Есть в собственности дачный участок. Куплен в 2009-м году. Есть свидетельство о гос. Регистрации, кадастровый паспорт и кадастровый номер. Нет межевания. Должен ли я сделать межевание до конца 2017-го года или смогу сделать межевание в 2018-м году перед продажей?
Здравствуйте! Нет, можете не делать межевание земельного участка до конца 2017 г. Если надумаете продавать в 2018 г., то тогда сделаете межевание участка.
Спросить
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.
Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
Таким образом, Вы можете провести межевание земельного участка в 2018 году.
Спросить
