Как защитить свои права при затоплении квартиры и невыполнении ремонта соседом?

• г. Орск

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что делать. Я купила квартиру, в туалете ремонта никакого не было, меня затопило (туалет), жко признали вину заменили стояк и переходник между моим этажом и этажом выше на пластик и заштукатурили стены в моем туалете.

Но я не могу продолжить в туалете ремонт, так как теперь уже меня периодически (примерно раз в неделю) топит соседка сверху. В связи с чем, стены никак не могут высохнуть и, я следовательно, не могу делать ремонт.

А у соседки все трубы под плиткой и ей все равно, что она меня топит, она отказывается наотрез снимать плитку и устранять течь, ссылаясь на дорогой ремонт и плитку в ее туалете.

ЖКО составили акт, в котором указали что виновата соседка и что прохудились ее трубы, так как трубы жко в порядке.

Что мне делать? Я слышала, что через суд можно взыскать ущерб причиненный затоплением и моральный вред.

Но у меня ремонта в туалете нет.

1. Получается, что ущерб не причинен? И я могу взыскать только моральный вред?

2. Могу ли я через суд обязать ее устранить течь?

Спасибо.

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

Здравствуйте, Никакого морального вреда вы взыскать не можете, материальный ущерб может посчитать оценщик, но если у вас нет ремонта, он будет не значительный

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Через суд Вы вправе обязать соседку устранить течь. Морального вреда тут нет и взыскать его на получится. Доказательств морального вреда просто на найдёте.

Спросить

Здравствуйте вы можете через суд обязать соседку ликвидировать причину потопа, если через суд соседка не будет исполнить судебное решение, то она несет как административное, так и уголовную ответственность, вам надо в качестве доказательства в суде предъявить акт от ЖКХ, где сказано, что вина соседей ваших.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса устранять препятствия в пользовании также на основании статьи 1064 Гражданского кодекса требовать компенсацию по возмещению расходов можете также заявить компенсацию морального вреда. Хорошего приятного дня.

Спросить

Здравствуйте! Причинение морального вреда, нужно доказать. В данном случае это невозможно. Для оценки ущерба нужно обратиться к независимому оценщику и сделать заключение. В судебном порядке Вы вправе требовать устранения течи.

Спросить

Рустам. Добрый день. Если у Вас есть акт залития квартиры. Сделайте оценку причиненного вреда и обращайтесь в суд с исковым заявлением о возмещении материального и морального вреда.

Спросить

Здравствуйте.

В любом случае, вопросы о протечке в Вашем туалете необходимо ставить перед организацией, обслуживающий Ваш дом. Организация, которая меняла Вам трубы стояка должна не перекладывать ответственность с одного жильца на другого, если течь идёт со стояка труб. Их проблема в том, чтобы договориться о компенсации ремонта и его стоимости.

Ваша задача обязать через суд организацию выполнить условия договора по обслуживанию дома. Найдите хорошего юриста у себя и пускай он Вам поможет провести удачно Ваше дело в суде.

Спросить

Согласно ПП 354 ваша соседка обязана предоставить доступ к инженерным коммуникациям для выполнения необходимых работ. Понудить через суд предоставить такой доступ обязана ваша УК. в случае если вам действительно материальный ущерб не причинен вы вправе взыскать через суд моральный ущерб но его размер вам необходимо доказать.

Спросить
Ольга викторовна
06.01.2016, 10:18

Туалет затоплен соседкой - проблемы с водой и страхованием.

У меня затопили туалет в квартире соседка со второго этажа. Стены из пластика потолок натяжной. Стены теперь мокрые надо снимать пластик и сушить стены. Соседка отказывается оплачивать мне ремонт говорит что она застрохованна и что мне выплатять якобы страховку. Я сама не застрахована. Если дело дойдет до суда какие нужны документы и докозательства? И могу ли я потребовть от них что бы они мне заменили пластик в туалете на стенах?
Читать ответы (2)
Кристина
24.08.2021, 08:34

Кто должен оплатить ремонт в туалете при устранении технической неполадки на верхних этажах?

Живем на 5 этаже (последний). Появилась течь в стояке между 5 и 4 этажом (у нас в квартире всё сухо) и получается что идет затопление нижних этажей. Сейчас УК хочет устранять эту течь через нас, а для этого нужно снимать унитаз и разломать всю стену в туалете. Вопрос: кто будет оплачивать ремонт у нас в туалете по восстановлению стены и ремонта.
Читать ответы (2)
Зинаида
02.09.2022, 19:01

Как получить возмещение за ущерб, причиненный соседом при замене канализационной трубы?

Можно ли мне получить возмещение от причинённого ущерба? Соседка снизу в ходе ремонта в туалете заменила канализацилнную трубу самостоятельно. В ходе её замены образовалась течь. УК обязала меня предоставить доступ к канализационной трубе. Мне пришлось рушить короб с плиткой после ремонта. Течи у меня не было и инженер сказал, что течь по вине соседки, поменявшей трубу. Возместить стоимость восстановления ремонта в туалете она отказалась.
Читать ответы (3)
Владимир
01.01.2016, 21:50

Соседка без согласования сделала ремонт туалета и требует деньги за ненужные улучшения - что делать?

Соседка по коммунальной квартире сделала ремонт туалета без согласования ремонта со мной. Теперь требует часть денежных средств за ремонт. До ремонта туалет был исправен. На потолке - побелка, на стенах - обои. Соседка наняла калымщика без договора, установила дорогую дверь в туалет, дорогой унитаз, на пол плитку керамическую, потолок - панельные металлические полосы, стены - керамическая плитка. Могу ли я не платить за ненужный мне дорогой ремонт?
Читать ответы (1)
Алексей
07.12.2014, 12:01

Кто должен оплачивать ремонт туалета при доступе к течи через соседей в другом подъезде?

