Получение Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру - необходимость замены кадастрового паспорта и техпаспорта

Здравствуйте.

Для заключения договора купли-продажи квартиры, нет необходимости менять или получать заново кадастровый паспорт И техпаспорт квартиры. Достаточно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре.

Здравствуйте.

Технический и кадастровый паспорт могут запросить в банке, для Росреестра он е нужен и смена собственника не является основанием для их смены.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!

Не нужно. А согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так что могли бы сразу пойти в Росреестр, зарегистрировать его право, а потом Ваше по ДКП.

P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Свидетельство о регистрации права собственности отменены с июля 2016. Продавец пойдет регистрировать право собственности, получит Выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру, этот документ будет подтверждением, что квартира принадлежит на праве собственности именно ему.

Кадастровый и технический паспорта при этом не меняются, т.к. они содержат информацию о технических характеристиках квартиры. Кадастровый паспорт покупатель может получить в Росреестре самостоятельно, гос.пошлина 200 руб.