Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

И должен ли отец в любом сучае платить налог за вступление в право наследования?

11.04.2002, 11:35
• г. Москва

Ситуация такая. Мой отей получил в наследство квартиру своего отца (моего деда). Теперь мы хотим продать эту квартиру и купить другую, и сделать ее моей собственностью. Как это лучше сделать, заплатив минимум налогов и проч. В квартире никто не зерегистрирован, стоимость 200000 руб. (Дарение, купля-продажа, он продает - я покупаю?). И должен ли отец в любом сучае платить налог за вступление в право наследования? Заранее огромное спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Всеволод!Если отец и дед были вместе зарегистрированы по месту жительства в наследуемой квартире, либо Ваш отец имеет инвалидность 1-ой или 2-ой группы, то налог на наследство он не платит.Если он не инвалид и жил отдельно,то будет платить налог со 115000руб.Налог составит 7250 руб. При продаже квартиры отец имеет право на имущественный налоговый вычет,если является резидентом РФ по уплате налогов(проживает в РФ свыше 183 дней в год продажи квартиры)на сумму, полученную от продажи, но не свыше 1000000руб.(пп.1 п.1 ст.220 НК РФ). Если получит от продажи больше, то с превышения уплатит 13% налога. Затем Вы покупаете квартиру и в спецдекларации (ст.ст.86.1-86.3 НК РФ) указываете, что деньги на покупку взяли у отца.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
06.08.2017, 12:19

Претендует ли отец на долю в проданной квартире или денежную компенсацию после того

Мой отец не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на квартиру после смерти своего отца, это сделала только сестра моего отца. Она получила свидетельство о праве на наследство и продала квартиру. С продажи квартиры мой отец ничего не получил. Может ли он сейчас (прошло более 3 лет) претендовать на долю в этой квартире или денежную компенсацию?
Читать ответы (14)
Елена
15.11.2005, 23:08

Подскажите пожалуйста, как лучше нам оформить эту сделку-дарением, куплей-прдажей?

Ув.юристы! У меня такая ситуация. Я прописана с отцом и его второй дочкой в приватизированной квартире. Отец умер. А у моей мачехи (второй жены отца) есть тоже квартира приватизированная. Она хочет отдать эту свою квартиру мне, а я откажусь от доли квартиры отца. (Мачеха не прописана в квартире отца). Подскажите пожалуйста, как лучше нам оформить эту сделку-дарением, куплей-прдажей? И нужно ли будет платить какой либо налог? У мачехи однокомнатная квартира: по справке БТИ ее стоимость 170000 руб. Огромное спасибо за помощь!
Читать ответы (2)
Мария
25.06.2008, 10:27

Сможет ли отец воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры?

В январе 2008 года мой отец на мои средства купил квартиру по городской программе (есть у нас такая в городе), в марте получил свидетельство государственной регистрации права. Так как квартира строилась на мои деньги хотим оформить ее на меня. Как лучше это сделать? 1. Много читала про Договор дарения, но тогда отец не получит налоговый вычет? Если так, то обидно (ведь это предоставляется только один раз и лучше случая не представится). 2. Советуют оформить Договор купли-продажи. Цена покупки квартиры 1000000 руб. Цена продажи квартиры та же 1000000 руб в том же 2008 году. Фамилии у нас разные, адреса прописки тоже. Сможет ли отец воспользоваться налоговым вычетом при покупке квартиры? И надо ли платить налог с продажи квартиры? Заранее, спасибо! Буду ждать ответа.
Читать ответы (1)
Анастасия
22.03.2017, 10:24

Обязана ли мать умершего отца выплатить 13% налог с продажи унаследованной квартиры?

Такая ситуация. Бабушка оформила на отца дарственную на квартиру с 2013 года. В 2016 бабушка умерла, и следом через 40 дней отец умер. По наследству квартира отошла Маме (супруге отца). После вступления в наследства Мама продает квартиру. Будет ли ей обязательным оплачивать налог 13% с продажи квартиры? Стоимость квартиры до 1 млн рублей.
Читать ответы (1)
Станислав Абнизов
20.12.2009, 15:38

Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной.

Мой отец - пенсионер. Владеет квартирой менее 3 лет. Сейчас мы хотим продать его квартиру и купить другую - рядом со мной. Обязан ли он платить налог с продажи квартиры, стоимость которой превышает 1 млн руб, или пенсионеры освобождены от уплаты этого налога?
Читать ответы (1)
Виктор
07.11.2016, 17:24

Налогообложение при покупке доли в собственности на квартиру от родственника

Планирую купить долю в праве на собственности на квартиру у своего родного дяди. У него доля в собственности более 3-х лет. Получил он в порядке наследования от своего отца (т.е. моего родного деда). Они с моей мамой (родной сестрой моего дяди) пополам стали собственниками квартиры. Должен ли при этом кто-либо из нас: я или дядя плаить налог? Слышал, что купля-продажа между родственниками не облагается налогом.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.05.2016, 23:31

Обязан ли я платить налог при продаже половины квартиры после наследования?

Пожалуста, я являюсь собственником половины квартиры. Хочу продать эту квартиру после вступления в право наследования второй половины квартиры в ближайшее время. Должен ли я платить 13 %-ный налог на это имущество, если его стоимость при продаже 1 200 000 руб. Спасибо.
Читать ответы (1)
Илья
02.05.2010, 17:14

В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке.

После смерти моего отца у моей матери осталась квартира. Квартира оформлена на мою мать. В ней был прописан мой отец и эта квартира была куплена в когда мои родители были в браке. Сейчас моя мать хочет продать эту квартиру. На сколько я знаю мне по закону (наследство) положено 1\4 часть этой квартиры. Как я могу запретить продажу квартиры? Я хочу это сделать потому что моя мать может стать жертвой мошенников. Лучше чтобы пока сделки с квартирой не осуществлялись.
Читать ответы (1)
Юлия
04.12.2014, 13:52

Как избежать налога при продаже квартиры, полученной по наследству, на примере моего отца, прописанного в ней более 40 лет?

Мой отец прописан в квартире около 40 лет. Но получил свидетельство о наследстве только сейчас, хотя бабушка умерла 12 лет назад. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить другую. Скажите, как избежать налога при продаже?
Читать ответы (1)
Ольга
20.10.2017, 19:28

Помогите разобраться - можно ли сделать взаимозачет налога при продаже и покупке квартиры, и кто должен заплатить налог в случае

Добрый вечер, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста в одном вопросе: мой отец и брат с племянником получили двухкомнатную квартиру как очередники. Они решили ее продать и поделить деньги. Брат утверждает что от доли отца надо вычитать налог. Хотя у них общедолевая собственность. Но отец хотел получить свою 2/3 от кратириы и купить на них себе жильё .Возможно ли нам сделать в дальнейшем взаимозачёт налога по продажу и покупку квартиры? И кто должен платить налог за продажу квартиры, если отец не сможем в этот же год купить квартиру? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (7)