Проблемы и перспективы в совместном проживании семьи в квартире по социальному найму - разделение счетов, возможность получения раздельных квартир

• г. Москва

В квартире сложилась следующая ситуация: квартира по социальному найму, мать-квартиросъемщик (67 лет), я (25), племянник (27 лет), сестра (49 лет). Сестра проживает в загородном доме, не проживает в квартире уже более 20 лет. Счета квартплаты не разделены, племянник платит половину квартплаты за себя и за сестру, но делает это со значительными опозданиями. Дом находится в программе реновации, сестра вроде бы стоит на очереди для улучшения жилищных условий.

Вопрос в следующем: считаемся ли мы с мамой и сестра с ее сыном разными семьями? Возможно ли разделить лицевые счета при том, что общая площадь квартиры 44.2 кв.м, совместный санузел и кухня общей площадью 8 кв.м. А также интересует вопрос, какие перспективы при сносе данного дома, дадут ли нам раздельные квартиры? Какой метраж? Стоит ли выписывать в данном случае сестру или же выгодней оставить ее прописанной для дальнейшего улучшения жилищных условий?

Заранее благодарю за ответ и прошу приложить законные и нормативные акты, на которые можно ссылаться в данной ситуации.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта

Вы можете подать в суд заявление на разделение счетов а оплату коммунальных услуг, и каждому собственнику будет приходить отдельный счет.

Спросить

Добрый день.

Разделить лицевой счет в муниципальной квартире невозможно. Но Вы можете разделить платежный документ и после этого будете платить только за себя! Отказать в это нельзя, платить за себя Ваше право! Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Спросить

Можно разделить счёт на оплату жилья, тогда каждому будет приходить отдельная квитанция на оплату. При сносе дома взамен предоставляется равноценное по общей площади жильё. Вне зависимости от того, сколько человек прописано. Если сестра долго не проживает в квартире, не платит за неё, её можно признать утратившим право на жильё.

Спросить

Лицевые счета не делятся с введением в действие ЖК РФ. Оплата коммунальных платежей в долях на разные платежные документы Вам ничего не даст. При сносе дома по программе реновации Вам предоставят равноценное по площади и количеству комнат жилье. Не проживающих в квартире лиц и добровольно выехавших, можете снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Спросить
Евгений
16.07.2008, 21:28

И имеет ли смысл сейчас разделения лицевого счёта?

Мы проживаем в пятиэтажном доме (хрущёвке) в городе Москве. Наш дом, по плану правительства Москвы, подлежит сносу. В данной квартире проживают (прописаны) 6 человек, общая площадь 45 кв. метров. Прописаны моя мама, ответственный квартиросъемщик, я, мой сын, родная сестра мамы и два её сына, мои двоюродные братья. Лицевой счёт не разделён. Квартира муниципальная. Вопрос: какой площадью мы получим квартиру? Или нам положено две квартиры? И имеет ли смысл сейчас разделения лицевого счёта?
Читать ответы (1)
Наталья
28.02.2005, 13:51

Если этого не делать, возможна ли приватизация квартиры в равных долях на троих и целесообразно ли это?

Как лучше поступить в следующей ситуации: В 2-х комнатной неприватизированной квартире (жилая площадь 18+9 кв.м.) прописаны три человека: мой муж, его дочь от первого брака и жена его бывшего тестя. Лицевые счета не разделены. Дом по слухам планируется под снос. Они стоят в очереди на улучшение жилищных условий. 1. Бывшая жена мужа собирается как-то получить для дочери однокомнатную квартиру с доплатой (субсидия). При этом очередь, соответственно, теряется. Возможно ли получение на ребенка однокомнатной квартиры? 2. Если этого не делать, возможна ли приватизация квартиры в равных долях на троих и целесообразно ли это? 3. Если оставить все как есть, что могут получить жильцы квартиры при сносе дома. Заранее благодарю за ответ, с уважением. Наталья.
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.04.2016, 10:41

О сносе нашего дома и возможности переселения - вопросы о предоставлении квартиры и условиях проживания

Наш дом подлежит отселению и сносу. Москва. Квартира 2-х комнатная, общая площадь 45 кв.м., по договору социального найма. На очереди на улучшение жилищных условий не стоим. Прописаны 3 человека, я и мои родители. Мне 43 года. Родителям 63 и 70. Родители в разводе более 15 лет. Нам предложили для переселения 2-х комнатную квартиру в том же районе, в новом доме, общей площадью 50 кв.м. Подскажите пож-ста, правомерно ли такое предложение, ведь по факту в 2-х комнатной квартире проживают 3 отдельные семьи? Можно ли рассчитывать на другой вариант, например предоставление 3-х комнатной квартиры или 2-х квартир (1 и 2 комнатных)? Или предложенный вариант, это максимум на что можно рассчитывать в данной ситуации. Спасибо, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2011, 18:38

Положена ли ребенку жилая площадь по закону в новой квартире при условиях сноса дома и предоставлении муниципальной

