Как мне предостеречь, чтобы потом у меня не отсудили эту квартиру?

• г. Москва

Ситуация такова: Я купил у тещи квартиру (теще 80 лет прибывает в полном рассудке и трезвой памяти, но инвалид 1 группы) 3 месяца назад была оформлена купля-продажа. У Тещи 2 дочери: моя жена и ее сестра ТАТЬЯНА (тоже инвалид 1 группы). Могут ли после смерти тещи или вообще в каком-нибудь случае родственники ТАТЬЯНЫ отсудить у меня эту квартиру (оспорить факт купили-продажи)? За тещей ухаживаю я и моя жена. Теща продала квартиру абсолютно добровольно, при нотариусе и со свидетелями. Как мне предостеречь, чтобы потом у меня не отсудили эту квартиру? И могут ли они каким-нибудь образом это сделать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Юрий, в общем и целом зацепки найти можно. Во-первых, если в ДКП указана заниженная цена, то это прекрасный повод для оспаривания сделки. Во-вторых, передаточный акт подписали? Расписка тещи в получении ею денег за проданную квартиру у Вас имеется? В третьих....надо было медицинское освидетельствование тещи делать в день сделки, независимым врачом. И сейчас еще не поздно это сделать. Разбираться по вашим документам надо, одним словом. Если хотите, позвоните мне, обсудим.

Спросить

Доброго времени суток Юрий.

Скорее всего не смогут - если сейчас ничего не заявляют - при жизни.

После смерти, вообще будет проблематично. Вы правильно сделали, что пригласили свидетелей - всё по - закону.

В случае чего и срок исковой давности пойдёт не с даты смерти, а с даты когда они узнали о сделке. Попробуйте для этого, как - то письменно предупредить их об этой сделке, только предупреждение отправьте заказным, с уведомлением и с описью вложения. Копию письма и квитанцию, сохраните. Это необходимо для подстраховки со сроком обжалования и чтобы они потом не говорили что ничего не знали и первый раз слышат о сделке. Скорее всего, при жизни они обжаловать не будут.

С уважением,

Николай Васильев.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Александр Клыков
21.04.2012, 00:13

Наследование квартиры - есть ли возможность вернуть ее после смерти тёщи?

Моя тёща умерла. Квартира, в которой она жила и ранее ей принадлежала, теперь принадлежит её падчерице и сыну падчерицы в результате оформлении купли-продажи. В начале квартира была приватизирована тёщей, затем квартира была оформлена на тёщу и её сына. Сын тёщи был вторично женат на женщине, у которой дочька, чтобы оставить за собой квартиру после смерти моей тёщи, оформляет на себя и своего сына эту квартиру при помощи купли-продажи. В то время тёща была в преклонном возрасте и видимо не понимая, что делает, подписывая документы. Моя жена и я узнали о том, что квартира тёще не принадлежит только после смерти сына тёщи (брата моей жены), Тёще в то время было уже больше 90 лет и она мало, что понимала, поэтому разговаривать с ней на какие либо вопросы с ней было бессмысленно. Тёща жила в прежней своей квартире с невесткой. Моей жене приходилось ездить и ухаживать за своей матерью, поэтому, в то время, она не хотела поднимать квартирный вопрос. Тёща умерла 22 октября 2011 г., в возрасте 99 лет. Возможно-ли сейчас решить квартирный вопрос и вернуть квартиру или часть её?
Читать ответы (1)
Сергей
24.05.2003, 13:40

Какая доля собственности будет принадлежать теще, племяннице умершего мужа тещи и, в случае смерти тещи, ее дочери - моей жене?

После того, как моя теща вышла вторично замуж, мы провели родственный обмен жильем и теща с мужем вселились в однокомнатную квартиру и прописались вдвоем. Затем была проведена приватизация этой квартиры мужем тещи (без определения долей собственности). Теща завещала все свое имущество своей дочери (моей жене). После смерти мужа тещи выяснилось, что он завещал квартиру своей племяннице. Как при этом вступать в права наследования? Какая доля собственности будет принадлежать теще, племяннице умершего мужа тещи и, в случае смерти тещи, ее дочери - моей жене?
Читать ответы (1)
Томилова Ольга
28.03.2016, 17:41

Возможен ли возврат подоходного налога при сделке купли-продажи между зятем и тещей

Возможен ли возврат подоходного налога, если сделка купли-продажи проходит между зятем и тещей? Зять и теща имеют равные доли в квартире. Доля зятя получена по дарственной от супруги (дочери тещи). Зять продает свою долю теще. Сможет ли она получить налоговый вычет за покупку? Спасибо.
Читать ответы (2)
Егор
20.05.2015, 10:56

Как уберечь недвижимость от продажи без ведома супруги - вопросы и возможности

Пишу от имени тёщи. Возникла ситуация: есть недвижимость-квартира, купленная в браке тёщей и тестем, прописаны в ней тёща,тесть, моя супруга, оформлена квартира в собственности у тестя, возникла (пока ещё не проблемма)-опасения, которые тесть несколько раз озвучивал тёще,что он продаст квртиру и уедет куда подальше (это вкратце) сейчас он находится в постоянно нетрезвом состоянии, и переживания тёщи только усиливаются. Вопрос: может ли тесть без ведома супруги (тёщи) продать квартиру, или же с уведомлением её,но тёща при этом ни чего не сможет сделать, как можно, если можно на данный момент без его согласия либо вступить в наследство его дочери, тёще,вообщем сделать хоть что-то,что бы тесть не сделал обломсвоим близким?
Читать ответы (1)
Андрей
24.02.2013, 11:26

