Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли кадастровая стоимость здания на приватизацию муниципального земельного участка?

27.11.2017, 11:34
• г. Казань

Добрый день!

Влияет ли как-нибудь на приватизацию арендованного у муниципалитета земельного участка величина кадастровой стоимости расположенного на нем здания (именно здания, а не самого участка)?

Читать ответы (5)
Кадастровая стоимость
Земельные участки
Ответы на вопрос (5):

Нет, при вычисления выкупной стоимости учитывается только кадастровая стоимость самого земельного участка, кадастровая стоимость здания влияет только на размер налоговой базы для исчисления налога на имущество.

Спросить

Безусловно влияет, выкупать придется м само строение, если оно конечно не списано и принадлежит собственнику участка, если нет, то собственник здания будет устанавливать сервитут.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! При выкупе арендуемого земельного участка, где арендодателем является муниципалитет, для расчета выкупной стоимости будет браться только кадастровая стоимость земельного участка.

Спросить

Представим ситуацию. Кадастровая стоимость ЗУ занижена, допустим, в 3000 раз, а кадастровая стоимость здания явно завышена, ну минимум в 4 раза. Первое понятно - для приватизации. А зачем нужно второе? Если можно было не только не завышать, а даже занизить?

Спросить

Ответ был дан выше моими коллегами: кадастровая стоимость не нужна более ни для чего, кроме как для исчисления и взимания налога на имущество либо земельного налога. Кадастровая стоимость здания и участка друг с другом не связаны никак.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Казань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги