Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос об улучшении жилищных условий при оформлении дарственной на квартиру

30.11.2017, 20:09
• г. Москва

Здравствуйте У нас с мужем комната купленная в ипотеку, использовали мат. капитал доя частичного погашения ипотеки, ипотека на данный момент погашена. У моего брата жены есть в собственности квартира в которой прописана только она, если она оформит на меня дарственную на свою квартиру, а я ей отпишу свою долю в родительской квартире и комнату купленную с мужем (он собственник) будет ли это считаться улучшением жилищных условий? Купля-продажа не возможна по причине маленького срока владением собственности женой брата её квартиры (меньше 3 х лет)

Читать ответы (5)
Оформить дарственную на квартиру
Частичное погашение ипотеки
Улучшение жилищных условий
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте,

Так сделать не получится, комнату, которую купили на материнский капитал, вы можете продать только с разрешения органов опеки и попечительства

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Могут ли органы опеки дать положительный ответ и посчитать данные действия улучшением и разрешить решить этот вопрос?

Спросить

Доброго времени суток. Все зависит от решения органов опеки, конкретно от тех людей которые будут принимать решение. Поэтому Вам необходимо для начала с ними переговорить. Как вариант можете предоставить в опеку нотариальное соглашение заключенное между вами и вашей невесткой. О том что вы "меняетесь" недвижимостью, и о том что в новой квартире обязательно выделите детям доли, или же включите их изначально в договор дарения.

Спросить

Могут ли органы опеки дать положительный ответ и посчитать данные действия улучшением и разрешить решить этот вопрос?

Конечно могут. НО ВЫ обязались же жилье оформить по долям всем членам семьи. Сначала это сделать надо.

Потом опеке Вы заявите, что продаете. Возьмете на себя обязательство, что купите на детей доли не меньше.

Сестра подарит Вам и детям по долям..

Спросить

Органы опеки не имеют права дать Вам разрешение на дарение долей детей. Это прямо запрещено законом.

Доли детей вы можете только продать с разрешения органа опеки, купив на их имя взамен не меньшее и не худшее жилье.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России