Необходимость страхования имущества при заключении договора ипотеки на вторичное жилье

• г. Казань

В 2014 году был заключен договор на ипотеку (вторичное жилье) и на страхование жизни заемщика, созаемщика, страхование титула и самой недвижимости. Сегодня прошло 3 года и страховая извещает о том, что страхование титула не нужно, но страхование имущество должно быть по "закону". Так же, страховая (РГС) открыто говорит о том, что за счет страхование жизни банк дает "дисконт" в виде более низкой %-ой ставки. Вопрос следующий: на самом ли деле есть необходимость страховать имущество? По договору ипотеки заемщик и созаемщик являются собственниками, а недвижимость в залоге.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Да, обязательное страхование ипотечного имущества предусмотрено законом "ОБ ипотеке". Страхование жизни и здоровья является добровольным.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день, уважаемый посетитель!

Законом "Об ипотеке" предусмотрено обязательное страхование ипотечного жилья, а страхование жизни заемщика - всегда добровольное

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Спросить
Михаил
13.10.2015, 14:02

Привлечение созаёмщика к выплатам по ипотеке - действия основного заёмщика через суд

Имеется квартира, взятая в ипотеку на двух супругов (заёмщик и созаёмщик по договору). Супруги разведены. Основной заёмщик продолжает выплаты по ипотеке, созаёмщик в выплатах не участвует. Созаёмщик скрывает своё место жительства. Каковы должны быть действия заёмщика для привлечения созаёмщика к выплатам через суд?
Читать ответы (1)
Маргарита
30.09.2021, 10:04

Можно ли оплатить ипотеку через созаемщика для сохранения квартиры и как затем взыскать долю созаемщика?

В общем суть вопроса такова: Имеется ипотека, главный заемщик и созаемщик в совместной долевой собственности по 1/2, прошел суд, решение вынесенно в пользу банка, созаемщик не имеет средств, чтобы выплатить взыскание. У главного заемщика помимо ип от ипотеки еще есть ип по жкх, они не обьеденены. Вопрос такой: может ли главный заемщик оплатить ип по ипотеке, но только через ип созаемщика, то есть сделать выплату наличкой в банке по квитанции ип по ипотеке от созаемщика. Там же будет написано что платил главный замщик в квитанции? Это сделать нужно для того чтобы главному заемщику не платить ип по жкх и оставить квартиру себе. Как потом взыскать с созаемщика долю в квартире?
Читать ответы (1)
Айрат
15.03.2013, 18:47

Требование банка о страховании созаемщиков по ипотеке - что говорит ГК РФ?

В июне 2008 г. заключил договор ипотеки. В роли созаемщиков выступили моя сестра и мой друг. Кредит платиться исравно. Банк ссылаясь на условия договора требует ежегодно производит страхование квартиры и страхование жизни заемщика и созаемщиков. Однако в кредитном договоре не прописано страхование созаемщиков (4.1.7. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента заключения настоящего договора, застраховать жизнь и потерю трудоспособности ЗАЕМЩИКА и предоставить КРЕДИТОРУ оформленный договор (полис) страхования жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА.). Должен ли я производить страхование созаемщиков? Банк ссылается на ГК РФ, что созаемщики отвечают солидарно, т.е. заемщик и созаемщик одно и то же слово в договоре?
Читать ответы (2)
Лилия Сергеевна
09.06.2015, 09:47

Обязательное страхование жизни титульного заемщика при ипотеке - роль созаемщика и размер выплат по ипотеке при его смерти

У нас ипотека, муж является титульным заемщиком а я-созаемщик. Раз в год обязательное страхование жизни титульного заемщика. А обязательно ли надо страховать жизнь созаемщика, и в каком размере будет выплачиваться ипотека созаемщиком в случае смерти главного заемщика?
Читать ответы (3)
Алла
02.01.2022, 10:17

Созаемщик планирует выйти из ипотечного договора - что будет с ипотечной квартирой?

