Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

11.04.2002, 07:31

Мой дед завещает квартиру мне (внуку). Какие налоги мне придется заплатить?

Как лучше оформить квартиру, чтобы заплатить минимум налогов (купля-продажа с пожизненным содержанием и т.д. - дед согласен)

Ответы юристов

11.04.2002, 08:17

Вам придется заплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения (в соответствии с законом РФ от 12.12.1991 N 2020-1 (ред. от 27.01.1995)"О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ").

Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; (пп. "а" в ред. Закона РФ от 22.12.92 N 4178-1) б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

Вопрос

20.03.2017, 00:27

Купля квартиры была в 2014 г.Сколько нужно лет прожить в ней что бы не платить налог 13% с продажи своей квартиры. ?

Купля квартиры была в 2014 г.Сколько нужно лет прожить в ней что бы не платить налог 13% с продажи своей квартиры.

? (Спасибо большое за своевременное ответы).

Ответы юристов

20.03.2017, 00:29

При покупке до 2016 г. действовала норма о трехлетнем сроке владения. В этом году уже можно продавать без обязанности выплаты налога.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

20.03.2017, 00:29

Надежда, что бы не платить налог с продажи квартиры, необходимо иметь в собственности недвижимость более 3-х лет.

20.03.2017, 00:29

Продать без уплаты налога с дохода от продажи квартиры можно через три года после регистрации права собственности. Ст.217 Налогового кодекса РФ.

20.03.2017, 00:30

По истечению ттрех лет нахождения в собственности платить налог при продаже будет не нужно. Всего вам доброго!

20.03.2017, 00:36

Не менее 3 лет нужно владеть этой квартирой. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

20.03.2017, 09:46

Надежда.

В Вашем случае, учитывая, что недвижимость приобретена в 2014 году, срок владения квартирой должен составлять не менее 3 х лет.

Вопрос

25.04.2015, 09:19

Квартира приватизирована год назад при сделки купли продажи в один день надо ли будет платить налог (с продажи)?

Квартира приватизирована год назад при сделки купли продажи в один день надо ли будет платить налог (с продажи)?

Ответы юристов

25.04.2015, 13:03

Когда физическое лицо в течение одного налогового периода (календарного года) продает одно жилье и покупает другое, в таких случаях к полученным в указанном налоговом периоде доходам, облагаемым по ставке 13%, налогоплательщик может применить сразу оба вычета:

- вычет при продаже имущества, предоставляемый на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере 1 млн. руб..

- вычет при приобретении имущества, предоставляемый на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Вопрос

17.10.2014, 14:34

Могу ли я с сыном которому 14 лет продать свои доли в квартире разными договорами купли-продажи чтобы не платить налог с продажи.

Могу ли я с сыном которому 14 лет продать свои доли в квартире разными договорами купли-продажи чтобы не платить налог с продажи.

Ответы юристов

17.10.2014, 14:35

Можете, если цена в каждом договоре будет не более 1 млн (ст 220 НК РФ).

17.10.2014, 14:36

Если Вас интересует размер налогового вычета при продаже по ст. 220 НК РФ, то он предоставляется налогоплательщика пропорционально его доле в праве собственности на жилье, поэтому количеством договоров не сэкономите.

Вопрос

02.08.2016, 07:17

Как оформить куплю-продажу квартиры, чтобы не платить налог с продажи?

Как оформить куплю-продажу квартиры, чтобы не платить налог с продажи?

Ответы юристов

02.08.2016, 07:18

Заключить договор купли продажи, иначе никак куплю продажу не оформить.

02.08.2016, 07:38

Для ответа в вопросе недостаточно информации. Обращайтесь к юристу с документами на квартиру на очную консультацию.

Вопрос

03.03.2016, 11:09

Если я продам квартиру а потом через недельку-две куплю, то с меня всё равно возьмут налог с продажи квартиры?

Если я продам квартиру а потом через недельку-две куплю, то с меня всё равно возьмут налог с продажи квартиры?

Ответы юристов

03.03.2016, 11:14

да, возьмут.

03.03.2016, 11:14

Не факт, Вы доходы сможете уменьшить на сумму расходов, так как жилье продано и приобретено в одном периоде. Либо использовать два вычета сразу.

Вопрос

24.07.2016, 20:50

Владею квартирой менее 3-х лет... если продам и куплю в другом районе города, то буду ли платить налог с продажи?

Владею квартирой менее 3-х лет... если продам и куплю в другом районе города, то буду ли платить налог с продажи?

Ответы юристов

24.07.2016, 20:53

Да, будете платить.

24.07.2016, 20:54

да будете платить.

24.07.2016, 21:04

Все ответы не совсем верные. Если Вы продадите и купите другую, то вправе воспользоваться зачетом расходов. И тогда, налог платить не требуется. Кроме того, имеет значение, сколько стоила Ваша квартира, когда Вы её купили, и за сколько продаете. Если суммы не разнятся, то прибыли нет. И налог платить не нужно.

А ещё, ответ Антюхина не верен в той части, что 13% с суммы продажи.

13% берется от суммы, превышающей 1 000 000 руб.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вопрос

11.09.2015, 17:13

Скажите пожалуйста, если я породам квартиру, а на следующий день куплю другую, должна ли я заплатить налог с продажи?

Скажите пожалуйста, если я породам квартиру, а на следующий день куплю другую, должна ли я заплатить налог с продажи?

Ответы юристов

11.09.2015, 17:16

Да, если продали дороже, чем купили, платите 13% с разницы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских