Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Я хочу совершить обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную, но в квартире оказалась осужденная.

Как совершить эту сделку юридически грамотно. Обмен будет совершен через договор купли - продажи. Владельцы трехкомнатной квартиры - родители осужденной (квартира приватизирована 1992 году на родителей, осужденная 1980 г.рождения) . Нам предложили взять от осужденной заявление на продажу квартиры с условием приобретения доли собственности в приобретаемом жилье.

вопрос №13560
прочитан 207 раз
Оцените вопрос

В данном случае имеется 2 нарушения: невключенные несовершеннолетней в приватизацию и снятие её с регистрационного учета в связи с осуждением (если с регистрационного учёта она не снята, то выписать её можно будет при наличии её письменного заверенного начальником колонии согласия только в судебном порядке, поскольку снятие с учёта производится только при личной явке с паспортом или по решению суда). Даже если Вы получите от осуждённой те документы, которые Вам посоветовали, а родители, получив деньги от продажи, ничего не купят на имя дочери, то она придёт после отбытия наказания и признает через суд недействительной Вашу сделку, т.к родители её обманули. Вам необходимо, чтобы при продаже была одновременная покупка, согласованная с осуждённой и обязательно должна быть куплена доля на её имя (иначе родители могут отказать ей в ррегистрации в квартире после освобождения). Осуждённая должна выдать родителям доверенность направо подбора варианта покупки на её имя за цену по усмотрению родителей с правом подписания от её имени договора и регистрации права собственности в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость с получением св-ва о ррегистрации права собственности на её имя.

Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских