Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Снятие обременения для возврата доли квартиры - возможные способы

07.12.2017, 13:13
• г. Красноярск

Здравствуйте, моя дочь купила 1/6 долю моей квартиры с помощью мат. капитала,. Сейчас я хочу купить у нее обратно эту часть квартиры. Но возникли сложности с обременением, каким образом можно его снять, чтобы вернуть мне эту долю.

Читать ответы (6)
Купить долю
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте! Для начала нужно разобраться, что за обременение. Но помимо этого для продажи Вам доли нужно и её волеизъявление, а не только Ваше желание, поскольку если она собственник этой доли, то она ей владеет, пользуется и распоряжается (ст.209 ГК РФ).

Спросить

Обременения в пользу детей, которым по законы вы обязаны выделить доли, сделку Вы не зарегистрируйте. Сперва дайте доли детям получили разрешения отдела опеки и попечительства.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Безусловно, она инициатор сделки и выступает в роли продавца этой доли

Спросить

Обременение нужно снять в рос реестре. Для этого следует подать соответствующее заявление. Если жильё куплена на материнский капитал, обязательно выделяются доли детям. Продажи такого жилья возможно только с разрешения органа опеки.

Спросить

Но возникли сложности с обременением, каким образом можно его снять, чтобы вернуть мне эту долю.
кто наложил обременение и в связи с чем?

Спросить

Вера Владимировна, как Вы, наверное, поняли всё зависит от обременения. Если недвижимость куплена просто на средства материнского капитала, то доли нужно выделить ребенку. Если покупка с помощью средств материнского капитала и кредитных средств (ипотека, например), то в этом случае обременение - ипотека в силу закона плюс нотариально удостоверенное обязательство выделить долю ребенку в будущем. И порядок снятия обременений различный.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России