Спор о придомовой территории в частном доме - сосед хочет опротестовать выдачу разрешения на приобретение земли

• г. Омск

Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд. Хотим взять в собственность придомовую территорию, которая прилегает к нашей части дома. Местная администрация дала разрешение и произвели замер территории. Собственник второй части дома хочет опротестовать решение администрации. Дом не в долях, есть приватизация. Сосед обратился в местную администрацию с жалобой, что если нам отдадут прилегающую к нам придомовую территорию в собственность, то ему неудобно будет привозить уголь и дрова к его воротам, через нас ему удобно. Повторюсь у него есть собственный подъезд к воротам. После заявления администрация приостановила процесс оформления земли и вроде бы уже хочет отозвать разрешение. На основании чего могут это сделать? Что можно сделать, чтобы нам не отказали? Часть дома с красными воротами соседа.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер! В вашей ситуации правильнее выделить ваши доли в жилом доме в натуре (придать статус квартир). Ваш дом будет тогда считаться многоквартирным жилым домом, в котором весь земельный участок будет вам предоставлен на праве общей долевой собственности собственникам квартир. И уже каждый собственник может распоряжаться своим входом и прилегающей к нему территориии по своему усмотрению.

Спросить
Елена
20.11.2017, 10:14

Вопрос о взятии придомовой территории в собственность вызывает споры соседа - что делать?

Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд. Хотим взять в собственность придомовую территорию, которая прилегает к нашей части дома. Местная администрация дала разрешение и произвели замер территории. Может ли собственник второй части дома опротестовать решение администрации. Дом не в долях, есть приватизация. Сосед обратился в местную администрацию с жалобой, что если нам отдадут прилегающую к нам придомовую территорию в собственность, то ему неудобно будет привозить уголь и дрова к его воротам, через нас ему удобно. Повторюсь у него есть собственный подъезд к воротам. После заявления администрация приостановила процесс оформления земли. Что можно сделать, чтобы нам не отказали. Часть дома с красными воротами соседа.
Читать ответы (2)
Елена
16.11.2017, 12:39

Возможность протеста собственника второй части дома в отношении придомовой территории

Проживаем в частном доме на двух хозяев. У каждого собственника отдельный вход и отдельный подъезд. Хотим взять в собственность придомовую территорию, которая прилегает к нашей части дома. Местная администрация дала разрешение и произвели замер территории. Может ли собственник второй части дома опротестовать решение администрации.
Читать ответы (7)
Ольга Викторовна
14.07.2014, 21:05

Претензии к границам при оформлении земли и присоединении территории общего подъезда

Человек купил очень ветхий соседский дом и оформляет к нему землю. И к земле за его забором еще хочет присоединить территорию, которая является общим подъездом и принадлежит городу. Мы писали обоснованную претензию и просим администрацию не утверждать его границы без нашей подписи о согласовании. Нам ответили, что наша земля на кадастре и согласовывать границы соседа с нами не нужно. Но мы,повторюсь, имеем претензии к общему подъезду и хотим, чтобы до утверждения его границ знали его границы. Правильно ли ответила администрация? Если нет, то на основании чего мы можем потребовать согласовать с нами границы? И второй вопрос: если его дом стоит на границе его исконного участка, то при оформлении земли администрация в любом случае должна забрать 3 метра от его дома за счет территории общего подъезда, даже если в этом случае подъезд становится практиески невзможным? Ответьте пож-та со ссылками на законы,
Читать ответы (1)
Петр федорович
11.10.2014, 16:09

Демонтаж половины дома без разрешения - имел ли сосед право на демонтаж и согласие собственников?

Два собственника на один дом. у каждого собственника свой отдельный вход и выход. В 2005 год постановлением администрации 1/2 часть дома была снята с учета в бти. В 2011 году собственник 1/2 часть дома снятого учета заказал проект для выполнение работ после сноса. Собственникам оставшийся 1/2 части дома проект не показали. В 2012 году сосед демонтирует 1/2 часть дома, не выполнивший работы по проекту. Имел ли право без разрешение на демонтаж от администрации сосед демонтировать 1/2 часть дома, и без согласие собственников оставшийся части. Дома.
Читать ответы (1)
Елена
09.10.2015, 17:29

Вопрос - Могу ли я запретить соседу вход в подвал с моей территории в двуххозяйственном доме?

