В квартиру протекла вода от соседей с верхнего этажа. Собственник квартиры моя жена. Дом находится в управлении ТСЖ, членом которого является и жена. Был составлен акт председателем ТСЖ (не знаю на сколько он имеет какую-либо юр. силу), в котором указаны пострадавшие вещи (хотя, как я понимаю, кроме экспертов наверняка никто не может этого удтверждать), факт о протекании воды с верхней квартиры, виновных в протекании воды в нем не указано, поставлены подписи председателя и одного из членов правления ТСЖ, (подписи, например, сантехника или инженера в нем нет). Насколько известно, в верхней квартире засорился сливной стояк на кухне, в результате чего вода (с выше расположенных квартир) выливалась через раковину (нашей соседки с верху) на пол, ну а затем протекла в квартиру к нам. Хозяйки верхней квартиры в это время не было. Мы приехали после выходных и вошли в тот момент, когда с потолка уже капала вода, после чего позвонили в аварийную, которая указанна в квитке за оплату квартиры (как оказалось частную фирму с названием типа сантехсервис, долго отказывающуюся приезжать, которые все таки потом приехали перекрыли воду и уехали).
Вопрос как установить виновника и кто это может сделать? Для этого надо вызывать экспертов или...? Не хотелось бы доводить до суда, но не понятно к кому и как предъявить ущерб, если это возможно?
Здравствуйте Дмитрий. До суда не получится. Виновников установит суд. Необходимо произвести независимую оценку ущерба, и обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба с собственника квартиры сверху. Если в ходе судебного процесса будет установлено что вина собственника отсутствует, Вы заявляете ходатайство о привлечении в ткачестве соответчика организацию которая управляет Вашим домом (в Вашем случае ТСЖ) и ущерб будет взыскан с ТСЖ. Понадобится помощь, обращайтесь.
Моя квартира на 5 этаже. Льется вода с потолка. Соседей с верху на 6-том этаже нет дома. Управляющая компания не имеет контактной информации с владельцами квартиры на 6-том этаже. Участковый тоже не может найти хозяев. Воду сантехник перекрывал, но вода хоть и меньше, но течет. Люди воду приносят и льют в канализацию. Участковый говорит, что вскрыть квартиру не может. Уже неделю вода течет. Что делать?
У нас многоквартирный дом. Квартиры приватизированы. Моя квартира находится на первом этаже. В квартиру мы сами с разрешения водоканала проводили воду и делали канализацию, так как изначально в доме не было предусмотрено наличие воды и канализации. Сейчас соседи со второго этажа хотят провести воду и канализацию через мою квартиру, а точнее, через кухню. Я против, что стояк от туалета будет у меня на кухне. Имеют ли они право через суд заставить меня выдать им разрешение на подключение и другие работы в моей квартире?
Здравствуйте. Я живу в одноэтажном многоквартирном доме. Квартира моя собственная и мои несовершеннолетние дети являются долевыми хозяинами. Когда покупала квартиру, в квартире была вода. Вода идёт от соседки с первой квартире. Одна труба. Сейчас жена собственника квартиры (собственник её муж) перекрыла мне воду. На просьбу открыть воду она не реагирует. Я и мои дети маленькие сидим без воды. Я обращалась и в ЖКХ и к главе администрации. На просьбу главы открыть мне воду она наотрез отказывается. Имеет ли она право перекрывать мне воду? Ветка воды у нас одна. И не ущемляет ли она права моих несовершеннолетних детей, которые являются собственниками нашей квартиры, оставляя их без воды? За воду плачу регулярно.
Нас обвиняют в затоплении квартир, расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи решили подать в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
В моей квартире 17.09.08 мною была обнаружена протечка гор. воды по стояку из квартиры верхнего этажа. Также протечка была обнаружена и в квартире, этажом ниже моей. После жалобы в ТСЖ нам предложили отключить горячую и холодную воду, т.к. соседей аварийной квартиры не было дома. Мы согласились на отключение только гор. воды, т.к. по стояку текла именно горячая вода. Ее нам отключили и сказали, будем ждать соседей из аварийной квартиры. Соседи сверху так и не появлялись все это время. В результате уже почти 10 дней 17 квартир по нашему стояку живут без горячей воды. На предъявленное заявление о вскрытии аварийной квартиры для перекрытия в ней аварийный кранов, ТСЖ отказывается выполнять, ссылаясь, что по закону они не имеют на это право и не хотят брать на себя такую ответственность.
Подскажите пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации, ведь соседи могли, например, уехать куда-нибудь заграницу на 1 год или больше. Имеющиеся в ТСЖ телефоны владельца на отвечают на звонки. Моб.телефон сообщает о недоступности абонента.
С уважением, Любовь Федоровна.
При замене стояков водопровода, сантехники, проводившие работы, по недосмотру как мне представляется, при нарезке резьбы на трубе провернули гебу, ранее установленую. После их ухода, началась небольшая течь, Вызвали аварийную. При их осмотре якобы не чего серьезного. Только при этом ими был перекрыт кран подачи воды в квартиру. Ночью все это рвануло. Результат-затоплено несколько квартир. Работы проводились по согласованию председателя ТСЖ. Стояк меняли в квартире выше этажем и в квартире ниже. Но рвануло между, доступ в квартиру рабочим был предоставлен, но в этой квартире они не делали замену, а только выпуски сверху, и с низу. Инжинер ТСЖ не составляет акт. Кто виноват? Что делать? Преседатель ставит в вину жильца который, не менял стояк. Эта квартира не приватезирована. То есть там замену по моему мнению должны производить те кто содержит дом. Преседатель же также пытается обвинить жильцов этой квартиры в том что они не меняли стояк. И.вообще то ТСЖ берет пату на все эти нужды. Почему не составляют акт по аварии?
Нас обвиняют в затоплении квартир расположенных снизу. Было отключение воды. После того как воду дали, началось затопление нижних под нами квартир. У нас дома никого не было. Соседка снизу вызвала сантехника как раз к нашему приходу. При входе в квартиру сантехник прошел первым и сказал что у нас не был закрыт кран и ушел. Признаков перелива воды через раковину не было. Пол сухой. Сантехника исправна. Тем не менее залиты 5 квартир. По времени с начала затопления и до прихода сантехника прошло 15-25 мин. Акта в нашей квартире составлено не было. В течении 2-3 дней жко составили акт обследования затопленных квартир, в котором причину затопления указали незакрытый кран в квартире сверху. Через 3 недели мы вызвали жко и попросили составить акт на предмет исправности сантехники и водоотведения а также признаков затопления у нас. акт был составлен. В нем отражено, что сантехника и система водоотведения в исправном состоянии. Повреждений пола нет. соседи подали в суд на нас. провели оценочную независимую экспертизу повреждений. Как я должна защищаться, если мы не виноваты. Я должна заказать экспертизу на выявление причины затопления? Когда? Или просить суд о назначении такой экспертизы?
Вопрос по акту затопления квартиры ниже этажом, я живу на 23 этаже. Сломался сливной бачок в туалете, скорее всего по вине отк. и резкого вкл. воды в стояке. Была вода на полу туалета. Соседи снизу на 22 этаже составили акт по повреждению мебели на кухне, ламината в кухне, прихожей ив комнате через коридор. За день до этого случая была протечка сверху с 24 этажа в мою квартиру в туалете, наверху были неисправны фильтры (по словам сантехнтика), поэтому и была отключена вода в стояке. На данный момент весь ущерб списывают только на меня, не привлекая соседей с 24 этажа и тем более прописывают ущерб на кухне, а не в туалете где была протечка. Какие меры сейчас принимать я не знаю?
Мы залили соседей, но причина утечки была не в нашей квартире, а в том, что образовалась пробка в центральном канализационном стоке и сточные воды выливались днем из нашей раковины на кухне.
Утром я в ЖЭУ сообщила, что сток в нашей раковине затруднен, но в нашей квартире пробки в трубах нет (мы их разбирали и смотрели). Соседей сверху я предупредила, чтобы воду не сливали, но, как выяснилось, они не вняли моим рекомендациям. Таким образом днем соседи сверху лили воду, а она вытекая из моей раковины залила соседей снизу. Слесари из ЖЭУ пришли только к вечеру, подтвердив, что это был засор центральной трубы.
Теперь пострадавшие соседи требуют от нас компенсации.
Как быть-ведь воду лили соседи сверху, а выливалась она из нашей раковины?
Сегодня произошла такая ситуация: мою квартиру затопили. О затоплении сообщила соседка на против. Поскольку текло даже на площадке этажа. Когда приехал домой увидел. Что затоплена кухня и прихожая. С потолка течет. Полы мокрые. Вода на столе и т.п.. Залитие квартиры произошло по причине отключения воды. После чего воду дали. А у соседей были открыты краны. Причем сосед находился дома. Спал. Квартира моя не приватизированна. Ремонт сделан ни дешевый. Приехали из ЖЭК. составили акт. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Что предпринять? Учитывая. Что соседи мало получают. Жена библиотекарь. А муж дворник.
Жду ответа. Заранее спасибо.