Как вернуть недвижимость или деньги после оформления квартиры на тёщу без получения денежной компенсации

В октябре 2011 года я оформил свою однокомнатную квартиру купленную в ипотеку в 2006 году, выплатил окончательно ипотечный кредит 2009 году, на свою тёщу. Тёща проживала в этой квартире с 2007 года мы с женой в это время жили в двух комнатной квартире которая была оформлена в равных долях с женой и тёщей при этом у нас был устный договор что на меня оформляется доля тёщи в двух комнатной квартире мне сказали что обмен сделать невозможно как им сказал юрист в агентстве недвижимости так как мы с тёщей не ближайшие родственники. С женой в официальном браке с августа 2007 года. Свою однокомнатную квартиру я переоформил на тёщу по договору купли продажи при этом денег не получил (по договору 950 тысяч рублей). На меня тёщину долю двух комнатной не переоформили. В 2012 году я захотел закончить сделку согласно нашего устного договора, чтобы переоформить на себя долю тёщи двух комнатной квартиры. Тёща мне отказала и повела речь о разводе, после этого жена подала на развод. И мы развелись в феврале 2013 года. От всех договоренностей тёща и жена отказываться предлагают дать мне треть реальной стоимости моей квартиры при этом тянут время и не каких сроков не обозначают. Факт о том что у нас была устная договоренность о переоформлении зафиксирован на цифровой записи так же зафиксирован факт о том что деньги при заключении договора купли продажи на мою одно комнатную квартиру переданы мне не были. Каким образом мне можно вернуть свою недвижимость или деньги. На кого сейчас оформлена моя однокомнатная квартира я не знаю. Тёща пенсионерка.
Читать ответы (1)
Юрий Алексеевич
08.07.2014, 14:23

Продажа приватизированной трехкомнатной квартиры - вопрос о прописанных лицах при оформлении сделки и перепрописке в будущем

Ситуация такова: живем в приватизированной трехкомнатной квартире. Владельцами являемся я, моя супруга и дочь. Дочь живет отдельно. В квартире прописаны я,супруга и теща. Намереваемся продать квартиру племяннице, внучке тещи, по ипотеке Племянница согласна оставить тещу у себя, то есть в этой квартире. Можно ли не выписывать тещу при оформлении сделки купли-продажи, так как все равно потом придется ее сюда прописывать.
Читать ответы (1)
Анастасия Валерьевна
21.12.2013, 13:43

Возможен ли подоходный налог при повторной покупке квартиры у тёщи через материнский капитал?

Мы хотели купит квартиру у тёщи через материнский капитал когда произошла сделка купли продажи принесли документы в пенсионный фонд то выяснилось что риэлтор напутал с документами и мы продали квартиру обратно тёщи теперь покупаем эту же квартиру у тёщи прийдётся ли нам и тёще платить подоходный налог квартира у тёщи до первой продажи находилась в собственности более 3 лет?
Читать ответы (1)
Иван
01.09.2014, 13:35

Право на долю при разводе - роль поручителя и платильщика кредита

3 года назад жена с тещей купили квартиру. Первоначальный взнос - продажа квартиры тещи. По ипотечному договору они заемщики, я поручитель. Зарплата жены и пенсия тещи небольшие (30 и 10 т.р. соответственно), поэтому фактически плачу за кредит я, но наличными платит теща (т.е. по справке из банка плательщик она). Имею ли я право на долю в данной квартире при разводе?
Читать ответы (2)
Елена Николаевна
18.11.2015, 11:33

Необходимость нотариального согласия второго собственника на продажу доли квартиры

Двухкомнатная квартира находится в общей долевой собственности по 1/2 у двух собственников. Хочу выкупить у одного собственника его часть. Второй собственник-моя тёща (мать моей жены). Тёща на сделку согласна. Нужно ли оформлять нотариальное согласие на продажу второго собственника или возможно личное присутствие тёщи в Росреестре и поддтверждение согласия, чтобы не ходить к нотариусу. Письмом предложение о выкупе второму собственнику (тёще) не высылалось, времени 30 дней ждать ответа нет. Нужно ли нотариальное согласие второго собственника на продажу доли этой квартиры, если оформить договор купли-продажи на мою жену, т.е. на дочь второго собственника (это ведь близкие родственники)?
Читать ответы (1)
Александр
26.09.2013, 22:27

Желание прописать новорожденного ребенка к теще в частный дом - возможно ли это?

Я отец новорожденного ребенка, хочу прописать ребенка к теще в частный дом. Дом принадлежит на основе купли-продажи 4 владельцам (моей жене и ее брату, теще и тестю). Мать и теща против, настаивают чтобы я прописал к себе в не приватизированную квартиру где мы живем с моей матерью. С МОГУ ЛИ Я ПРОПИСАТЬ У ТЕЩИ?
Читать ответы (1)