Положена ли по законодательству жил. площадь ребенку в новой квартире, при следующих условиях: до сноса дома (пятиэтажный дом-хрущевка) мы проживали в двухкомнатной квартире, в которой имеют постоянную регистрацию мой муж, его мать и наш недавно родившийся ребенок (площадь квартиры - общая - 45,6 кв.метров, квартира служебная). Мы стояли на очереди, как малоимущие. При сносе дома нам предоставили муниципальную трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.метра. Имеет ли право ребенок на жил. площадь в предоставленной квартире, и если имеет, то в каком количестве? Заранее благодарна за ваше внимание и ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
23.12.2017, 17:40

Вопрос о праве сестры на отдельную квартиру в Республике Бурятия в связи с нехваткой места в текущем жилье

Здравствуйте. Проживаем в Республике Бурятия, прописаны с 1981 г. 5 чел (родители. 3 сестры), жилье, общая площадь 40,2 кв. В 1994 году одна сестра выписалась, в 2000 г у старшей сё три родилась дочь которая прописана с матерью по данному адресу, младшая сестра прописана с двумя детьми, но проживает в съёмной квартире с мужем и детьми. Старшая сестра стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 2000 ГОДА. Квартира не благоустроенная. По программе переселения из ветхого жилья получили благоустроенную квартиру общей площадью 40,2 кв. Имеет ли сестра право претендовать на отдельную квартиру, так как в данной квартире места для ещё 2 человек совсем нет.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.02.2018, 12:26

Возможно ли получить две однокомнатные квартиры при расселении по программе реновации

Дом по программе реновации, занимаю 1-к. квартиру по договору соц. найма общей площадью 27 кв.м.с дочерью (21 год). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий 16 лет. Возможно ли при расселении по программе реновации получить две однокомнатные квартиры, т.к дочь уже работает, т.е. фактически ведем разное хозяйство?
Читать ответы (3)
Екатерина
04.02.2015, 19:13

Ситуация с размещением трех семей в муниципальной квартире

У нас сложилась такая ситуация: имеется муниципальная квартира общей площадью 28,7 кВ.м. В квартире прописаны и проживают три семьи признанных по суду разными семьями (муж, жена, старшая дочь с сыном-у них другая фамилия, и младшая дочь с дочерью-мать одиночка). Дом признан аварийным. По договору соц. найма за семьей закреплена вспомогательная постройка (сарай) площадью 9 кВ.м. Скажите пожалуйста на что можно рассчитывать при расселении аварийного дома, и должна ли учитываться площадь вспомогательной постройки при сносе аварийного дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Валерия
16.08.2009, 20:35

Если мы пропишем ребенка в эту квартиру, это даст нам лишние метры при сносе или нет?

Проясните, пожалуйста, ситуацию. Мы с мужем проживаем в квартире (г. Москва, общая площадь квартиры 45 метров) оформленной по договору социального найма. В данной квартире прописаны: мой муж, его отец (ответственный квартиросъемщик), сестра мужа и двое ее несовершеннолетних разнополых ребенка (итого 5 человек). У самих скоро появится ребенок. Нас интересует, на что мы можем рассчитывать, если наш дом будут ломать. Если мы пропишем ребенка в эту квартиру, это даст нам лишние метры при сносе или нет? Будет ли учитываться жилая площадь супругов, оформленная в собственность. У жены ответственного квартиросъемщика – приватизированная квартира (60 м), у мужа сестры – 2 квартиры в собственности (75 м + 40 м). Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Oksana
13.12.2021, 19:44

Отказ в участии в программе Молодая семья из-за превышения площади квартиры - как решить ситуацию?

Отказали в участии в программе "Молодая семья" из-за площади квартиры. Квартира, площадью 73,7 квадратных метра, в которой прописано 7 человек, на каждого приходится 10 квадратных метра. Дали отказ, что не нуждаемся в улучшении жилищных условий по программе "Молодая семья". Получается, что лишние 3,7 метра в квартире. Можно что-то сделать в данной ситуации для положительного ответа на улучшение жилищных условий? Квартира долевая у родителей.
Читать ответы (1)
Нина Сергеевна
02.07.2014, 21:28

Варианты улучшения жилищных условий и изменения ситуации при разводе в многокомнатной муниципальной квартире в Москве

Я, муж, наши несовершеннолетние сын и дочь зарегистрированы и проживаем в двухкомнатной муниципальной квартире (соц. найм) в Москве, общей площадью 45,7 кв. метров, жилой площадью 31,2 кв. метра. Дом пятиэтажный, в программе под снос пока не стоит. Кроме нас в данной квартире зарегистрированы и проживают мои родственники – мать (которой изначально предоставлялось жилье), бабушка, брат и дочь брата (всего 8 человек). В марте 2009 года мой муж прописался в нашу квартиру (ранее также проживал в муниципальной квартире). Учитывая сложные условия проживания в декабре 2011 года муж приобрел однокомнатную квартиру в Московской области, общей площадью 46,4 кв.метров. Квартира находится в собственности у мужа. На учете по улучшению жилищных условий никто не стоит. Рано или поздно, дом где мы зарегистрированы будет снесен, по адресу регистрации фактически проживают 3 семьи. Скажите пожалуйста, какие варианты есть для улучшения жилищных условий. Изменится ли ситуация при нашем разводе, и будет ли мне и моим детям положена норма предоставления 18 кв.метров. Нужно ли отдельно моему брату, матери и бабушке вставать на учет на улучшение жилищных условий.
Читать ответы (1)