ДОБРЫЙ ВЕЧЕР! Моя мама купила квартиру в 2016 году, по семейным обстоятельствам сейчас я буду жить в этой квартире и я уже отдала всю сумму за нее маме, мы хотим в этом году официально оформить договор купли-продажи данной квартиры! Не возьмут ли с мамы в следующем году 13% за продажу квартиры (т.к. купила в 2016 продала в 2017 году!) по одной и тойже цене! Но продала мне-своей дочери? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Можно продать квартиру за один миллион и получить вычет на всю сумму. Или можно подать документы о покупке и продаже квартиры за одну и ту же сумму и тогда облагать налогом будет нечего.

Нет. Т.к. продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Если доходы = расходам на приобретение, то налог не возьмут, если продавать будет не дешевле 70% кадастровой стоимости.

Доброго вам времени суток. Можно продать квартиру за 1000000 и получить вычет на всю сумму. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Вопрс только об уплате налога с продажи недвижимости которая в собственности менее 5 лет в собственности? И то что покупатель я-прямой родственник продавца (моя мама) а покули и продаем по одинаковой цене-рыночной. Подтверждение о передаче денег расписка мамы, что она деньги от меня получила! А какие еще подтверждения (наличка) так же и когда мама покупала тоже была только рассписка? Это будет считаться докозательством?

Освобождаются ли от налога на продажу квартиры при покупке родителям

Возможность бывшего мужа оспорить приватизацию и продажу квартиры - правовые аспекты

Муж моей мамы официально отказался от приватизации квартиры. В 2001 году мама приватизировала квартиру как единственный собственник. В 2012 году они развелись. В 2013 году мама продала квартиру мне. Они оба зарегистрированы в этой квартире. Может ли бывший муж мамы через суд признать сделку купли-продажи квартиры недействительной по каким-либо основаниям? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как оформить передачу денег и выделить доли в квартире после продажи квартиры моей мамы в пользу нашей семьи в Новосибирске?

В 2012 году моя мама продала свою квартиру и переехала жить к нам с мужем (у нас еще трое детей) в Новосибирск, соответственно деньги вырученные с продажи квартиры она отдала нам и мы в этом же году купили квартиру по больше. Сейчас все вместе живем в трех-комнатной квартире, но квартира оформлена на мужа. Сразу оформить нотариально передачу денег от мамы ко мне мы не догадались. Как можно сделать это сейчас? Доли в квартире мы еще тоже не выделяли.

Читать ответы (3)

Моя мама купила квартиру по договору купли продажи который оформлен на нее.

Моя мама купила квартиру по договору купли продажи который оформлен на нее. При этом в момент покупки она состояла официально в браке с мужчиной. В данной квартире прописана мама и я (дочь), плюс квартира приватизирована на маму и меня. Вопрос: нужно ли согласие ее мужа на продажу данной квартиры.

Читать ответы (3)

Налогообложение продажи квартиры, приобретенной в ипотеку - срок владения и необходимость декларирования

Купили квартиру под ипотеку в октябре 2006 года, покрыли полностью в 2010 году. В декабре 2012 года продали её. Облагается ли налогом продажа этой квартиры? Как считается, квартира находилась в собственности менее 3-х лет, или более, т.к. договор купли-продажи 2006 года, а свидетельство 2011 г? Нужно ли подать декларацию на эту квартиру?

Читать ответы (1)

Возможно ли избежать налога при получении дарственной от матери на купленную ею квартиру?

Я КУПИЛА НА МОЮ МАМУ КВАРТИРУ.. МАМЕ-77 ЛЕТ.. Я-ДОЧЬ-МНЕ-55 ЛЕТ.. Я КУПИЛА НА МАМУ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, (ТАК НУЖНО БЫЛО ПО СЕМЕЙНЫМ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ). 14 МАЯ 2018 Г-ПОЛУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ В ЮСТИЦИИ-КУПЛИ ПРОДАЖИ. ВОПРОС, ЕСЛИ МАМА СРАЗУ НАПИШЕТ НА МЕНЯ ДАРСТВЕННУЮ НА ЭТУ КВАРТИРУ, ТО БУДУ ЛИ Я ПОТОМ ПЛАТИТЬ НАЛОГ--ЧТО ЭТА КВАРТИРА ПО ДАРСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ? ЭТО УЖЕ ВТОРАЯ КВАРТИРА, КОГДА МАМА НА МЕНЯ ПИШЕТ ДАРСТВЕННУЮ... ПЯТЬ ЛЕТ НАЗАД МАМА НА МЕНЯ УЖЕ ПИСАЛА ДАРСТВЕННУЮ НА ПРЕДЫДУЩУЮ КВАРТИРУ. СПАСИБО...eua.kim2011@yandex.ru

Читать ответы (1)

Возможность выписать брата из собственности и передать квартиру сыну - обзор возможных вариантов

У моей мамы есть квартира подпренная мамой (моей бабушкой) моей маме, квартира оформленна все официально (по договору дарения) и на данный момент пренадлежит моей маме (в собственности). В этой квартире прописан брат моей мамы. Он находится на инвалидности (3 не рабочая группа). У меня вопрос может ли мама выписать брата из своей сосбственности. Или я, если моя мама передарит квартиру мне по договору дарения или через куплю продажу. Спасибо.

Читать ответы (4)

Спор о действительности продажи квартиры - младшая дочь использовала доверенность мамы во время болезни

Во время болезни мамы младшая дочь уговорила маму оформить доверенность на продажу квартиры объясняя тем что мама старенькая чтобы полгода не ждать в случае если мама умрёт мама поправилась ичерезнекотрое время узнает квартира продана старшей дочери. Мама прожилапосле этого более 3 лет не смогла квартиру вернуть ни денег за квартиру. После смерти мамы онипо настоящему продаликвартиру есть ли повод считать первую куплю продажу не действительной.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры без ведома владельца - возможные последствия и вопросы законности

В 2005 году я приватизировал двухкомнатную квартиру, которая была оформлена на маму. Мы проживали с мамой вдвоём. Свой пай она отдала мне. Но в 2010 году без ведома мамы я квартиру продал. Но по настоящее время мы проживаем с мамой в данной квартире. Можно ли признать договор купли-продажи незаконным, Маме 92 года.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59