Расходы на государственную регистрацию права собственности при переуступке квартиры - что они включают и какова их стоимость?
Здравствуйте! Покупаем квартиру в новостройке по переуступке! Получили проект Договора уступки, в нем содержится пункт: расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности Цессионария в том числе расходы по подготовке документов органами технической/кадастровой инвентаризации для гос регистрации лежат на покупателе! Что это означает? И во сколько это может примерно обойтись? Спасибо.
Здравствуйте! Государственная пошлина за регистрацию перехода права собственности для физ. лиц-2000 р. (Государственная пошлина – сбор, взимаемый с лиц, указанных в статье 333.17 Налогового Кодекса Российской Федерации) . Стоимость изготовления тех. паспорта разная в каждом регионе, также зависит от сроков-от 2000 до 15000 р.
СпроситьКогда покупаешь квартиру по переуступке, какие могут быть подводные камни, конкретно мне не понравился пункт в соглашении об уступке прав и переводе обязанностей по предворительному договору № ... от компании ЛенСпецСму он звучит так: Цессионарий осознает и подтверждает, что все риски, связанные с государственной регистрацией в уполномоченном государственном органе права собственности на квартиру на основании договора купли продажи квартиры являются рисками Цессионария и не относятся к ЗАО ЛенСпецСМУ.
Продавец в перечне необходимых действий для регистрации ОДКП прописал Оплата гос. пошлины по регистрации квартиры для заключения основного договора купли продажи и регистрации сделки со стороны Продавца 22500 руб., в кассу продавца.
Остальные перечисленные квитанции мне понятны.
На руках имею договор ПДКП, в нем написанно: п.2.2.3..., за свой счет произвести необходимые действия для регистрации перехода права собственности на квартиру...
3.2 Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и права собственности Покупателя на Квартиру, несет Покупатель.
4.2 Все расходы по государственной регистрации данного договора и перехода права собственности на квартиру к Покупателю в ГУ ФРС по СПб и ЛО несет Покупатель.
То есть речь идет только об оплате регистрации договора и ПЕРЕХОДА права собственности.
Значит 22500 руб. я платить не обязан?
Могу ли я вернуть подоходный налог с квартиры купленной по переуступке права. Есть договор переуступки права, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации собственности, квитанция об оплате оставшейся суммы и расписка от переуступщика о полученных средствах по договору переуступки. Достаточно ли для налоговой расписки о том что переуступщик получил деньги от меня для возврата подоходного налога? Спасибо!
При подготовке документов на квартиру для купли-продажи выяснилось, что срок инвентаризации истек. Нужно получить кадастровый паспорт в кадастровой палате. Какие документы я должна предоставить в кадастровую палату? Необходимо ли проводить новую инвентаризацию, если гос. регистрация права проведена? Спасибо за ответ.
Если в договоре купли продажи квартиры имеется такой пункт "Расходы, связанные с заключением Договора и государственной регистрацией перехода права собственности на Объект, несет Покупатель." то можно ли под этот пункт отнести расходы на риелтора которые потратил\должен потратить продавец? P.S. Я покупатель и меня смущает данная формулировка.
Кто несет расходы по государственной регистрации договора и перехода права собственности на квартируРасходы, связанные с государственной регистрацией основного договора и перехода права собственности на квартиру, оплачивают ПОКУПАТЕЛИ? или как договорятся стороны? Спасибо.
Как вернуть заплаченные за регистрацию квартиры деньги и оформить самостоятельно право собственностиМожно ли вернуть от застройщика заплаченные 50 тыс. руб за регистрацию квартиры в права собственности, В 2014 году дочь купила квартиру по ДДу в новостройке, 2017 году дом сдается. Можно ли вернуть эти 50 тыс и оформить самостоятельно квартиру в собственность? В договоре это прописано так 3.1.3. Нести все расходы, связанные с оформлением документов и регистрацией права собственности Пайщика на Квартиру, в том числе на основании отдельно заключаемого договора оплатить 1 % (один процент) от общей суммы паевого взноса, указанной в п. 2.1. настоящего Договора / (в случае заключения договора на однокомнатную квартиру прописывать ***оплатить расходы в размере 50 000 (Пятидесяти тысяч) рублей 00 копеек***)/, за подготовку документации для регистрации, получение документов кадастрового и (или) технического учета, а также все государственные пошлины и сборы за регистрацию права собственности Пайщика на Квартиру, а также в соответствии с условиями указанного в настоящем пункте договора предоставить все документы, необходимые и достаточные для регистрации права собственности Пайщика на Квартиру.
Здравствуйтепожалуйста проконсультируйте, в предварительном договоре купли-продажи недвижимого имущества (квартиры) есть пункт: после оформления и регистрации права собственности Стороны 1 (застройщика) на квартиру, Стороны обязуются заключить Основной договор. Все расходы, связанные с регистрацией права собственности, постановкой на кадастровый учёт, изготовлением техпаспорт и техплана недвижимого имущества осуществляется Стороной 2. Значит ли это, что Покупатель должен оплатить расходы юрлица застройщика 22 тыс руб.
Пункт обязанность сторон в договоре ДДУ:
- иные расходы, связанные с государственной регистрацией договора и соглашений к нему. Учасник долевого строительства несет также затраты, связанные с государственной регистрацией его права собственности на квартиру. Для гос регистрации права собственности участника долевого строительства на картиру, он заключает договор на оформление квартиры в собственность со строительной компанией.
Это стоит 2 процента от стоимости квартиры, могу ли я отказаться не заключать договор и оформить самостоятельно? Я все равно нахожусь дома с детьми, время позволяет, да и денежка не лишняя. Если возможно, то как обосновать?
Мы купили квартиру в новостройке по договору уступки права требования у застройщика через офис продаж. Договор уступки права требования зарегистрирован в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, технический паспорт и кадастровый паспорт изготовили, акты приема-передачи переподписали, так как было увеличение площади на 0,1 кв.м. Какие нужны документы для сдачи на регистрацию права собственности.