Для увеличения суммы ипотеки привлекли созаемщика. Обслуживает ипотеку титульный заемщик. Созаемщик уволился с работы и с согласованием с титульным заемщиком хочет выйти из ипотечного договора. Если не нарушается график платежей, может ли банк не забирать ипотечную квартиру? Собственность оформлена на титульного заемщика. Заемщики-не близкие родственники. Спасибо.
Читать ответы (3)
Рустам
18.06.2017, 12:34

Возможность подачи встречного иска при нарушении прав созаемщика или замене заемщика по кредиту

При подаче банком иска по кредиту на земщика, может ли заемщик подать встречный иск за созаемщика, если права созаемщика нарушены или созаемщик вместо заемщика? Так как есть возможность встречным иском покрыть требование банка. И отображается ли кредитная история на созаемщике при подаче банком иска на заемщика, если по доп. соглашению созаемщик окрыл только счет для заемщика? Заранее спасибо!
Читать ответы (6)
Наталья
08.02.2022, 08:41

Что делать, если муж-заёмщик по ипотеке погиб? Будет ли страховая компания погашать всю сумму ипотеки?

Я созаемщик по ипотеке. Муж заёмщик, погиб. Была застрахована жизнь. Банк сказал, платить дальше ипотеку в полном размере, пока страховая не погасит долг. У меня двое маленьких детей. Правомерно ли это? В договоре страхования указана полная сумма ипотеки, загасят они её полностью или оставят какую-то часть мне как созаемщику?
Читать ответы (1)
Евгений
15.11.2017, 23:35

Как созаемщик может инициировать продажу квартиры при неплатеже заемщика по ипотеке?

Здравствуйте такой вопрос может ли созаемщик инициировать продажу квартиру если заемщик не платит ипотеку, банк утверждает что ему проще решить вопрос через приставов снимая с зарплаты созаемщика которая в свою очередь уходит на другие кредиты, разве арест накладывают не на залог первым делом? Продажа залога с лихвой покроет убытки и ипотеку с процентами там меньше половины осталось платить. Зачем им головняк с продажей... соответственно взыскивать будут с созаемщика и как сделать так чтобы продали то залоговую квартиру а не арестовали счета или они поступят как им проще? И как указать созаемщику на залоговое имущество первым под арест оно у банка в залоге да и имущество то вроде как заемщика а не созаемщика...
Читать ответы (1)
Оксана
14.12.2018, 06:27

Как расторгнуть договор со страховой и заключить самостоятельно для ипотеки?

Взяли ипотеку в банке. Там же для снижения процентной ставки по ипотеке, заключили договор со страховой компанией. Застрахована только жизнь мужа (зааёмщик), у меня только здоровье (созаёмщик). В год платим по 15 000 рублей. Обзвонив несколько страховых, мне за страхование двух жизней при ипотеке озвучили ценник в 3100 - 3500 рублей. Банк уходит от ответа, когда спрашиваю, как мне в обход их бестолковых комиссий (из 15 000 рублей, на страховку идёт 2 000, остальное - комиссия банку) заключить самой договор со страховой. Скажите пожалуйста, как мне расторгнуть договор с нынешней страховой, и заключить самой, чтобы его приняли в банке? Как это сделать? Страхового полиса текущего на руках нет, только заявление. В кредитном договоре не прописано процентное соотношение Заемщика/Созаемщика по страхованию жизни в %, вероятно, потому что застрахована только одна жизнь. Не считаю, что обижу банк - ипотека у нас итак под 11% годовых. Но я в этом не шарю.
Читать ответы (3)
Павел
28.10.2018, 04:21

Может ли созаемщик оформить договор страхования жизни при ипотечном кредитовании, если стоимость его страхования ниже

Год назад заключен договор ипотечного кредитования. С заемщиком и созаемщиком (муж и жена). может ли договор страхования жизни на последующий период оформить созаемщик? Т.к. стоимость страхования заемщика превышает в три раза стоимость созаемщика (по возрасту). Имеет ли право отказать банк в страховании созаемщика? Созаемщик такие же права или нет?
Читать ответы (1)