Возможно ли заключить договор аренды нежилого помещения для торговли с физическим лицом без регистрации ИП или ООО?

Если физическое лицо занимается предпринимательской деятельностью, то оно обязательно должно быть зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя.

Конечно может, а тот факт что это физическое лицо не уплачивает налоги это уже отдельный разговор. Удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте Людмила!

Договор правомерен.

При официальном заключении договора аренды, если физик не ПБОЮЛ, Вы становитесь его налоговым агентом, то есть платите ему на 13 % процентов меньше, и отсылаете эти % в его налоговую инспекцию по месту регистрации.

Долгосрочный договор (более 11 месяцев) заключить можно, только он подлежит регистрации в ЕГРН.

Арендную плату отнести на затраты можно, при выполнении вышеназванных условий.

Гражданин не обязан регистрироваться как индивидуальный предприниматель, в этом случае налоги платите за него Вы. Если же он зарегистрируется, то у него есть возможность перейти на упрощенную систему налогообложения, то есть вместо 13% платить 6% с дохода.

Может. При этом организация будет являться налоговым агентом по отношению к физическому лицу. То есть организация должна будет исчислить НДФЛ по ставке 13% с полной суммы арендной платы и удерживать налог при каждой выплате денег арендодателю-физлицу.

Независимо от того, оплачивается аренда авансом или по завершении определенного периода аренды (месяца, квартала и т.п.), - арендная плата всегда перечисляется арендодателю за вычетом удержанного НДФЛ.

Независимо от того, как организация будет выплачивать деньги арендодателю (наличными или перечислять на его банковский счет), удержанный НДФЛ надо перечислить в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты арендной платы.

Справку 2-НДФЛ по арендодателю надо представить в свою ИФНС не позднее 1 апреля года, следующего за годом, в котором оплачивалась аренда.

Доброго вам времени суток. Если физическое лицо получает систематический доход, то оно должно обязательно быть зарегистрировано как ИП. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.