Законна ли аренда?
Пай с госактом (Украины) принадлежал бабушке. Бабушка умерла и внучка получила право собственности по закону. Бабушка при жизни заключила с предприятием Украины (совхозом) , который действовал как юридическое лицо в Украине до 2014 года договор аренды земли сроком на 35 лет. в договоре есть фраза о том, что наследники не имеют права отказаться от выполнения условий данного договора. Но в 2014 году совхоз как субъект предпринимательской деятельности ликвидировался и под таким же названием был зарегистрирован как новый субъект предпринимательской деятельности в РФ. Т.е. из реестра субъектов пр. деят РФ был исключен украинский субъект, а новый введен в реестр. Новый договор аренды с новым субъектом заключен не был. вопрос 1-й: не преращает ли свое действие договор аренды в связи со смертью бвбушки. Вопрос 2-й: не прекращает ли свое действие договор аренды с ликвидацией предприятия Украины в Крыму. Вопрос 3-й: имеет ли право новое предприятие самовольно без нового договора аренды с собственником (внучкой) использовать земельный пай? Документы по законодательству РФ на пай в границах оформлены только что внучкой.