8 800 505-92-64

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Я продаю землю и постройки с\х назначения, покупатели подготовили договор купли продажи.

Документы осталось сдать в МФЦ. Меня интересует вопрос как правильно поступить при подписании договора, то есть мне подписать его только после зачисления денег на мой счет? Идет безналичный расчет и меня смущает в договоре пункт что деньги поступят в течении трех дней после заключения сделки. Чем я рискую?

Валентина, г. Воронеж
Валентина Россия, г. Воронеж
21.11.2017 в 18:06
номер вопроса №13498470
прочитан 26 раз
Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

5 ответов на вопрос от юристов 9111.ru

  • Добрый вечер! Если этот пункт действительно прописан в договоре купли-продажи, то вы ничем не рискуете. Покупатель обязан зачислить вам деньги на банковский вклад в течение 3 дней. Если эту обязанность он не исполнит вы имеете полное право обратиться в суд о признании сделки недействительной и возврате вам имущества или денег.

    21.11.2017 18:10
    Валентина Россия, г. Воронеж
    21.11.2017 в 18:28
    Спасибо за помощь!
  • Добрый день!

    В данном случае Вы можете не согласиться с данным пунктом, получается пока Вы не подпишите договор, он не будет заключен, и три дня не пойдет, попросит дополнительное соглашение, в котором будет указаны, что деньги перечисляются в день совершения сделки.

    Удачи в решении Вашего вопроса.

    21.11.2017 18:11
    Валентина Россия, г. Воронеж
    21.11.2017 в 18:29
    Спасибо за полезный совет!
  • Договор должен быть с рассрочкой платежа. Если бы в договоре было указано, что расчет произведен до подписания договора, другое дело. Рассрочку платежа необходимо после полной оплаты снимать в Росреестре сторонам сделки. А чем они объясняют не платеж сразу? Странно.

    21.11.2017 18:12
    Валентина Россия, г. Воронеж
    21.11.2017 в 18:23
    То что нужно. Спасибо!
  • Доброго времени суток! Необходимо изучить договор, но в вашем случае я бы дождался поступления денежных средств, вы конечно можете его подписать и ждать 3 дня, если не придут в судебном порядке признать сделку не действительной, но это лишние время и нервы.

    Адвокат Россия, г. Ростов-на-Дону
    21.11.2017 18:12
    Валентина Россия, г. Воронеж
    21.11.2017 в 18:30
    Благодарю за грамотную консультацию!
  • Добрый вечер.

    Обычно сначала подписывают договор, а потом передают деньги, сразу после подписания. Желательно при свидетелях, многие приглашают юристов для помощи в совершения сделки и составления договора купли-продажи.

    Лучше переделайте договор, в котором будет пункт о передачи денег сразу.

    Удачи, и всего хорошего.

    Адвокат Россия, г. Воронеж
    21.11.2017 23:25
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение