В чердачном помещении нашего дома находятся трубы центрального отопления.13 марта 2011 года произошел разрыв воздухосборника центрального отопления, находящийся над моей квартирой. Согласно проекта воздухосборник должен находиться в конечной точке системы отопления т.е над подъездом где было отопление. Лет 25-30 назад все батареи в подъезде срезали и перенесли воздухосборник над моей квартирой. При подаче искового заявления в суд о переносе воздухосборника мне отказали ссылаясь на то, что постройка 1954 года и проект найти тяжело. А управляющая организация приняла дом в таком виде, в каком он есть в данное время. С управляющей организацией составлен договор о содержании и текущем ремонте дома. А перенос воздухосборник на подъезд, относястя к капитальному ремонту инженерного оборудования дома и проводится за счет собственников жилья. Является ли восстановление отопительной системы в подъезде жилого дома реконструкцией жилого дома?

Восстановление отопительной системы, является капитальным ремонтом.

Реконструкцией не является а является восстановление не законного переноса. А что касается проекта так это врут в 1954 году без проекто ни то что дом туалет ни строили. Искать надо а ни кто ни хочет. С ЧЕсноков

Является ли восстановление отопительной системы в подъезде жилого дома реконструкцией жилого дома?

Ответственность за ремонт и замену стояков и лежаков в подъезде - кто должен оплачивать работы?

В подъезде многоквартирного дома забились стояки и лежаки центрального отопления. Организация обслуживающая данный дом МУП Коммунальщик отказывается проводить замену и ремонт. Что бы не заморозить всю систему МУП Коммунальщик, отрезали проблемный подъезд от отопления в январе этого года. Вопрос кто и за чей счет должен провести ремонт и замену стояков и лежаков в подъезде. Администрация МУП Коммунальщик настаивает что система отопления является собственностью собственников жилья и должна ремонтироваться за их счет.

Читать ответы (2)

Нет приборов отопления в подъезде МКД - должны ли жильцы платить за отопление?

В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.

Читать ответы (4)

«Неимущественные права собственника квартиры - возможность выведения трубы отопительной системы, находящейся внутри квартиры»

В моей квартире на кухне проходит труба отопительной системы, которая не имеет прямого отношения к квартирной системе отопления. Эта труба является частью общедомового имущества и находиться в квартире не должна. По утверждению предыдущей и нынешней управляющей компании труба находится в квартире по причине когда –то неправильно составленного проекта. В настоящее время проводится капитальный ремонт отопительной системы в доме. Есть ли у меня законные основания требовать вывести трубу за пределы квартиры, принадлежащей мне на праве частной собственности. Если есть, то какие именно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить ремонт квартиры в муниципальном доме с разрушающимся балконом?

Квартира муниципальная. Год постройки дома 1984. Капитальный ремонт системы отопления, водоотведения, электрического оборудования не проводился. Разрушается балкон. За чей счёт должен проводится ремонт в данном случае?

Читать ответы (3)

Как правильно составить заявление для ремонта в подъезде и сослаться на действующие законы для подтверждения обязанности ЖЭУ

В ЖЭУ, обслуживающем наш дом пояснили, что для того чтобы в нашем подъезде сделали ремонт, необходимо написать заявление. Подскажите пожалуйста, как его правильно составить, на какие действующие законы можно сослаться, чтобы подтвердить обязанность нашего ЖЭУ сделать ремонт в нашем подъезде. Подъезд в ужасном состоянии, ремонт не делался с постройки нашего дома (дому 15 ЛЕТ). Кроме того, когда варили в подъезде трубы отопления, слесаря забрызгали все стены ржавчиной, краской, раздолбили плиты между этажами, теперь у нас дыры в полах возле труб отопления. Мы собственники данной квартиры 2,5 года и исправно платим взносы на текущее содержание. Какими законами можно аппелировать, чтобы заставить сделать нам ремонт?

Читать ответы (1)

Жильцы пятиэтажного дома возмущены требованием УК оплатить замену отопления в подъезде за свой счет

Здравствуйте! В подъезде МКД дома уже два месяца холодные батареи отопления. При обращении в УК нам объяснили, что на втором этаже утечка. По устранении утечки, подъезд будет отапливаться. Прошло два месяца, стены и окна подъезда покрылись изморозью, на улице мороз до минус 30. И вот УК перед новым годом преподнесла нам, жильца этого подъезда, подарок-расчет на замену системы отопления в подъезде, требуя с каждой квартиры (их 15 в подъезде) по 660 руб. Жители не согласны с таким решением УК. Подскажите, пожалуйста, права-ли управляющая компания, требуя нам за свой счет заменить отопление в подъезде пятиэтажного панельного дома? И можно-ли заменить отопление в поъезде МКД за счёт средств капитального строительства?

Читать ответы (1)

Прорыв системы отопления в старом доме - коммунальщики требуют вскрытия полов у соседей для замены трубы и компенсацию неудобств

Дом старой постройки. В соседней квартире в виду опрессовки системы отопления и ошибки эксплуатирующей организации произошел прорыв системы отопления. Место разрыва трубы проходит рядом с соседней квартирой. Коммунальщики требуют вскрытия полов и разрушения ремонта у соседей для замены участка трубы. Правомерно ли это. За чей счет должны проводится работы по восстановлению ремонта. А так же кто компенсирует все неудобства с этим связанные.

Читать ответы (1)

Платить за отопление без батарей - правомерно ли требование для жильцов квартир в автономном доме?

Есть квартира, в 5 ти этажном доме. Отрезали центральное отопление и перешли на автономное в 2008 году, с 2020 года начали приходить платёжки за отопление подъезда, в подъезде батареи отрезаны, есть только труба которая идёт через все этажи. Вопрос: обязаны ли жильцы квартир, у которых нет центрального отопления платить за отопление подъезда, в котором нет батарей.

Читать ответы (1)

Без согласия жильцов и изменения проектной документации

Унас в подъезде были батареи отопления. В результате кап. ремонта организация осуществляющая кап. ремонт срезала все отопление в подъезде, а у нас в подъезде холодно, окна не закрываются, стекол части нет. Могут ли они без согласия жильцов, или без изменения проектной документации дома убрать отопление в подъезде.

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать перенос полотенцесушителя - собственник или Управляющая Компания?

За чей счет проводится перенос полотенцесушитуля (система централиз. Отопления), у меня на руках имеется: проект перепланировки будущей системы отопления, со всеми согласованиями. Я считаю что это должна сделать Управляющая Компания, т.к. ремонтные работы общего имущества дома проводятся именно УК, если это не так, то пожалуйста укажите любой НПА где указано что перенос проводится за счет собственника.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59