Дом на двух хозяев, отдельные входы, отдельная территория. На моей территории вход в подвал, находящийся под обеими частями дома. До этого сосед подвалом не пользовался. Могу ли я запретить соседу вход в подвал с моей территории.
Читать ответы (3)
Екатерина Долгова
11.11.2014, 17:15

Ворота в тупиковом проулке - правовые аспекты и возможности решения проблемы с соседом

У нас тупиковый проулок, который завершается забором к соседу живущему на соседней улице. Этот сосед установил вместо забора, ворота в наш проулок, тем самым сделав себе черный вход или задний вход на свою територию для того, чтобы возить навоз. Разрешение на установку ворот мы не давали. Есть ли какие то правила установки ворот, должны ли быть у соседа письменные разрешения? Можем ли мы заставить соседа убрать эти ворота? Если да,то ссылаясь на какие основания нам это сделать? При межевании земли этот сосед подписал акт согласования границ, и часть тупика примыкающая к этим ранее забору, а теперь воротам, принадлежит нам. Сосед подал в суд, чтобы мы не чинили ему препятствий пользоваться воротами, после предъявления нами документов на собственность он расширил требования и теперь хочет отменить наше межевание. Есть ли смысл подавать встречный иск на соседа, чтобы тот убрал вообще незаконно поставленные им ворота и вернул забор? Очень жду ответ.
Читать ответы (1)
Лана
08.12.2018, 14:29

Проблемы с проездом к моему дому - неправомерные действия музыкальной школы и администрации города

Я проживаю в доме который находиться в частной собственности уже 60 лет. Дом расположен на территории 17 соток, которая принадлежит всем совладельцем на основании права собственности. К дому имеется один единственный подъезд проходящий мимо территории музыкальной школы. Полтора месяца тому назад администрацией музыкальной школы дорога была перегорожена 4 металлическими конструкциями Которые закрываются отдельными замками. Замки периодически ломают и администрация заставляет писать заявление на предоставление ключа и каждый раз оплаты за ключ. Согласно кадастровой карте территория школы и проезжая часть оформленны в собственность администации и переданы школе в пользование. С собственниками нашего участка не подписывалось межевание. Также эта часть дороги является единственным подъездом к торцевой части девятиэтажного дома. Администация школы порекомендовала нам сделать въезд на территорию нашего участка с другой стороны, поскольку их территория будет огораживаться металлическим забором, но соседняя территория также передана в собственность другого дома и ранее в судебном порядке был определён порядок пользования нашим участком между совладельцами. Подскажите пожалуйста насколько правомерны действия школы и администрации города. Обращение на имя мэра осталось без ответа. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
13.07.2017, 16:13

Соседи в администрации незаконно расширяют свою землю и застраивают пожарную дорогу - как защитить наши интересы?

Соседи в администрации попросили расширение своей земли на з метра, в сторону другого соседа, там никто не проживает, между нами проходила пожарная дорога, в тайне от администрации они сделали приватизацию и проезжей части, мы обратились в администрацию с жалобой, чтобы разобрались они дали ответ, что им никто не давал разрешения на проезжую часть, но соседи продолжают застраивать проезжую часть, какие наши действия.
Читать ответы (1)
Людмила Борисовна
09.11.2014, 17:27

Распорядок соседа - разрешение на реконструкцию и нарушение пожарной безопасности - грядет ли юридический конфликт?

Дом на два собственника, земля в обще долевой собственности. Сосед сломав свою часть дома, имея разрешение от администрации на реконструкцию дома, выстроил отдельный двухэтажный дом. Приэтом нарушив пожарную безопастность, отступив от нашей части дома 1 м. 50 см. Положено расстояние между отдельно стоящими домами деревянным и каменным не менее 8-10 м. Вопрос - может ли сосед зарегистрировать этот дом через суд? И будут ли привлекать нас к этому процессу?
Читать ответы (1)
Сергей!
14.04.2017, 23:36

Собственники многоквартирного дома хотят установить детскую площадку во дворе

Собственники многоквартирного дома обратились в администрацию города с просьбой установить во дворе дома детскую площадку, а те в свою очередь, говорят, что придомовая территория должна находиться в собственности жильцов и, может быть, дом попадет под программу благоустройства дворовых территорий, и тогда они установят детскую площадку. Скажите пожалуйста, какие расходы будут нести собственники жилья, если придомовую территорию оформить в собственность, как говорит представитель администрации?
Читать ответы (1)