Самоуправство ГБУ Жилищник р-на Метрогородок
Нужна юридическая помощь от самоуправства ГБУ Жилищник.
Подробности в файле.
С уважением.
Спирин А.Е. т. 89035226453
Здравствуйте. Проблема описанная вам весьма часто встречается в Жилищниками по всей Москве и речь не только о самоуправстве, но и подлоге документов. Поэтому скорее всего, вам придется решать вопрос в судебном порядке. Подобного рода судебные дела имеются в нашей юридической практике. В случае заинтересованности, все координаты имеются внизу данного сообщения, обращайтесь.
Спросить
В лицевом счете собственника квартиры в настоящее время имеется «долг» за ЖКУ в сумме 368600 р. Данный «долг» самозародился в 2009 году в результате того, что ООО "Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства Приволжского Района " г. Казани по неизвестной причине разово доначислила жильцам дома большие суммы (порядка 35-60 т рублей) за отопление, электроэнергию и ОДН. Собственник квартиры с долгом не согласился, устные переговоры с УК ни к чему не привели, к сожалению переписка с УК тогда не велась. Собственник не обращался в суд, ждал когда УК подаст в суд сама.
Собственник регулярно оплачивал текущие ежемесячные начисления за ЖКУ (с указанием периода за который вносилась оплата). Собственник не оплачивал конкретно ту разовую большую сумму «доначислений» и пени, так как был не согласен с доначисленной суммой и никаких внятных разъяснений от УК по данному вопросу не получил.
УК также регулярно накручивала пени на сумму «долга», потом пени на пени, в результате чего в настоящее время сумма «долга» выросла до 368600 р. УК в суд в порядке искового производства не обращалась, по заявлениям УК мировой суд (участок № 7 по Приволжскому району г. Казани) дважды выносил судебные приказы, которые собственник отменял – определения об отмене датированы октябрем 2015 года и сентябрем 2016 года.
Далее с 1 мая 2018 г дом передали «в управление» от ООО "Управляющая Компания Жилищно-Коммунального Хозяйства Приволжского Района " г. Казани другой УК – ООО «Бриор+К». Собственник продолжал аккуратно оплачивать все текущие начисления за ЖКУ в полном объеме. «Долг» и пени не оплачивал.
13 августа 2019 года к собственнику пришли представители УК – ООО «Бриор+К» и без каких-либо предварительных уведомлений и составления акта отключили квартиру собственника от электроснабжения. Пояснив, что отключение было произведено «за долги».
В ответ на данное самоуправство собственником была направлена претензия в УК ООО «Бриор+К». Также были написаны жалобы в прокуратуру Приволжского района г. Казани и в прокуратуру РТ. Прокуратура дала отписку, что самоуправство УК это вообще не их дело и перекинула жалобу в ГЖИ. ГЖИ спустя 2 (!) месяца ответила что «все законно, так как долг есть».
Собственником велась официальная переписка с УК ООО «Бриор+К» в результате которой выяснилось, что 01.06.2018 между ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» и УК ООО «БРиОР+К» был заключен договор уступки прав требования в соответствии с условиями которого, вся имевшаяся задолженность собственников помещений дома на момент заключения договора была передана УК ООО «БРиОР+К» (по имеющейся у собственника информации данный договор по факту является дарением между двумя юрлицами, так как оплата по нему не производилась).
Также собственник сделал письменный запрос в ООО "ЕРЦ - "Татэнергосбыт" , получил детализированную выписку начислений и оплат по своему л/с и обнаружил там странное.
Разовая большая сумма доначислений за отопление, электроэнергию и ОДН в распечатке от ЕРЦ за 2009 г отсутствовала. Зато частично исчезли текущие оплаты за ЖКУ в 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 гг), которые собственник исправно вносил. С 2016 года до настоящего времени оплаты разнесены идеально, столько сколько собственник оплачивал.
Позиция УК ООО «Бриор+К» такова (это следует из их письменных ответов) – «мы Вас уверяем что Вы нам должны» (с), договор уступки прав требования на основании которого мы требуем с собственника 368600 р мы Вам не покажем, это не вашего ума дело. Но будем и далее заниматься вымогательством – отключать электричество, перекрывать канализацию и использовать иные «законные» методы. А в суд не пойдем. И нам за это ничего не будет – хоть обжалуйтесь. Вы же уже писали в Прокуратуру и получили «результат», не поняли чтоли, что мы неприкасаемые и можем делать с вами все что хотим.
В настоящее время УК ООО «Бриор+К» разместила на фасаде дома огромный баннер с номерами квартир и суммами «долгов» с припиской «они живут за ваш счет».
Вот как то так.
Вопрос к юристам – каким образом собственнику защититься от противоправных действий с целью вымогательства несуществующего долга со стороны УК ООО «Бриор+К» .
И какой законный выход может быть из данной ситуации. Платить вымогателям УК ООО «Бриор+К» собственник не намерен ничего, так как никаких долгов по факту у него нет. Обращаться в суд с иском к УК ООО «Бриор+К» ему не с чем – так как счета-фактуры и документы, подтверждающие оплату за период времени с 2009 по 2015 гг у собственника не сохранились. У него нет доказательств, что он полностью вносил оплаты за ЖКУ в тот период.
Договор уступки прав требования от 01.06.2018, заключенный между ООО «УК ЖКХ Приволжского района г. Казани» и УК ООО «БРиОР+К» в соответствии с условиями которого вся имевшаяся задолженность собственников помещений дома на момент заключения договора была передана (по факту – подарена) УК ООО «БРиОР+К», на основании которого УК ООО «БРиОР+К» сейчас вымогает 368600 р собственнику никто не показывает.
Законны ли действия гбу жилищника, они сняли автомат на свет, т.е обесточили квартиру за не уплату коммунальных платежей, за электричество долга нет, правомерны ли их действия. Спасибо.
Мне необходим образец жалобы в суд на действия жилищника.
21 июня мировой суд вернул дело Жилищнику.
23 июня жилищник уведомления, выдачи акта установил заглушку на канализацию.
На момент установки заглушки ПЕРЕПЛАТЫ есть по ХВ, ГВ, Водоотведение.
Нашла несколько прецедентов о таких делах, но даже образца жалобы нет. Готова сотрудничать на коммерческой основе.
05.12.2017 Повторное.
Первичное требование направлено в октябре 2015, повторное январь 2016 - октябрь 2017
«Обеспечение возврата неподтверждённых
документально денежных средств по ЖКУ за 2011-2017»
ГБУ Жилищник Лианозово (Манжос В.Н. / Кочнева В.Н. (оно же).
Для сведения: МЭРУ Москвы Собянину С.С.
МФЦ Москвы.
Следственный Комитет.
Бастрыкину А.И.
Прокуратуру РФ Чайке.
МВД Колокольцеву.
МВД отдел экономических преступлений.
От Северьяновой С.В. ()
Повторное требование «обеспечение возврата необоснованно полученных и неподтверждённых ГБУ Жилищником Лианозово» (фиктивный правопреемник ДЕЗ Лианозово) в соответствии:
1. необоснованное обогащение ГК РФ 1102,
2. мошенничество в области ЖКХ 159.4 УК РФ. И другие статьи УК РФ
Напоминаю МЭРУ Собянину С.С., что Жилищная инспекция и ДЖКХиБ активно крышует воровскую шайку префекта СВАО (Виноградова) и ГБУ Жилищинк Линаозво, считая, что можно « помежевать виртуально» МКД для удобного обворовывания собственников. Заявление в прокуратуру и ФСБ отдельно направлено на крышевание воров Жилинсекцией Москвы.. Поэтому МЭРУ Собянину С.С. данная жалоба направляется только для сведения.
Требую, повторно, в соответствии с законом РФ, в т.ч. постановлением 731 и договором № 40/37 НО, обеспечить в 10-дневный срок,:
1 Возврат 100% денежных средств, уплаченных за 2011-2017 и неподтверждённых документами по статьям:
1.1. Текущий ремонт и содержание ГБУ Жилищник, (справочно: статья составляет более 10% от сметы)
1.2. Горячее водоснабжение, так как тарифы не подтвердили, с учетом, что дом с ИТП
1.3. Теплоснабжение, так как показания Общедомовых приборов, а также тарифы, с учетом в доме ИТП, не подтверждены за 2011-2017 гг.
1.4. МФЦ предоставить акт сверки с учётом ранее направленных данных в адрес МФЦ и ГБУ Жилищник Лианозово, с учетом, что с 01.01.2017 оплата по статье «текущий ремонт и содержание ГБУ жилищник» не производится и авансовые платежи 2011-2016 г по п. 1. не подтверждены документально и фактом выполненных работ. Следовательно авансовые платежи необходимо вернуть в полном объеме, также как и платежи за отопление, которое также не подтверждены документами (договором, общедомовыми показаниями, обоснованием тарифов и с учетом ИТП в доме) Акт сверки до сих пор не предоставлен, с учетом вышеперечисленных требований.
2. Предоставить все дубликаты ключей от всех технических помещений в доме Новгородская 37 вместе с технической документацией по МКД и с описью общедомового имущества МКД.
Мной, как собственником будет создана комиссия по инвентаризации общедомового имущества. Дубликаты ключей будут храниться у меня, так как каждый вечер из технических этажей нашего дома раздаются различные звуки из подпольных цехов, которые распространяются по стенам дома вплоть до 2-го этажа. В связи с этим будет также проводится инспекция с моей стороны, возможно с участием правоохранительных органов в любое время суток. Также необходимо ГБУ Жилищник предоставить информацию сколько ключей от технических помещений и у кого хранятся с обоснованием.
Не забыть информацию по ИТП, кто обслуживает, основания для заключения сторонних договоров, ключи.
Другую информацию и техническую документацию, которую ГБУ Жилищник до сих пор в нарушение договора не предоставил, в том числе реестр собственников, в том числе нежилых помещений, в том числе согласно приложению 1.
3. Объяснить на каком основании находится рейдерская компания ООО РЭП Новгородская 37 с учредителем Балыбиным Е.И. (липовый председатель совета дома, липовые выборы подтверждены через 3 года на встрече 13.09.2016 https://youtu.be/jn8UJAGjzUo ) и Швалевым А.В и созданная префектом Виноградовым и Манжос В.Н. / Кочневой В.Н. (ГУИС Лианозово/ ГБУ Жилищник) , Манжос А.Т. (бывший первый зам. Виноградова), генералом ФСО Калугиным Ю. (вор государственного имущества от ФСО передавшим незаконно имущество ФСО в управление вора префекта СВАО Виноградова по адресу Новгородская 37 и не только)., организовали гостиницу для террористов из средней Азии, производственные цеха, хранение шин, сдача в аренду машиномест не проданных СУ-155 и нежилых помещений 1 этажа, в том числе машиномест переданных «в управление вору префекту ВИНОГРАДОВУ вором КАЛУГИНЫМ Ю. (ФСО)»; продажей имущества нашего дома, в том числе дверей, труб и т.д.
4. Предоставление всех документов, запрос которых неоднократно направлялся в ГБУ Жилищник и МЭРИЮ Москвы в соответствии с приложением 1 (Жалоба от 09.10.2017 приложениями).
5. Вернуть собственникам МКД сворованные, при незаконной правопреемственности ДЕЗ Лианозово ГБУ Жилищник, 5 млн. руб. за 2011-2015 г, подтверждено видео-протоколом встречи https://youtu.be/jn8UJAGjzUo
В нарушение договора обслуживания с ДЕЗ Лианозово № 40/37 НО и Законодательства РФ, в т.ч. ГК РФ, ЖК РФ, Конституцией РФ, Положением о бухгалтерском учете, Постановление 354, 207, 491, 731, и другими законодательными и нормативными актами РФ - ГБУ Жилищник отказался, с октября 2015 по декабрь 2017 г, предоставлять документы подтверждающие оказание услуги за 2011-2015 гг, а также за 2016-2017, а также документы и основания для правопреемственности ДЕЗ Лианозово. Как ранее было признано Пучковым М.В. (управа Лианозово) в письменных ответах, не было оповещения о правопреемственности ГБУ Жилищник и на встречах в 2016 с жителями Лианозово вещал, что ГБУ Жилищник «с чистого листа», т.е. не является правопреемником. Также согласно Распоряжение МЭРА Москвы, ГБУ Жилищник Лианозово должен бть создан в 2016, но префектура СВАО создало в июне 2015 и не оповещая собственников, в нарушение ГК РФ, договоров с целью обворовывания собственников ликвидировали ДЕЗ Лианозово, а функции передали ГБУ Жилиник. Эти данные подтвердил на встречи с жителями района Пучков М.В в феврале – марте 2016 г, сообщив, что ГБУ Жилищник новая структура и ее деятельность с «чистого листа», о чем жалоба была направлена в Генеральную прокуратуру Москвы.
