Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комн. Квартире. 1/6 доли по наследству. А 2/3 доли по договору дарения. Доля 1/6 более 3 х лет, доля 2/3 которая по дарственной менее 3 х лет. Я продаю свои 5/6 доли. В договоре купли - продаже будет указана общая цена за проданные две доли вместе. За долю 1/6 я не оплачиваю 13% дохода. А 2/3 доли я не знаю оплачивать или нет? Цена на 2/3 доли меньше одного миллиона рублей. Но слышал, что если доля 2/3 является дарственная, и продана даже меньше миллиона рублей, мне нужно заплатить налог 13% с суммы 2/3 доли. ТАК ЛИ ЭТО?

Платить налог с продажи имущества не надо, если первоначальное право собственности возникло более 3 лет назад. Это установлено статьей 217 Налогового кодекса.

Оплата налога при продаже доли по дарственному договору

Налог на продажу доли имущества при наследстве и сроке владения - пример ситуации и особенности налогообложения

Нужно ли платить налог с продажи имущества в следующей ситуации: в 2014 году был продан дом, 1/2 доли дома на праве собственности принадлежала мне менее трех лет, другая 1/2 доли сестре более трех лет. Моя доля перешла мне по наследству. На каждую долю у собственника имелся свой документ. При продаже было оформлено два договора - каждым собственником. Дом был продан за 1200000, каждый собственник продал за 600 тыс. Нужно ли мне платить налог? И второй вопрос - в декларации указывать как продажа имущества, находящегося в собственности менее трех лет, или продажа доли имущества?

Читать ответы (8)

«Продажа доли в квартире - нужно ли платить имущественный налог?»

Моя жена владела долей в квартире 2 месяца. Продала долю вместе с другими дольщики по одному договору купли продажи. Квартиру получили все дольщики по наследству. Доля была продана за 250 тыс. Нужно заплатить налог. Имущественный налоговый вычет, связанным с продажей имущества поможет? Сумма дохода меньше 1 млн., налог составит 0 рублей.

Читать ответы (2)

Продажа квартиры, разделенной на доли - процесс и особенности

Продаем квартиру, она поделена на доли, одна моя (приватизация), вторая - матери (договор дарения). У меня доля в собственности, более 10 лет. А у матери - всего 2 года. Чтобы ей не платить налог, решили на ещё долю записать чуть менее миллиона, а на мою долю записать большую сумму. Как будет происходить сам процесс продажи? Будет два разных договора купли-продажи с указанными ценами или это будет происходить по одному договору?

Читать ответы (2)

Налог на продажу квартиры с двумя собственниками при сроке владения менее 3 лет

Квартира в собственности менее 3 лет. собственников двое. Если в договоре указана продажа каждой доли по 1 миллиону рублей, обязаны ли мы платить налог с продаж.

Читать ответы (8)

Распределение налоговой льготы при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с двумя отдельными долями

Продана квартира менее 3 лет в собственности. Две доли, оформленные двумя отдельными свидетельствами о праве собственности. Но договор сделали один. В договоре есть общая сумма квартиры и суммы, которые получают собственники. Общая сумма более миллиона, и доля мужа 2/3 его сумма 1200000, доля жены 1/3 составила 600000 р. Как в данном случае распределится налоговая льгота в 1 млн: каждый получит по миллиону или 1 млн. с общей суммы продажи? Сколько придется заплатить налог с продажи в итоге? После продажи была куплена другая квартира.

Читать ответы (5)

Как избежать уплаты налога на квартиру при продаже доли собственности?

Мне интересно, возможно ли избежать уплаты налога на квартиру если доля квартиры которая в собственности (свидетельство о собственности доли (1/3) менее 3 лет) будет продана бывшему мужу (сумма сделки будет меньше одного миллиона рублей)?

Читать ответы (2)

Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?

Нужно ли мне платить налог 13 процентов от стоимости продажи доли? От дедушки осталась доля в квартире хочу продать ее меньше кодастровой стоимости, долей владею меньше года. Нужно ли мне платить налог если сумма меньше милиона? Если нужно то от суммы которая будет в договоре купли продажи или от кадастровый стоимости доли?

Читать ответы (6)

Как определить сумму налога при продаже дареной доли в приватизированной квартире, если в договоре не указана ее цена?

Если в договоре дарения приватизированной квартиры (доли в квартире) не указана цена доли и всей квартиры, и при этом доля продается до истечения 3 лет владения, с какой суммы платить налог? Мать подарила свою долю сыну в 2014 году.

Читать ответы (1)

Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?

Суть вопроса следующая - продали квартиру, в собственности менее 3 х лет, (4 собственника - 2/4 доли жена, 1/4 доля несовершеннолетний ребенок, 1/4 доли муж). По договору купли продажи (договор один, купля-продажа по ипотеке), каждый получает сумму в размере 975000 рублей. От имени ребенка действует мать. При учете НДФЛ на долю матери попадает сумма 1950000 (975000 х 2 за 2 доли) или еще будет приплюсована сумма 975000 за долю ребенка, если мать действует от его имени? Если доля мужа составляет 975000 надо ли платить НДФЛ, если в собственности менее 3 х лет?

Читать ответы (1)

Как считать налог на продажу квартиры при оценке доли собственников разной стоимости?

Общая цена по договору продажи квартиры 3 млн. В договоре указано, что один из двух собственников оценил свою 1\2 долю в 2 млн, а другой собственник оценил свою 1\2 долю в 1 млн. Вопрос: с какой суммы считать налог с продажи квартиры для первого собственника? Есть два варианта: от общей суммы продажи * на долю, второй от цены доли.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата налога при продаже доли по дарственному договору - нужно ли платить 13% на долю 2/3?