Нарушение договора купли-продажи - возможность расторжения или требование возврата задатка?

В данном случае необходимо смотреть условия предварительного договора купли-продажи в части сроков и порядка заключения основного договора, а также обязательств сторон. Если имеются нарушения со стороны продавца, то можно расторгнуть договор купли продажи и понудить его через суд заключить с Вами. Все зависит от условий предварительного договора.

"Имеется предварительный договор купли продажи. Продавец обязался до марта 2017 г. продат мне квартиру. Был внесен задаток. Сейчас квартира как выяснилось продана другим лицам в сентябре 2017 г."

- При заключении ПДКП обязательства сторон являются взаимными, а не односторонними.

Как указано в вопросе, сроки заключения основного договора - март 2017, а основной договор заключен не с Вами и в сентябре 2017 года, т.е. ЗА рамками сроков ПДКП.

В связи с чем, возникает вопрос об исполнении положений п.6 ст.429 ГК РФ:" Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор".

Было ли послано Вами предложение Продавцу?

Почему не был соблюдены сроки заключения основного договора?

Если ситуация именно такова (не вижу документов!), и между вами и продавцом, в марте 2017, не было заключено доп. соглашение по пролонгации сроков заключения ДКП, то Продавец имел право реализовать свою квартиру по причине пропуска покупателем (Вами) сроков заключения ДКП.

Заявление о понуждении к заключению подается в течении 6 мес, и тоже не было подано Вами.

Аналогичная ситуация и в вопросе возврата двойной суммы задатка.

Большое значение имеют нюансы после марта 2017.

Более точно прогнозировать ситуацию в суде возможно после ознакомления с документами.