Заявление в суд о разделе дома в натуре и выделении части дома во владение и пользование

На основании решения Центрального районного суда от 18.05.2012 дело №2-185/12 принято решение: 1. Выделить в натуре в личную собственность Хорцева В.Н. из жилого дома №22 по ул. Трудовая г. Воронежа следующие помещения: квартиру №1, состоящую из комнат площадью 13,6 кв.м., 11.8 (лит. А), кухни площадью 12,2 кв.м., санузла площадью 3,6 кв.м. (лит. А 1), холодной пристройки лит. а, а также сараи лит Г, Г 1, Г 5 и уборную Г 4. 2. Выделить в натуре в личную собственность Ижеевой А.В. из жилого дома №22 по ул. Трудовая г. Воронежа следующие помещения: квартиру №2, состоящую из комнат площадью 13,6 кв.м., 11,8 кв.м. (лит. А), комнаты площадью 7,1 кв.м. лит. А, кухни площадью 4,3 кв.м., санузла площадью 3,4 кв.м. (лит. 2), а также сараи Г 2 и Г 3. 3. Прекратить право общей долевой собственности Хорцева В.Н. на 48/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом№22 по ул. Трудовой г. Воронежа. 4. Прекратить право общей долевой собственности Ижеевой А.В. на 52/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №22 по ул. Трудовой г. Воронежа. Центральным районным судом г. Воронежа от 24.09.2012 дело №2-185/12 по заявлению Хорцева В.Н. о разъяснении решения, указывая на то, что в решении Центрального районного суда от 18.05.2012 дело №2-185/12 не указано, погашается ли запись в Едином государственном реестре прав о праве собственности, о регистрации общей долевой собственности на жилой дом №22 по ул. Трудовая г. Воронежа вынесено определение: 1. Разъяснить решение Центрального районного суда г. Воронежа от 18.05.2012 по гражданскому делу по иску Хорцева В.Н. к Ижеевой А.В. о разделе жилого дома №22 по ул. Трудовой г. Воронежа в натуре, изменении идеальных долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, погашении записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом. 2. Раздел жилого дома №22 по ул. Трудовой г. Воронежа и прекращение права общей долевой собственности на жилой дом №22 по ул. Трудовой г. Воронежа, влечет погашение записи о регистрации права общей долевой собственности Хорцева В.Н. на 48/100 долей и Ижеевой А.В. на 52/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом №22 по ул. Трудовой г. Воронежа в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним, и внесение новой записи о праве собственности признанном решением суда. Изучая и перебирая бумаги по дому я наткнулась на письмо администрации г. Воронежа от департамента ЖКХ, в котором указано что согласно ст. 16 Жилищного кодекса 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Часть 2 определяет, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Согласно ч. 2 квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии со ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома и квартира отнесены к различным самостоятельным видам жилых помещений. У меня такой вопрос могу ли я сейчас отменить данное решение суда, куда надо обратиться в какой орган?

По решению суда прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, за мной признано право собственности на часть дома и земельный участок. Объекты недвижимости выделены в натуре. Распоряжением главы администрации района присвоены адресная единица земельному участку и почтовый адрес части дома: Нижегородская область, Арзамасский район, п..., ул..., дом 15 А. У второго собственника оставили прежний адрес: ..., дом 15. Вместе с тем, объектами адресации являются один или несколько объектов недвижимого имущества, в том числе земельные участки, здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства. Как я понимаю, часть дома - жилое помещение, а не объект недвижимости (ст.130 ГК РФ), т.к. в результате перепланировки внутри дома оказалось две обособленных части, раздела дома на 2 объекта капитального строительства фактически не было. Могла ли администрация присвоить почтовый адрес помещению в доме как: ...дом № 15 А, и в праве ли требовать собственник другого помещения снять меня с регистрационного учета по адресу: ...дом 15, если распоряжением старый адрес не аннулирован? Заранее спасибо.

С родственником владели домом площадью 70 кв. м на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли). Он свою долю выделил в натуре через суд. В его кадастровом паспорте прописали Наименование объекта: часть жилого дома, площадь 31 кв. м. Я не выделяла, у меня в кадастровом паспорте написано: Наименование объекта: жилой дом, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Хочу выделить в натуре, скажите, возможно ли это? И почему у родственника стала часть дома?

Хотелось бы услышать ответ на мой вопрос: Не можем с мужем зарегистрировать права на собственность дома по решению суда. Мы в 2002 году приобрели в собственность доли в общем долевом доме. В доме было четыре собственника. В 2012 году произошёл конфликт между собственниками. Одним решением нам произвели раздел жилого дома в натуре и выделили в пользование жилые помещения (была экспертиза), следом было второе решение суда о прекращение права общей долевой собственности на жилой дом, и выделе в совместную собственность жилые помещения находящиеся в жилом доме. Пошли оформлять документы, в Архитектуре нам присвоили разные теперь адреса, в БТИ составили технический план на здание (то есть как на жилой дом), в кадастровой палате выдали кадастровый паспорт на жилой дом. А в Росреестре нам отказали в регистрации, опираясь на то,что по решению суда они могут зарегистрировать собственность только как на жилое помещение, а не на дом с жилыми помещениями. Правомерно ли это. Как нам быть и что делать? И на самом ли деле поменялся статус жилого дома, на статус жилое помещение, или всё же дом разделён на две изолированные части с выделенными в собственность жилыми помещениями? В суде никто не заявлял об изменении статуса. Заранее спасибо!

Помогите заплатить налог на недвижимость. Купила квартиру в жилом частном доме, состояющую из пяти жилых помещений (кухня 23 помещение, комната 24 помещение и т.д.). общей площадью 45 кв.м. т.е. каждый кусок в квартире имеет статус жилого помещения. Как платить налог на недвижимость? Туалет, кухня - это разные объекты недвижимости? Платить за каждый объект или за общую площадь квартир как долю от налога на весь дом?

Мне на праве собственности принадлежит доля жилого дома, остальная часть принадлежит другим участникам общей долевой собственности. Право собственности на указанное жилое помещение мною приобретено на основании договора дарения доли жилого дома Я являюсь собственником доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права. Хочу выделить свою долю в праве в натуре, но не знаю ничего об остальных участниках общей долевой собственности, так как они наверное не вступили в права наследования от своих наследодателей. Дом разделен на три части с отдельным входом, коммуникациями и т.д. Я проживаю в своей части и пользуюсь хозпостройками, которые мне передали по наследству.

Решение суда. Исковые требования о выдели доли в праве общей долевой собственности на дом и о прекращении права общей долевой собственности на дом удовлетворить. Произвести выдел доли в натуре из находящегося в общей долевой собственности жилой дом литер а. В мою собственность выделить часть дома составил 1/2 доли в праве общей долевой собственности дома и помещения литера а. В собственности еще 2 собственников оставить др помещения но это их долевпя собственность. В гую сказали что не зарегистрирую отдельную собственность как отдельную квартиру. Что делать.

Есть квартира 2 комнатная, общей площадью 43.2 кв.м, у соседей свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1/3, объект права: комната №2 (жилое), площадь: общая 17.30 кв.м. А у нас в свидетельство о гос. рег. права, где вид права: общая долевая собственность – доля в праве 1060/11150, объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 43.2. При продаже комнаты 10 кв.м. под ипотеку покупатели спрашивают у вас (доля или комната), если доля, то банк не предоставит им кредит. Как перевести долю в праве в статус комнаты.. Спасибо…

Дом в долевой собственности. Я и мой долевой собственник владеем в доме каждый своим обособленным помещением имеющим отдельный выход. Кроме того нашим помещениям присвоены свои кадастровые номера, а в кадастровых паспортах в графе ВИД помещения указано-КВАРТИРА. Таким образом у нас есть законное право выделить свою долю в натуре. На моё предложение произвести натуральный раздел дома был получен отказ. Я приступил к подготовке выдела доли в натуре в судебном порядке. А совладелец в спешном порядке снёс свою часть дома, но при сносе не затронул одну комнату, конструктивно связанную с моей частью дома, и эта его комната превратилась в нежилое помещение. Получается, что какая-то часть долевой собственности у него осталась. ВОПРОС: каким образом теперь я смогу выделить свою долю в натуре?