Таким образом по всей Москве прошла акция «обворуй собственников МКД новым способом», так как денежные средства, аккумулированные на счетах ДЕЗ Лианозово, были украдены у собственников, в том числе только по нашему дому, 5 млн. руб. за 2011-2015 г
Требование подтвердить расходы, оплаченные за 2011-2017 гг не выполнены, о чём неоднократно сообщалось в Генеральную прокуратуру и МВД РФ. До сих пор документы от данных структур не получены. Требование неоднократно направленные МЭРУ Москвы по понятным причинам также не выполнены. Документы не предоставлены. В том числе и отчёты по 731 постановлению, в нарушения 731 Постановления:
В т.ч. «… п 3 з) информация о проведённых общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний; Расчет
….П 5 г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде…..» и т.д.
Основные пункты нарушений смотрите в ранее направленным жалобам по которым не получены документы обосновывающие нахождение ГБУ Жилищник Лианозово в качестве управляющей компании и созданной префектом СВАО Виноградовым и его помощниками Манжосами В.Н (Кочнева В.Н..) и Манжос А.Т. рейдерской компанией ООО РЭП Новгородская 37 с липовым председателем совета дома Балыбиным Е.И., в том числе учредитель рейдерской компании создавшей подпольные цеха, гостиницы для террорист из Средней Азии, захват машиномест и нежилых помещений 1-го этажа, в том числе принадлежащих Государству в лице ФСО и переданных Калугиным Ю. (бывший генерал ФСО и распорядитель имущественного комплекса ФСО) незаконно в «управление префекту СВАО Виноградову» – известная схема воровства имущества у Государства.
Кроме того, напоминаю, что все жалобы направленные в МЭРИЮ Москвы попадают Балыбину Е.И – липовому председателю совета дома и одному из учредителей ООО РЭП Новгородская 37 (совместно со Швалевым А.В.). МЭР Собянин С.С. подотчётен Балыбину Е.И.? Прошу уточнить.
Материал по встрече о фальсификации выборов и воровстве денежных средств 13.09.2016 префектуры СВАО, управы Лианозово и Жулищника – признание в воровстве и фальсификации выборов: https://youtu.be/jn8UJAGjzUo отказ предоставлять документы ЖИ СВАО - https://youtu.be/QLc9jJesUAg новостной ролик РЕН ТВ об одном из направлений нелегального бизнеса в нашем доме, в том числе незаконные хранение шин, в нарушение пожарной безопасности и нарушений правил эксплуатации, в том числе лужи в технических этажах https://youtu.be/uOtR8Ep0O8E
Фотографии (3 шт прилагаю, ниже). Имеется ещё видео и фото материал.
Фотографии гостиницы и другие материалы и документы, подтверждающие воровство Виноградова (префекта и созданной им структуры ГБУ Жилищник были направлены ранее, с МВД РФ, Прокуратуру РФ, Следственный комитет. До сих пор воры, рейдеры и нарушители законов РФ не наказаны, гостиница и подпольные цеха существуют. Собственники МКД обворовываются.
Напоминаю, вся переписка по электронной почте, документы передавать можно заранее, оповестив по телефону (телефоны у всех вышеперечисленных организаций имеются и указываются при отправке жалоб в электронной приёмной) и/или электронной почте. ГБУ Жилищник связь для передачи ключей и технической документации по телефону. Телефон у Манжос / Кочневой В.Н. имеется. Также Манжос ГБУ Жилищники Жилинспекцию Москвы документ передаются под роспись (см отметки ниже).
Все документы, в том числе кадастровый паспорт, направленные ранее подтверждают воровство имущества МКД префектом СВАО Виноградовым, Манжосом А.Т., Манжос В.Н.
(Кочнева В.Н.)ГБУ Жидищник, управой Лианозово Пучковым М.В. и Пюрвеем Е., рейдерской компанией ООО РЭП Новгородская 37 незаконно ведущая преступную деятельность на территории Новгородская 37 с липовым председателем совета дома Балыбиным Е.И и учредителем данной компании (совместно со Швалевым А.В.), новой подругой Балыбина Е.И. – Натальей занимающейся поставкой таджиков для нужд префекта СВАО и Манжосов А.Т. и В.Н. (Кочнева В.Н.) и т.д.
Крыша воров: Калинин (начальник Омвд Лианозово), УВД СВАО (считают, что рейдерская компания правильно делает, что незаконно ведет преступную/ незаконную деятельность на территории МКД,), прокуратура Москвы (с нижестоящими), структуры МЭРИИ москвы (префектура, Жилиспекция, ДЖКХиБ и другие, которые в нарушение законодательства РФ считают, что рейдерский захват и ведение незаконной деятельности и воровство собственности МКД–это дополнительный источник дохода – взятки-коррупционная составляющая)
Фото подвала дома:
1. Жалоба 4 стр.
2. Приложение 1 Жалоба 09.10.2017 на отказ ГБУ Жилищник очередной раз предоставлять документы, с приложением акта требуемых от ГБУ Жилищник с октября 2015 –декабрь 2017)
3. Приложение 2 Жалоба 02.11.2017 пожар устроенный ГБУ Жилищник и МЭРОМ Москвы (Жилинспекцией Москвы, префектом СВАО и т.д.)
Северьянова С.В.
Приложение 1
09.10.2017 г.
Обеспечение возврат неподтвержденных
документально денежных средств за 2011-2017
ГБУ жилищник
МЭРУ Москвы Собянину С.С.
Жилиспекцию Москвы.
МФЦ Москвы.
Налоговый комитет.
Следственный Комитет.
Бастрыкину А.И.
Прокуратуру РФ Чайке.
МВД отдел экономических преступлений.
От Северьяновой С.В. ()
В ответ на ваше письмо № 1-03/09-36 от 25.09.2017 (приложение 1) сообщаю, что ГБУ Жилищник до сих пор не предоставили пакет документов, который я требую с октября 2015 г по 09.10.2017
На встрече 13.09.2016 был предоставлен частично пакет документов за 2013-2015 г. О чем сразу было сообщено в МЭРИЮ Москвы, ГБУ Жилищник, Жилищную инспекцию Москвы с требованием обязать выполнить договорные отношения а также постановления Правительства РФ (в том числе 491 и т.д.), Гражданский Кодекс РФ, Конституцию РФ и предоставить полный пакет документов.
По состоянию на 09.10.2017 требование не выполнено.
Было направлено заявление в МФЦ (обращение 20302 от 15.04.2017 повторное, первичное в мае 2016 г) о возврате денежных средств за 2011-2017, оплаченных мной и неподтверждённых документами и «результатами фактически проведённых работ» ГБУ Жилищник.
Кроме того, было направлено обращение на имя МЭРА о том, что протокол встречи 13.09.2016 на бумажном носителе не соответствует видеопротоколу (выложен на ютубе «Встреча с фальсификаторами выборов в совет дома, и воровство денежных средств при правопреемственности ДЕЗ ЛИАНОЗОВО И ГБУ ЖИЛИЩИНК...» https://www.youtube.com/watch?v=jn8UJAGjzUo )
Коротко напоминаю:
1. В пакете документов 2013-2015, который предоставили на встрече 13.09.2016 отсутствовала тендерная документация и договора с обслуживающими компаниями, а также документация обосновывающая присутствие в нашем доме рейдерской компании ООО РЭП Новгородская 37, созданной: Манжос А.Т. и Манжос В.н. , Виноградовым В.)префект свао) и Калугиным Ю.,в качестве компании оказывающие услуги в нашем доме (уборками т.д.).
Документы, предоставленные за 2013-2015 гг не подтверждают сумму, оплаченную мной за 2013-2015 гг. Об этом было направлено обращение на имя МЭРА в октябре 2016 и Жилинспекцию Москвы.
Кроме того, не подтвердили, что нежилые помещения, в том числе машиноместа переданные незаконно ФСО Калугиным Ю. в 2012 г в префектуру СВАО в «управление», а попросту сворованные Калугиным Ю и чиновниками префектуры Виноградовым и Манжос А.Т. не оплачивают за коммунальные услуги ГБУ Жилищинк, а сдаются ООО РЭП Новгородская 37 и делятся между чиновниками, так же как и не проданные СУ-155 10 машиномест.
На встрече 13.09.2016 предоставили документы подтверждающие рейдерский захват общедомовой территории-«акт межевание» состряпанный Балыбиным и Швалевым учредителями ООО РЭП Новгородская 37. Понятно, что юридического аспекта данный акт не несет, но для префекта Виноградова и управы Лианозово Пучкова, прокуратуры Москвы – это основание для присутствия и нелегальной деятельности ООО рЭП Новгородская 37 и обворовывания собственников МКД.
Так что данная бумажка является только подтверждением воровства ГБУ Жилищника и ООО РЭП Новгородская 37 и рейдерский захват.
Прошу Следственный комитет - дать комментарий на каком основании после подтверждения рейдерского захвата рейдерская компания продолжает нелегально сдавать общедомовую территорию, в том числе технические помещения в аренду, вести нелегальную деятельность (говорят даже и криминальную) на территории нашего дома безнаказанно.
Кроме того, документы, предоставленные за 2013-2015 не содержат отчета/ сметы за 2013-2015 и не подтверждают сумму оплаченной за 2013-2015 по статье «содержание и ремонт»
Напоминаю, что согласно договора управляющая компания обязана ежегодно утверждать плановую смету и смету фактическую, по результат выполненных работ.
Согласно 731 постановления: « 18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса..
20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией, товариществом и кооперативом соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.
(Пункт в редакции, введенной в действие с 23 февраля 2012 года постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2012 года N 94. - См. предыдущую редакцию)…..»
2 года ГБУ Жилищник упорно отказывается выполнить данный пункт при поддержке Жилинспекции г.Москвы (прошу МЭРА принять к сведению) в том числе и в данном письме (все остальные были также направлены в Следственный комитет РФ (по запросу повторно перенаправлю)
1. Также напоминаю, что ГБУ Жилищник Лианозово отказался предоставлять документы за 2011-2012 гг письменно уведомив №1-03/338-80,338-83 от 16.12.2016 г (приложение 2), что в нарушение законодательства РФ бухгалтерские документы хранятся не 5 лет, а 3 года. На встрече 13.09.2016 ГБУ Жилищник и Управа Лианозово подтвердили, что у них документы хранятся 3 года в нарушение законодательства РФ.
Отказался предоставлять результат «фактически выполненных работ» и т.д. Письма были перенаправлены в МЭРИЮ Москвы в составе жалобы на отказ обосновывать документами оплаченные мной денежные средства за коммунальные услуги.
НАЛОГОВЫЙ КОМИТЕТ ПРОШУ ДАТЬ ОЦЕНКУ ДАННЫМ КОММЕНТАРИЯМ гбу ЖИЛИЩНИКА
Необходимо вернуть денежные средства за 2011-2012 в полном размере и по статье «ремонт и содержание» и отопление.
2. В своём письме № 1-03/09-36 от 25.09.2017 Мажос В.Н. ссылаетесь (приложение 1), что какие-то документы предоставили мне 17.05.2017 и 23.05.2017, сообщаю, что документы которые я требовала ГБУ жилищник не предоставил.
Бумажки, которые были получены 23.05.2017 почтой в количестве 10 листов не относятся к документам, которые я требую в соответствии с законодательством. Кроме того, как сообщалось при получении данных бумажек: бумажки были присланы в нечитаемом виде. При получении бумажек 23/05/2017 была сделана соответствующая пометка на сопроводительном докуиенте (прошу обратить внимание!) Письменно было направлено требование предоставить документы в читаемом виде и в соответствии со списком Приложение 2,3.Данное требование до сих пор не выполнено.
3. Документы за 2016 и 2017 гг. ГБУ Жилищник отказывается предоставлять, в нарушение 491 постановления, ГК РФ, 731-п 18, ДОГОВОРА и других законодательных актов Российской Федерации.
4. Отказывается предоставлять документы не только обосновывающие проведения работ по статье «обслуживание и ремонт», но и документы по показаниям общедомовых приборов - теплоснабжение за 2011-2017 гг, так как показатели в счетах выставляемых жителям МКД существенно завышены? Незаконное обогащение группы лиц?
Следовательно, необходимо вернуть денежные средства по данной статье за 2011-2017 г.
5. Напоминаю, что не выполнены решения, принятые на встрече 13.09.2016 (https://www.youtube.com/watch?v=jn8UJAGjzUo видеопротокол) с префектурой СВАО. В том числе не возвращены денежные средства за 2011-2015 в размере 5 млн (в среднем по 1 млн. руб. в год по остатку в соответствии со сметой финансирования) украденные/ присвоены / потеряны (нужное подчеркнуть) ГБУ Жилищник и префектурой СВАО при правопреемственности ГБУ Жилищник и ДЕЗ Лианозово в 2015 г.
Не предоставили «результат фактически проведенных работ» в нарушение договора (обязаны в течение 5 дней предъявлять по запросу) и т.д.
6. Отказались проводить собрание собственников МКД и утверждать смету на плановый период и по факту, в нарушение договора. Все ссылки и выкопировки документов передавались неоднократно в ГБУ Жилищник и префектуры СВАО, а также в МЭРИЮ Москвы и Жилищную инспекцию, а также отчет по постановление 731 пункт 18 (в течение 10 дней обязаны (!))
7. Кроме того, напоминаю, что 13.09.2016 предоставили документы, подтверждающие фальсификацию выборов в совет дома проведенных Манжос В.Н. в 2013. Протоколы были высланы ранее. В том числе Манжос В.Н. подтвердила, не имела право инициировать собрание.
8. Подтвердили рейдерский захват общедомовой территории ООО РЭП Новгородская 37 созданной Манжос А.т. и Манжос В.Н. при поддержки Виноградова В.Ю. и участии Калугина Ю (уголовного дело ФСО по воровству имущества в 2015). И заключение с рейдерской компанией в нарушение законодательства договора на поставку электроэнергии.
9. Подтвердили, что собственники машиноместа-нежилых помещений оплачивают услуги не управляющей компании ГБУ Жилищиник, которая с нарушением ГК РФ стал правопреемником ДЕЗ Лианозово (подтвердили в ответах Пучкова М.В.). Оплачивают в карман ООО РЭП Новгородская 37 Балыбину (липовому председателю совета дома)
10. Подтвердили, что ГБУ Жилищник обслуживает дом со 2-18-24 этаж (переменная этажность)-26 тыс. кв м. и не обслуживает подземную часть дома и первые этажи, а, следовательно, коммуникации (подтверждается и договором ГБУ Жилищник и ГУИС Лианозово). Так как наш дом 32 т.кв м. согласно кадастрового паспорта, а ГБУ Жилищник обслуживает 26 т.кв.м. При этом и ДЖКХиБ и Жилинспекция считают нормальным что в доме несколько управляющих компаний крадущих деньги собственников и не предоставляющих услуги а следовательно документы за 2011-2017 решили не предоставлять (2013-2015 частично, при этом не подтверждают сумму оплаченных услуг).
11. Другие нарушения, которые неоднократно были направлены в МЭРИЮ Москвы, ДЖКХиБ, Жилищную инспекцию и т.д.
ПРОШУ ОБЕСПЕЧИТЬ:
В связи с тем, что ГБУ Жилищник так и не предоставил документы 2011-2017 г прошу обеспечить:
1. возврат денежных средств по статье «содержание и ремонт» в полном объеме за 2011-2016
2. возврат по статье теплоснабжение за 2011-2017 гг
3. Напоминаю, для МФЦ, что все денежные средства перечисленные в 2017 г перечисляются по состоянию с 01.01.2017 по 31.12.2017 по статьям счета за исключением по статье «текущие ремонт и содержание».
Прошу МФЦ обеспечить соответствующий учет денежных средств. Данное требование было направлено в МФЦ и ГБУ Жилищник ранее, в 2016 г.
Прошу предоставить акт сверки в соответствии с данным требованием в течение 30 календарных дней на электронную почту указанную в данном письме.
В случае, если с 2018 и далее ГБУ Жилищник начнет исполнять условия договора, постановления 491, 731 пункт 18, ГК РФ и т.д. услуги подтвержденные документально будут оплачиваться с 2018 г.
Следственный комитет и прокуратуре РФ прошу обеспечить надзор за возвратом оплаченных мной и не подтверждённых ГБУ Жилищник Лианозово ранее оплаченных коммунальных платежей и неподтвержденных с октября 2015 г по 09.10.2017
Кроме того, до сих пор рейдерская компания ООО РЭП Новгородская 37 созданная Манжосами А.Т. и В.Н., Калугиным Ю, с учредителями Балыбиным Е.И (липовым председателем совета дома) ,Швалевым А.В., Сопиным до сих пор сдает в аренду технические помещения дома, там живут среднеазиаты работающие в ГБУ Жилищник, сдает имущество принадлежащее Государству (нежилые помещения 1-г этажа и машиноместа, они в составе общедомовой территории согласно кадастрового паспорта и инвестконтракта, Мосгорэкспертизы и т.д.,), а также другие нежилые помещения (в т.ч. машиноместа), используя тепло и водоснабжения за которое не оплачивает услуги и не оплачивают содержание ГБУ Жилищника и другие расходы.
По бездействию Жилищной инспекции г. Москвы, ДЖКХиБ будет направлена жалоба на имя Президента РФ, в Госдуму РФ, правоохранительные органы отдельно.
Приложение 1 № 1-03/09-36 от 25.09.2017 подтверждает очередной раз отказ предоставить документы, в том числе в нарушение 731 постановления пункт 18 и т.д.
Приложение 2 пакет документов который до сих пор не предоставлен, с отметкой и приеме от ГБУ Жилищник и Жилинспекции Москвы (для прокуратуры, ФСБ, Депутаов ГД, следственного комитета, МВД, остальным данный пакет высылался неоднократно с октября 2015 – сентябрь 2017).
Приложение 3 акт документов, которые были частично переданы ГБУ Жилищник и которые не переданы.
Приложения с отметками о приеме документов ГБУ Жилищник и ЖИ Москвы.
Все документы, направленные ранее, в том числе кадастровый паспорт дома, мосгорэкспертизу, инвестконтракт, ответы прокуратуры Москвы, которые считаю нормальным рейдерский захват и нелегальную деятельность рейдерской компании обворовывающей совместно с префектом свао и управой Лианозво собственников МКД, ответы ЖИ г.Москвы в которых они отказываются обеспечить документы в соответствии с законодательством РФ и т.д. готова заново направить.
Жалобы направляю в адрес МЭРА, ЖИ Москвы, Прокуратуры, Следственный комитет, МВД, жалобы на МВД, Прокуратуру сразу в адрес президента, ГД РФ, ФСБ без предоставления данных в копии в соответствующие структуры невыполняющие должностных обязанности и открыто крышующие преступную группу лиц. Есть видео съемки на ютубе Жи СВАО об отказе предоставить производство по жалобам, так как их нет, а также телефонная запись исполнителя ЖИ Москвы, в которой он считает, что оплата коммунальных услуг это бремя которое не требует подтверждающих документов и факта оказания услуг, а также что в доме может быть несколько управляющих компаний и в том числе рейдерская.
Налоговому комитету перешлю ответ ГБУ Жилищника №1-03/338-80,338-83 от 16.12.2016 г (приложение 2) в полном объеме по требованию в приложении 2
Светлана (
Приложение 1 № 1-03/09-36 от 25.09.2017
ЖКХ после приватизации комнаты неоднократно высылают задолженность по квартплате за 2012-2014 года с угрозами, в суд не подают, на мои обращения не реагируют. Могу ли я подать на них в суд?
Разъясните, пожалуйста, дальнейший порядок моих действий. УК, стремясь оказать на меня давление из-за разногласий в сумме оплаты по коммунальным платежам за февраль в сумме 15 423 рублей, незаконно, без уведомлений, превысив свои полномочия, произвела отключение электроэнергии в принадлежащем мне жилом помещении. В квартире никто не проживает и не прописан, я единственный собственник, узнала об отключении в момент посещения квартиры, случайно. После заявки в Единый колл-центр перезвонила диспетчер из местного ДЕЗа и сказала, что отключили по указанию юридического отдела ГБУ "Жилищник" 06.07.2020. "Пока оплату не внесете, не включим." Поскольку долгов по электроэнергии нет и по коммунальным услугам, кроме февраля, тоже (за февраль не плачу принципиально, написала жалобу в Мосжилинспекцию в связи с незаконными начислениями, жду ответ), с чистым сердцем написала 03.08.2020 мощную жалобу в "Жилищник", пригрозив прокуратурой, исковым заявлением в суд и т.д. Все нарушенные статьи перечислила. Аналогичную жалобу в Мосжилинспекцию направила. Спустя два дня электричество появилось, а за ним и ответ из "Жилищника", что отключений не производили, никаких плановых-внеплановых работ не вели, по поводу отсутствия электричества в квартире ничего не знают.
Хочу из интереса и обилия свободного времени вывести их на чистую воду. Диспетчер из ДЕЗа проговорилась про целый журнал по отключениям электричества за долги, где фактически фиксируются все правонарушения "Жилищника" в этом отношении.
Готова оплачивать юридическое сопровождение.
Могу сообщить, что в принадлежащей мне квартире Жилищник уже производил выключение электричества прежде: с 23 декабря 2019 года по 15 марта 2020. Всё это время в квартире не была, когда приехала, вызвала электрика, предъявила квитанции, электричество включил. Никаких актов, никаких уведомлений никто не составлял.
Хочу их наказать. Какие мои дальнейшие действия, если руководство УК утверждает, что отключения электричества якобы не производило.
Большое спасибо заранее.
