажа общедомового счетчика-по счетчику или по нормативу?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
19.02.2015, 15:11

Включение кладовки в общую площадь комнаты - правомерные действия коммунальщиков или неправильная практика?

У нас общежитие-гостиница. Скажите пожалуйста, кладовка которая находиться в коридоре общего пользования входит в общую площадь комнаты? Площадь ком. 53,7 добавили площадь кладовки, (которую БТИ не измерила) и плата за это берется за коммунальные услуги и в входит в стоимость отопления, которое мы получается оплачиваем дважды. Правомерны ли действия коммунальщиков?
Читать ответы (2)
Владимир
02.04.2022, 17:16

Сомнения в правильности расчета счета за отопление без радиаторов в местах общего пользования в МКД

Ответьте пожалуйста! Нам выставляют счёт за отопление при отсутствии в МКД радиаторов отопления в местах общего пользования по формуле 3 (4) Приложения №!Это правильный расчёт?
Читать ответы (1)
Светлана
24.03.2016, 10:37

Как правильно расчитать за отопление в МКД при наличии общедомового счетчика с учетом всех помещений, включая подвалы и подъезды?

Не могу разобраться с методикой расчета за отопление в МКД при наличии общедомового счетчика. Согласно постановления 354 в формуле указана S всех жилых и нежилых помещений. Согласно технического паспорта на дом общая площадь 3828,4. В квитанции на оплату указана жилая площадь 3139,4 и места общего пользования 356,20. А для расчета берется 2717. Учитываются ли при расчете подвальные помещения и подъезды.
Читать ответы (1)
Ольга
20.02.2017, 00:56

Включается ли площадь мест общего пользования в расчеты за коммунальные услуги ЖКХ?

Расчеты за услуги ЖКХ. Здравствуйте! В Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года в редакции от 26.12.2016 обозначен новый порядок расчета за коммунальные услуги. В частности, в формуле 3 (плата за отопление) используется такой показатель как общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Вопрос такой: входит ли в этот показатель площадь мест общего пользования? Спасибо.
Читать ответы (1)