Помогите пожалуйста. Нужен доступ к течи трубы у соседей в другом подьезде через нашу квартиру - слесаря жкх хотят обнаружить и устранить течь взломав пол в туалете. И, не факт, что эту течь можно устранить именно через нашу квартиру. Кто должен оплачивать последующий ремонт нашего туалета? Кваритра приватизирована.
Читать ответы (2)
Евгений
11.11.2018, 16:40

Кто несет ответственность за устранение течи стояка, если он спрятан в стену от застройщика?

Здравсивуйте сделали ремонт в туалете и ванной, через две недели приходит соседка сверху и говорит что мы ее топим, теч по стояку, стояк уже спрятан в стену от застройщика. Уже были подбные случаи в нашем доме, с течью стояка, управляющяя компания устранила. Вопрос если придется разбирать стену у меня в туалете, возместит ли управляющяя компания ущерб?
Читать ответы (1)
Тимур
12.05.2016, 20:51

Как разрешить проблему с течью под стяжкой пола между этажами - обязаны ли мы разрушать ремонт и кто возместит ущерб?

Скажите пожалуйста, если течь произошла под стяжкой пола, т.е. между первым и вторым этажом? В нашей квартире все сухо, а соседи снизу жалуются что их топят. В ЖКХ говорят что ремонт возможно сделать только с нашего этажа, то есть как они объяснили срезав трубу у нас на этаже в туалете. А У нас в туалете ремонт, трубы закрыты за гипсокароном. Обязаны ли мы разрушить ремонт и дать доступ такому способу ремонта, и кто нам возместит причиненный ущерб? Спасибо!
Читать ответы (1)
Гульфия
26.08.2019, 09:24

Управляющая компания рассматривает возможность замены кафельной плитки в туалете из-за проблем с соседями

Управляющая компания, хочет разломать кафельную плитку в туалете, посмотреть стояк, возможно заменить на пластик, т. к. соседка сбоку топит под собой др. соседку. Вопрос: должны ли мне восстановить ремонт?
Читать ответы (6)
Олег
08.02.2021, 11:05

Проблема с затоплением соседа - кто должен нести ответственность?

Соседа снизу ночью затопило, бежала вода в коридоре, т.е. в месте, где никакие трубы не проходят. У меня было все сухо, в квартире никаких следов течи не обнаружено, течь у соседа в течение недели так и продолжалась, то останавливалась, то бежала вновь. У меня помещение одно для ванной и унитаза, инсталляция, место выхода канализационной трубы из квартиры в стену - под коробом, но при этом был лючок, через который можно было проверить наличие протечки именно в моей квартире. Не установив иного, через неделю по обоюдному решению меня, собственника снизу и тсж туалете тсж я разобрал короб и предоставил возможность выхода через мою квартиру к стояку, точнее к ответвлению канализационной трубы, которая вела к канализационному стояку (это уже за пределами моей квартиры и не в моей стене) эта труда проходила в шахте (канализационный стояк вертикально, от него горизонтально ответвление металлической трубы, заходящее в углу в мою квартиру. Какой-либо течи также не установлено, при этом обнаружено, что бетон под трубой и в стене влажный. ТСЖ заменили часть металлической трубы на пластиковую и на этом все. Через пару дней тсж составило акт, где указано, что причиной затопления соседа явилась канализационная труба, которая соединяла канализационный стояк с моей квартирой. Сосед естественно предъявляет ко мне претензии по возмещению ущерба. Вопросы: в чье ведение входит канализационная труба, ведущая от стояка в мою квартиру через шахту, могут ли они указывать в акте на течь, которой фактически не было установлено. Кроме того, я являюсь собственником этой квартиры лишь 3 месяца, как выяснилось, проблемы с затоплением соседа многолетние, просто раньше прежняя хозяйка ни его, ни тсж в квартиру не запускала, о проблемах с затоплением соседа знало и тсж. Как теперь мне доказать, что причина щатопления произошла не по моей вине, а по вине этого соседа и тсж, которые на протяжении многих лет не могли воздействовать на прежнюю хозяйку и устранить причину затопления. Получилось так, что я разгромила весь свой туалет, пришлось снимать и унитаз и беде, та как была инсталляция в сооруженном коробе, по своей доброте за пустила и соседа и тсж, помогла им разобраться с многолетней проблемой и в итоге еще и крайняя осталась и теперь должна возмещать немалый ущерб соседу. Мысль каждого юриста важна, спасибо.
Читать ответы (5)
Игорь Смит
16.03.2009, 10:52

Что Вы мне посоветуете делать, чтобы получить от соседки возмещение ущерба?

В начале февраля мою приватизированную квартиру затопила соседка, проживающая выше этажом. Это произошло в результате некачественного ремонта сантехники в ее квартире. В моей квартире: - был испорчен потолок; - отстали от стен обои; - деформировался паркетный пол; - перестало работать электричество в одной из комнат, т.к. испортилась электропроводка. Соседка отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на то, что затопление произошло по вине сантехника, который ремонтировал трубу в ее квартире часным порядком, не оформляя заявку через ЖЭК. Что Вы мне посоветуете делать, чтобы получить от соседки возмещение ущерба? Могу ли я расчитывать также на возмещение морального ущерба?
Читать ответы (1)