Добрый день, ЖКХ отказали в письменном виде, поменять лицевой счет при смене собственника, на существующем лицевом счете висят долги прежнего собственника, и я не могу получить субсидию, один раз они уже подавали на меня в суд по задолженности, но долги не мои. Есть смысл подать на ЖКХ в Суд?
Здравствуйте! Вам обязаны убрать из лицевого счета долг предыдущего собственника и изменить лицевой счет на Ваше имя при предоставлении вами правоустанавливающих документов на жилое помещение.
Спросить
Добрый день. Однозначно подавать иск в суд об обязании управляющей компании исключить из лицевого счета указания на задолженность другого собственника.
Спросить
Отказ незаконен так как лицевой счет открывается на плательщика. Ваша обязанность по оплате возникает с момента регистрации права собственности на жилое помещение. Обяжите в судебном порядке открыть на вас новый лицевой счет и взыщите убытки в виде не полученной вами субсидии.
Спросить
Суд откажет в измении лицевого счета. Почитайте судебную практику. будет отказ.
«Отражение на лицевом счете наличия задолженности прежних собственников жилого помещения не является основанием для открытия отдельного финансово-лицевого счета на жилое помещение, находящегося в собственности истца, поскольку такой счет является единым и неизменным для жилого помещения, независимо от смены собственника.
Сама по себе запись в лицевом счете о размере задолженности по коммунальным платежам, которая была начислена в период принадлежности квартиры предыдущему собственнику, не может нарушить и не нарушает права нового собственника жилого помещения, в то время как правовые основания для исключения из сохраняемого за новым собственником жилого помещения лицевого счета сведений об имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента ее фактического погашения, законом не предусмотрено».
вот такую формулировку теперь применяют суд. В т.ч. апелляция и кассация
Спросить
